Перепланировка и ремонт в хрущёвке

В поисках комфорта и уюта, многие люди начинают перепланировку своего жилья. Перепланировка хрущевки – очень распространенная идея. Вариантов уже придумано огромное количество, и банк идей пополняется с каждым днем. Внести изменения можно в каждую квартиру, в каком бы доме она не находилась, в панельном или кирпичном, нужно только следовать установленным законодательствам правилам.

Перепланировкой называется любое видоизменение стен и перегородок в квартире. Несущие стены деформировать в большинстве случаев нельзя. Если есть большая необходимость, то необходимо составить проект, а затем оценить предварительный ущерб и установить меры по устранению ущерба зданию. Процесс долгосрочный и нежелательный. А вот с ненагруженными стенами ситуация намного проще. Почти все перегородки можно видоизменять и сносить, но опять же, утвердив проект. Так как существуют некоторые ограничения, о которых мы упомянем ниже.

Перепланировку можно проводить как в однокомнатных, двухкомнатных, так и в трехкомнатных панельных хрущевках. Однокомнатные чаще всего используют для проживания либо молодые люди, либо люди, проживающие в одиночестве, поэтому отличной идеей может стать перепланировка однушки в студию. Двушка прекрасно может трансформироваться в трехкомнатную квартиру методом добавлению перегородок. А трехкомнатные хрущевки при хорошем проекте можно удачно лишить очень неудобных проходных комнат.

В кирпичных домах, продумывая план перепланировки, можно дать фантазии полную свободу, так как в таких домах почти все стены не являются несущими и их можно демонтировать.

Но обратите внимание! Если кирпичное здание старое и перекрытия между комнатами деревянное, тогда нарушение целостности стен может привести к аварии. Такие помещения лучше оставить в прежнем состоянии.

Разрешенные и запрещенные действия при планировке квартиры

При создании проекта необходимо обязательно ознакомиться с разрешенными и запрещенными действиями.

Ни в коем случае нельзя:

Согласование переделки квартиры

Составление плана перепланировки – полдела. Необходимо обязательно согласовать проект в контролирующих органах. Этого избегать не стоит, так как в случае, если в процессе ремонта выявится, что переделка какого-либо элемента не узаконена, тогда на плечи хозяина недвижимости ляжет большой штраф. А также не приведя квартиру в узаконенное состояние, собственник не сможет ни продать данную недвижимость, ни передать ее по документам кому-либо. Лучше не рисковать, а заранее все согласовать в соответствии с правилами.

Хлопоты по согласованию переделки квартиры неизбежны, им нужно посвятить время либо заранее, либо после окончания ремонта. Вот только оставленное на потом согласование ремонта может оказаться намного дороже.

В первую очередь для утверждения проекта обратитесь в местные органы самоуправления района, где будет создана жилищная комиссия. Для уточнения, какие органы занимаются по данными вопросами, обратитесь в органы исполнительной власти вашего района.

Необходимые документы для проведения ремонта

Чтобы приступить к видоизменению плана хрущевки, необходимо:

  1. Разработать проектную документацию;
  2. Получить от автора дома техническое заключение о разрешении совершать перепланировку;
  3. Сдать документы в Государственную Жилищную Инспекцию;
  4. Получить документ-разрешение внедрить желаемый проект.

Что входит в проектную документацию:

После сдачи документов на руки заявителю должна быть выдана расписка о приеме документов. В расписке обязательно указывается дата приема документов.

Сроки утверждения и получения разрешений

План проекта утверждается комиссией не дольше 45 дней после принятия документов к рассмотрению. Оформление документов не должно занять много времени.

Стоимость разрешения на ремонт

Точно указать сумму, которая уйдет на документацию в целом, сложно, так как сумма зависит от региона России.

В среднем перепланировка средней сложности с заранее подготовленной документацией равна примерно 150 тысячам рублей.

Популярные методы перепланировки в хрущевке

Комнаты в хрущевках размещаются по нескольким стандартным схемам. Большинство из них имеет неудобную планировку. Рассмотрим каждую из них подробнее.

“Распашонка”

«Распашонку» также называют «бабочкой». Такая планировка недостаточно распространена. Желающим иметь большую кухню лучше отказаться от такого вида хрущевки, так как кухню увеличить не является возможным. Плюс такой планировки в том, что комнаты не являются смежными, и их размеры достаточно большие. Площадь – 46 кв.м.

“Мини-улучшенка”

Плюс такого вида хрущевок заключается в том, что комнаты абсолютно изолированы друг от друга. Вход в каждую из них отдельный, ведущий из прихожей. Недостатком является маленькая кухня. Площадь – 44,6 кв.м.

“Книжка”

Планировка 2 комнатной квартиры. Она очень распространена, но довольно неудобна. «Книжка подразумевает под собой наличие двух смежных комнат, расположенных друг за другом сразу после прихожей. Кухня и санузел находятся в правой части относительно входа. Санузел может быть, как разделенным, так и смежным с ванной комнатой.

Как правило, площадь «книжек» составляет 41 кв.м.

“Трамвай”

Площадь таких квартир чуть больше, чем квартир типа «книжка», она составляет 48 кв.м. Главное неудобство при перепланировке заключается в том, что разделить смежные комнаты – очень сложная задача.

Возможные варианты планировки квартиры

В планировку 2 комнатных хрущевок часто хотят внести изменения того, чтобы пространство стало более просторным и функциональным, а окружающий интерьер комфортным и современным. В подобных типовых квартирах по плану встроено много антресолей, имеются уличные холодильники, встроенные шкафы и ниши. Приспособления несомненно нужные, но современный взгляд на дизайн и планировку подсказывает, что квартиру можно обустроить еще более удобно и функционально. Рассмотрим самые распространенные варианты.

Снос перегородок

Самый легкий способ увеличить пространство – снести все перегородки. Перед началом ремонта главное знать, что несущие стены сносить нельзя. Нужно знать наверняка, какая стена несущая. Самый лучший способ – обратиться с бюро технической инвентаризации с просьбой показать план помещения.

Также можно определить самостоятельно стена является несущей или нет. Определить можно по толщине стены. В стандартном панельном доме толщина стены составляет не менее 12 см. Остальные дополнительные перегородки на 2 см меньше. Все размеры указаны без учета слоя штукатурки.

Разделение смежных комнат

Разделить 2 смежные комнаты – задача трудная, но решение есть. Главное, комнаты станут независимыми друг от друга.

В случае, если спальня следует за гостиной комнатой (тип «книжка»), можно предпринять следующее: продлить прихожую на всю длину квартиры. Тем самым будет урезан размер гостиной, но входы в каждую из комнат будут отдельные.

Если тип хрущевки «трамвай», то изолированные комнаты можно сделать путем сноса общей стены и внедрением коридора, продолжающегося до самой прихожей. Простенок можно использовать в качестве гардеробной.

Объединение гостиной с кухней

Отличная дизайнерская идея – соединение кухни и гостиной. Для этого сносится смежная перегородка. Обратите внимание! В домах, где проведен газ, такого рода перепланировка запрещена! Обязательно наличие двери, отделяющей кухню от жилой площади. В таком случае помещение будет наполнено светом, а планировка будет соответствовать требованиям.

Переделанная хрущевка с 2-я смежными комнатами и кладовкой

Если в подобной квартире собирается проживать семья с детьми, то из кладовки можно сделать небольшую детскую комнату. При этом необходимо увеличить прихожую до самого конца квартиры, демонтируя небольшие части перегородок спальни и гостиной. Одну из стен необходимо сделать скошенной на 45 градусов.

Объединение санузла

Увеличить площадь санузла можно за счет коридора. Также если соединить отдельные туалет и ванную в одну комнату, то пространство станет более просторным. Не во все подобные санузлы будет возможность установить большие ванные, но внедрить стильную душевую кабинку будет отличной идеей.

Соединение площади балкона или лоджии с комнатой

Полезную жилую площадь можно увеличить, соединив балкон с комнатой. Правильное зонирование помещения поможет визуально сделать комнату очень большой и создать в ней уникальный интерьер.

Ремонт квартиры с проходной комнатой

Существует много вариантов планировки хрущевки c 2 комнатами, одна из которой проходная.

Чаще всего проходная комната бывает соседней с кухней, и тогда предпринимают снос общей стены. Получается современное решение – кухня, совмещенная с гостиной.

Идея номер 2 – избавиться от всех перегородок, кроме относящихся к санузлу, и создать большую студию.

Полезные советы по перепланировке в хрущевке

Лучшим советом, который можно дать собственнику, желающему изменить план квартиры, может быть то, что составлять проект нужно сразу правильно. Учитывайте и указывайте все размеры. Все схемы должны соответствовать правилам составления чертежей. Тогда суматоха с документацией заметно сократится по времени.

Приемы от дизайнеров по улучшению комфорта в компактной хрущевке

Потолки хрущевки невысокие и света поступает мало, поэтому необходимо идти на дизайнерские уловки и приемы, чтобы комната была более просторной и светлой.

Красивые интерьеры в перепланированных хрущевках

Казалось бы, из любой хрущевки можно сделать конфетку. Но когда приходит на ум угловая хрущевка, становится на душе еще более уныло. Ведь в ней ничего не изменить. Но это совсем не так. Хорошо поразмыслив, можно догадаться, как же можно изолировать спальню и соорудить кухню-гостиную.

ВИДЕО: Особенности перепланировки хрущёвки в 2020 году.

Все о банях размером 4х4

Баня размером 4х4 м – оптимальное решение для владельцев небольших участков. Еще один плюс – строительство не потребует значительных финансовых затрат.

Особенности

Проект 4х4 – это классика. Компактное строение не занимает много места на участке, но при этом в нем можно разместить все необходимые помещения, а при грамотной планировке и комнату для отдыха.

Цена зависит от применяемых материалов и сложности проекта. Например, баня из пеноблока – самый недорогой вариант, но потребует дополнительной декоративной отделки. Также на стоимость влияет:

Бани из дерева – намного дороже, но прослужат дольше. К тому же внутри помещения создается свой комфортный микроклимат.

Проекты

Проект – это, наверное, самый важный этап. При составлении плана стоит заранее учесть расположение комнат, продумать размещение коммуникаций (электрика, вытяжка, вода), расположение дверей и окон. Готовые проекты, схемы и чертежи можно найти в интернете, разработать самостоятельно или обратиться в специализированные компании. Последний вариант хорош тем, что при разработке проекта будут дополнительно учитываться особенности участка.

Что касается планировки бани 4 на 4, то нужно предусмотреть наличие парной, мойки и комнаты отдыха (для экономии места часто совмещают с предбанником). При этом парная должна быть больше по площади, поскольку в ней одновременно находятся несколько человек.

Если средства позволяют, лучше выбирать проект с 2 этажами. В этом случае на первом этаже отдельно размещается баня, на втором – гостевая или комната отдыха. При этом строение остается компактным, что актуально для небольших по размеру участков.

Еще один вариант увеличить площадь – мансарда. Затрат на строительство меньше, но в итоге получается небольшое помещение, которое можно использовать, как гостевую комнату. Плюс – возможность организовать на втором этаже полноценный балкон или комнату с террасой (опорные столбы также послужат основанием для небольшой веранды).

Также стоит продумать расположение полок, необходимой мебели, предусмотреть места для хранения инвентаря, мыла, шампуня, масел. Пары навесных полок будет достаточно.

Количество полок зависит от высоты бани (одноэтажная или двухэтажная). Лучше предусмотреть 2 или 3 яруса.

Печь лучше установить у стены между предбанником и парной – это удобнее и безопаснее, особенно, если любите поддавать воды на каменку.

Читайте также:  Натяжные потолки для гостиной: особенности выбора

В моечной обычно устанавливают лавки, предусматривают места для хранения ковшиков, тазов. При желании можно установить душевую кабину.

Комната отдыха обставляется по желанию хозяев. Минимальный набор мебели – стол и пара стульев.

На стенах предбанника, который одновременно служит раздевалкой, закрепляют крючки для одежды. Если площадь позволяет, можно выделить место для хранения дров.

Несмотря на компактность, в помещении размером 4х4 можно разместить все необходимое. Оптимальный вариант – доверить проектные работы специалисту. Впоследствии не возникнет проблем с подводкой водопроводных труб или с обустройством канализации.

Важно: при планировке учитывайте, что все двери должны свободно открываться наружу, не препятствуя выходу из помещения.

При выборе проекта стоит учитывать:

При выборе проекта стоит заранее рассчитать стоимость необходимых материалов для строительства и последующей декоративной отделки.

Самостоятельно подготовить проект или обратиться к специалистам?

Преимущества есть в обоих случаях. При самостоятельном проектировании есть реальная возможность сэкономить. Из недостатков:

Еще один минус – придется разбираться во всех тонкостях строительства самостоятельно. От выбора «правильной» древесины до технических характеристик утеплителя и пенобетона.

При обращении в строительную фирму заказчик выбирает проект, соответствующий предпочтениям и в дальнейшем контролирует работу подрядчика. Из недостатков:

Оптимальное решение – приобретение готовой бани (цилиндрованное бревно, брус). Заказчик получает конструктор, с пронумерованными венцами. Не нужно привлекать строительную бригаду, монтаж занимает 2-3 дня.

Материалы

При выборе материала стоит учитывать теплоизолирующие свойства, устойчивость к возгоранию и повышенной влажности. Например, пенобетон не горит, хорошо держит тепло, но требует дополнительной гидроизоляции.

Из бруса

Натуральная древесина не требует дополнительной отделки. Достаточно покрыть брус лаком или специальными красками по дереву. Также понадобится обработка антисептическими составами для защиты дерева от гниения и появления грибка.

Совет: лучше выбирать клееный брус. Он дороже, но прослужит дольше, не покоробится со временем.

Дерево обладает отличными теплоизоляционными свойствами, но при этом «дышит». Готовое строение не требует никакой декоративной отделки. Из недостатков – срубы дают большую «усадку», пожароопасны (даже при условии применения антипиренов). Еще один существенный минус – высокая стоимость материалов.

Совет: если выбираете калиброванные (оцилиндрованные) бревна, особое внимание уделите обработке специальными пропитками (антипиренами) и антисептиками (для защиты древесины от гниения).

Каркасная

Каркасное строение – один из самых недорогих вариантов. Каркасники можно строить на песчаных почвах и на грунте с близким залеганием грунтовых вод. Не требует закладки усиленного фундамента, сборку каркаса и дальнейшие работы по утеплению можно проводить при отрицательных температурах. Еще один плюс – небольшой вес строительных материалов. Никакой специальной техники не потребуется.

Из недостатков – затраты на утепление и паро-, гидроизоляцию. Плюс обустройство вентиляции – этап обязательный. В противном случае возможно образование грибка и плесени.

Для отделки стен применяются определенные материалы.

  1. Профнастил – прост в монтаже, устойчив к выгоранию, доступен по цене. Недостаток – ограниченная цветовая гамма (в основном яркие цвета, которые могут не всем понравиться), видимый крепеж. Можно подобрать листы с покрытием «под дерево».
  2. Металлическийсайдинг – «блок хаус», с текстурой, имитирующей натуральное дерево или классическая «корабельная доска». По стоимости не намного дороже, но выглядит более эстетично.
  3. Пластиковый сайдинг – недорогой, легко монтируется, большой выбор оттенков. Из недостатков – хрупкий, со временем выгорает. Еще один минус – высокая стоимость доборных и фасонных элементов (углы, соединительные планки).
  4. Пластиковые панели, с имитацией натурального кирпича, камня. После монтажа получается монолитное покрытие без стыков. Единственный недостаток – высокая стоимость.
  5. Декоративный кирпич, газосиликатный блок – обладают отличными декоративными и эксплуатационными характеристиками, но дорого стоят.
  6. Пластиковая или деревянная вагонка.

Из пеноблоков

Пеноблок – недорогой материал, обладает отличными теплоизоляционными свойствами, экологичен, устойчив к воздействию высоких температур, Не горит и не подвержен гниению. Легко режется обычной ручной пилой, поэтому подогнать блоки по размеру – не проблема.

Из недостатков – требуется качественная гидроизоляция. Пеноблок – пористый материал и способен впитывать влагу. Также необходимо обустройство принудительной вентиляции.

Внутренняя отделка

Для современного дизайна интерьера изнутри обычно используется древесина – натуральный экологичный материал. Используют разные варианты.

Особое внимание стоит уделить декоративной отделке печи. Материалы должны быть негорючими. Отлично подойдет кирпич (шамотный, красный). Если выбираете пустотелый кирпич, учтите, что долго держать тепло он не будет.

Совет: не стоит применять для отделки печи силикатный кирпич. Он быстро разрушится, к тому же нужна будет дополнительная облицовка, а значит лишние затраты.

Красивые примеры

Самый простой вариант – баня, состоящая из одной комнаты (фото 1, фото 2). В этом случае парилка, помывочная и раздевалка – это одно помещение. В углу располагается печь, на одной стене полки, шириной 50 см (если площадь позволяет, можно ширину увеличить). На другой стене (обычно рядом с дверью) крепят крючки и устанавливают лавки для одежды, полотенец. В то же время – это и самый неудобный вариант. Зимой, после бани, будет не очень комфортно выходить на улицу во влажной одежде.

Более практичный и удобный вариант – помещение, разделенное на три зоны. Раздевалка (обычно служит предбанником), парилка и небольшая помывочная (фото 3). Печку устанавливают в парилке, за счет чего обогревается соседнее помещение – раздевалка.

Совет: если планируете пристраивать предбанник, то помещение лучше утеплить. В холодном предбаннике комфортно только летом.

Несмотря на скромные размеры, баня 4х4 – это оптимальный вариант для небольших участков. При желании можно заказать индивидуальный проект, но стоимость будет выше. В зависимости от сложности проекта и применяемых материалов переплатить придется от 20% до 50%.

Обзор бани размером 4х4 в видео.

Тонкости планировки бани размером 4х4

  1. Планировка
  2. Материалы для конструкции
  3. Внутренняя отделка
  4. Наружная отделка

Наверное, каждый человек, проживающий в частном доме или имеющий дачу за городом, мечтает построить собственную баню, пусть даже совсем небольших размеров. Компактная и в то же время практичная и удобная баня размером 4х4 м станет в таком случае идеальным решением. Главное – тщательно продумать расположение всех необходимых помещений, тогда в результате можно получить удобную и функциональную баню.

Планировка

При составлении планировки бани 4х4 м, в первую очередь, необходимо обозначить, где будут расположены все ключевые помещения: парилка, промывочная комната и предбанник.

При этом непременно следуют учесть ряд нюансов:

Габариты всех помещений бани определяются по имеющемуся свободному пространству. Парилку лучше сделать слегка просторнее, нежели моечную комнату, поскольку в ней зачастую находятся одновременно сразу несколько человек, в то время как промывочная служит лишь для ополаскивания тела и посещается по очереди.

К парилке выдвигаются также требования.

Баня может быть дополнительно оборудована террасой или крыльцом – эти конструкции не являются обязательными и выполняются по желанию владельца.

Материалы для конструкции

Подбор фундамента бани осуществляется исходя из типа грунта. Чаще всего для строительства небольшой бани, в которой одновременно смогут находиться 4 человека, вполне хватает столбчатого кирпичного фундамента.

Стены бани могут быть выполнены из бревна. Подойдет брус размером 150х150 или 150х100 мм.

Кровлю лучше всего выполнить из металлочерепицы.

Внутренняя отделка

Для отделки предбанника, а также промывочной комнаты, отлично подходит хвойная вагонка из сосны, кедра или лиственницы. А в качестве отделочного материала для парилки следует выбирать вагонку из лиственных деревьев: липы или осины.

Для стен из профилированного бруса можно вовсе не использовать никакую дополнительную отделку.

Очень важно при выполнении внутренней отделки парной комнаты выполнить качественное утепление стен и потолка, чтобы минимизировать таким образом теплопотери.

Выполняя внутреннюю отделку, можно задействовать фантазию владельца в полной мере и создать уникальный дизайн интерьера бани.

Наружная отделка

Если стены бани выполнены из бруса, то для получения красивого внешнего вида его нужно отшлифовать и обработать дерево специальным веществом, которое будет защищать деревянный материал от гниения и воспламенения.

Наружную отделку можно выполнить сайдингом. Такой материал отлично прослужит многие годы, а стены будут надежно защищены от разрушений окружающей среды.

Подробнее смотрите далее.

Подробный план бани 4 на 4 с разделением моечного отделения и парилки

При составлении проекта для объектов, предназначенных для принятия водных и воздушных процедур с повышенным температурным режимом, необходимо учесть множество технологических тонкостей. В первую очередь должно быть правильно разграничено пространство внутри. Особого внимания заслуживает планировка бани 4х4, так как подобные строения имеют квадратную форму, что вызывает некоторую сложность при подготовке документации.

Представлены варианты планировки подобной конструкции.

Внутренние помещения

Чаще всего подобная конструкция включает три или четыре отделения: моечную часть, парилку, зону отдыха и предбанник, выступающий в роли теплового рубежа между улицей и внутренним пространством. Перечисленные помещения способны сформировать комфортные условия для проведения банных мероприятий. В каждом из них рекомендуется делать низкий притолок и завышенный порог, чтобы тепло не уходило быстро.

Парное помещение

Самое интересное, что планировка бани 4 на 4 позволяет сделать данный отсек довольно просторным, однако его площадь не должна превышать 4-5 квадратных метров, иначе эффективность объекта значительно снизится. Превышение вышеуказанных размеров приведет также к потере комфорта.

Рекомендуется располагать парилку в глубине конструкции с выходом в моечную комнату.

На фото представлена уютная парилка в строении размером 4 на 4 м.

Читайте также:  Очиток: виды и сорта седума, посадка и уход, размножение и применение в дизайне сада

Удобные размеры парилки для представленной конструкции.

Внимание!
Любой план бани 4х4 должен предусматривать отдельную парилку, так как габариты строения позволяют сделать это.
Совмещение отсеков уместно в том случае, если площадь объекта не превышает 15 квадратных метров.

Моечное отделение

Данное помещение предназначено для приема водных процедур, поэтому отличается повышенной влажностью, а значит, требует хорошей вентиляции. Эта часть бани во многих случаях соединяет парилку и зону отдыха.

Такой вариант планировки является достаточно удобным в процессе эксплуатации.

Пример обустройства моечного отделения.

Примечание!
Когда ведется планировка бань 4 на 4 м, очень часто моечное отделение совпадает с размерами парилки, так как разделяющая стенка устанавливается строго по центру основной перегородки, расположенной перпендикулярно.

Зона отдыха

Полноценного помещения для релаксации в таком небольшом строении создать вряд ли удастся, ведь также необходима раздевалка. Однако ее вполне реально совместить с данной зоной.

В большинстве случаев комната образуется путем возведения сплошной стены со стороны двери.

Справа расположена комната отдыха, совмещенная с предбанником.

Важно!
Если составляется план бань 4 на 4 без посторонней помощи, то нужно брать в расчет квадратную форму объекта.
В некоторых случаях получаются очень узкие помещения, которые неудобны в эксплуатации.

Отсек перед входом

Желательно всегда устраивать предбанник, не занимающий много места, но выполняющий важнейшую функцию, заключающуюся в сокращении тепловых потерь. Такого типа помещение всегда располагается у входной двери в строение. В зависимости от квадратуры объекта его размеры могут варьироваться.

Расположение печи

Любая инструкция по проектированию бани должна содержать информацию о месте нахождения отопительной конструкции. Конкретные сведения отражены в нормах СНиП 41-01-2003, где четко сказано, что подобные сооружения следует защищать термически стойкими материалами, особенно если речь идет о древесине. Что касается вопросов эффективности, то печь нужно устанавливать так, чтобы она обогревала сразу несколько помещений.

Поступление тепла от печи в разные стороны.

Дополнительные сведения

Когда планируется возведение бани своими руками, в первую очередь должно быть грамотно разделено общее пространство, тогда при эксплуатации не будет создаваться дискомфорта. Оценить нужно все факторы, способные повлиять на конечный результат. Подробнее о подготовительном можно узнать, просмотрев видео в этой статье.

Виды и особенности планировки бань размером 4х4

  1. Составление плана
  2. Виды и особенности планировки
  3. Отделочные материалы
    • Липа
    • Кедр
    • Лиственница

Небольшая баня размером 4х4 м является отличным решением для небольшого участка. Несмотря на компактный размер помещения, в нем можно расположить все составляющие для полноценного отдыха. Для этого необходимо лишь грамотно произвести планировку, учесть все нюансы и особенности бани.

Составление плана

Любое планирование помещений начинается с обозначения и разметки основных комнат. Так, для бани компактного размера необходимо учесть расположение парной, мойки, предбанника и при желании комнаты отдыха. Немаловажную роль при проектировании играет и материал изготовления. Если баня будет строиться из наиболее популярного материала — бревен, то следует учитывать, что размеры внутренних комнат несколько уменьшатся.

Для того чтобы помещение не было слишком маленьким, необходимо заранее просчитать толщину бревен и способ их врубки.

Следует учитывать важные моменты.

Виды и особенности планировки

От выбора той или иной планировки бани зависит комфортное в ней пребывание.

В основном выделяют несколько видов.

Главным минусом такого размещения является отсутствие комнаты отдыха или предбанника, куда можно выйти расслабиться после жаркого пара.

Если позволяет площадь участка, можно пристроить мансарду, которая станет отличным местом для полноценного отдыха и хранения банных принадлежностей. В этом случае стоит продумать вход от террасы сразу в предбанник. Такая конструкция позволит наслаждаться банными процедурами и отдыхом после нее в любое время года. При этом даже на самой компактной террасе можно разместить стол и стулья для комфортного отдыха.

Отделочные материалы

Одним из важных составляющих внутренней отделки бани является не только эстетическая сторона, но и безопасность. Для этого стоит правильно подбирать материал для отделки. Лидером является древесина, которая отвечает всем санитарным и противопожарным норм и правилам. К тому же данный материал является природным и экологически безопасным. Обладает хорошими теплотехническими свойствами, не выделяя вредных веществ. Рассмотрим основные породы древесины для отделки бани.

Эта древесная порода выделяет эфирные масла под воздействием высоких температур. Они благоприятно сказываются на организме человека, позволяя ему расслабиться. Помимо этого, данная древесина не теряет свой первоначальный вид на протяжении длительного срока эксплуатации.

Выделяет аромат хвойных деревьев. Это расслабляющее сказывается на организме человека. Единственным нюансом при такой отделке является выбор настоящей кедровой древесины. Так как вагонка «под кедр» низкого качества может выделять смолу, что недолжным образом сказывается и на внешнем виде помещения, и на комфортном посещении посетителей.

Лиственница

Является одним из самых популярны материалов из-за соотношения цены и качества. Данным материалом легко обшить не только стены, но и потолок. При этом срок эксплуатации данной породы дерева довольно большой, что позволит сократить расходы на частый ремонт.

Баня размером 4 на 4 метра при грамотной планировке позволит вместить все необходимые помещения, что позволит наслаждаться полноценным отдыхом и помывочным процессом.

Обзор бани 4х4 из бруса смотрите в следующем видео.

Планировка бани 4 на 4

Маленький дачный участок – большая проблема для хозяина. Ведь на этой земле (обычно три ил шесть соток) нужно уместить все – и дачный домик, и сарай, и баню. Современные архитектурные решения позволяют это сделать без особых проблем – например, баня размером метра 4 своими руками отлично впишется в экстерьер участка, ничему не мешая и выполняя свое оздоровительное предназначение. Проект компактной бани

Построить компактную баню размером 4 х 4 м можно, не обращаясь в строительные организации и компании, особенно, если это – каркасно-щитовой проект. Для семьи в 3-4 человека планировка бани 4 4 – оптимальная по площади помещений и их количеству. В бане будет и парная (или помещение для сауны), и предбанник (помещение для хранения банных принадлежностей, одежды и обуви), и комната отдыха.

  1. Советы мастеру по планировке
  2. Главное о компактной бане
  3. Отделка помещений

Советы мастеру по планировке

Бревенчатое строение хорошо своей традиционностью, но при одинаковых наружных размерах внутренняя площадь помещений будет меньше (за счет диаметра бревен), а это – большой недостаток для бани габаритами 3 на 4 или 4 х 4 метра. Это свойство бревенчатого сооружения нужно учитывать при проведении расчетов.

Некоторые особенности по планированию:

  1. Небольшую баню удобнее строить таким образом, чтобы внутренняя полезная площадь была разделена на два одинаковых помещения: первая комната будет служить для отдыха после парилки или сауны, а второе отводится под парную и душевую с санузлом. Вторую большую комнату делят на неравные части: для парилки отводят бо́льшую площадь;
  2. Сэкономить на размерах можно, если спланировать каменку возле стены в помещении для отдыха, но размещение печи может быть абсолютно произвольным, но с соблюдением всех требований по пожарной безопасности;

Разделение площади

В проекте бани маленького размера следует руководствоваться следующими особенностями:

  1. Входные двери в баню могут располагаться с любой, удобной для пользования, стороны здания, и зависит в основном от расположения внутренних помещений;
  2. Входные двери в комнату отдыха, душевое и парное помещение лучше разместить с учетом свободного перемещения между ними, а не вплотную друг к другу;
  3. Главное, чтобы душевая комната была расположена рядом со входом канализации, что позволит сделать строительство немного дешевле, а слив сделает более быстрым и трудно засоряемым;
  4. Небольшая баня 4 на 4 планировка которой показана на рисунке выше, должна иметь вместительную (на 2-3 человека) парилку, а значит, должна быть больше, чем душевое помещение, так как в парной могут париться несколько человек сразу, в то время, как в душевую комнату может зайти только один желающий;

Главное о компактной бане

Самый простой проект бани размером 4 х 4 метра состоит из одного помещения, которое служит сразу и тамбуром, и парной, и предбанником. Это довольно неудобно, но компактно. Каменка или электрическая печь устанавливается в любом удобном углу парной, также в помещении делается два-три полка́ длиной до двух метров, шириной – до полуметра, причем нижний полок делается шире верхних.

На рисунке ниже показан именно такой проект – в нем только одно большое помещение которое поделено тонкой перегородкой с целью удержать пар в парилке. Печь работает на оба помещения, но в парилке находится ее горячая часть. Простейший проект маленькой бани

Этот проект не имеет крыльца, так как рассчитан на минимальный бюджет. Но, если будет строиться крыльцо, то оно должно направлять человека в тамбур, который будет переходить в предбанник. Такая мера поможет лучше сохранить тепло в бане. В предбаннике можно хранить дрова и другие принадлежности для бани.

Печь выкладывается из красного огнеупорного кирпича, устанавливается на отдельный бетонный фундамент, изнутри стены обшиваются огнестойкими материалами. Перед топочной дверцей печи нужно закрепить толстый стальной лист металла – ≥10 мм.

Читайте также:  Ручки для кухонной мебели: современные интегрированные, профильные и накладные

Разделение помещений по площади делается, исходя из предполагаемого количества посетителей. Стандартные проекты опираются на традиционные требования: душевая делается как можно меньше, уступая площадь парилке. Печь в компактной бане

Террасу для бани размерами 3 х 4 или 4 х 4 метра уместить в проектные параметры строения довольно сложно, так как она отнимает площадь у остальных помещений, а расширять наружные габариты постройки проект не предполагает.

Внутреннее планирование бани должно проводиться с учетом имеющейся в распоряжении свободной площади и людей, которые смогут одновременно париться и отдыхать. Практика показала, что, например, два человека будут комфортно себя чувствовать в парной, если ее площадь будет ≤ 6 м 2 , а для троих площадь увеличивается уже до 8 м 2 . В таблице приведены данные о возможном количестве человек в зависимости от размеров и площади помещений бани:

Варианты габаритов помещений

Рассчитывая полезную площадь предбанника, нужно помнить, что для одного человека удобным будет пользоваться ≥ 1,3 м 2 свободного места без учета мебели и бытовых приборов. Для обеспечения более полного комфорта в предбаннике (комнате отдыха) должно быть окно с форточкой и вода, как холодная, так и горячая. Соответственно, должна быть подведена канализация и оборудована естественная и принудительная вентиляция.

В душевой можно поступить проще: поставить поддон для помывки стоя, подвести канализацию и воду.

Планирование основного помещения бани должно учитывать следующие моменты:

  1. Параметры и характеристики печи;
  2. Свободное место между печью и остальными предметами в комнате;
  3. Сколько людей может одновременно находиться в парной;
  4. Размеры и количество полок.

Парная в маленькой в бане

Высота парного помещения должна составлять не менее 2-х метров, размеры полок подбираются индивидуально, но среднестатистические данные позволяют утверждать, что полки должны иметь в длину не менее 190 см, в ширину – не менее 40 см. Нижний полок делается по возможности самым широким, и может достигать до 1 метра в ширину. Если проект разработан так, что лежачие места оборудовать не получится, то делаются сидячие полки по длине помещения и шириной не менее 40 см. Схема полок

Пол освещению можно дать несколько советов следующего содержания:

  1. Все осветительные приборы должны быть во влагостойком исполнении;
  2. Свет от не должен быть прямым.

Отделка помещений

Свойства древесины для внутренней отделки помещений бани:

ПородаУсушка, %Прочность древесины с 15% влажностью, МПа (кгс/см 2 )
РадиальнаяТангентальнаяВдоль волокнаНа изгибаниеСкол
РадиальнаяТангентальная
Хвойная древесина
Сосна0,180,3343,979,26,9 (68)72,0 (73)
Ель0,140,2442,379,452,0 (53)52,0 (52)
Лиственница0,220,4051,197,28,3 (83)72,0 (72)
Пихта0,90,3333,751,94,7(47)52,0 (53)
Лиственная твердая древесина
Дуб0,1802852,093,58,5 (85)10,4 (104)
Ясень0,190,3051,0115,013,8 (138)13,3 (133)
Берега0,260,3144,799,78,5 (85)11,0 (110)
Клен0,210,3454,0109,78,7 (87)12,4 (124)
Ильм0,220,4448,6105,713,8 (138)
Вяз0,150,3238,985,27,0 (70)7,7 (77)
Лиственная мягкая древесина
Осина0,200,2237,476,65,7 (57)7,7 (77)
Липа0,260,2939,068,07,3 (73)8 (80)
Черная ольха0,160,2336,869,2
Черная осина0,160,2135,160,05,8 (58)7,4 (74)

Дерево для строительства и отделки бани подбиралось годами и десятилетиями, и таблица, которую вы видите выше, основана именно на практическом использовании древесины в условиях повышенной влажности и контрастных температур. Наиболее подходящие для банных помещений породы дерева: лиственница, липа, кедр, а из «чужой» древесины, которая не произрастает в РФ – абаши. Стандартная и комфортная отделка бани изнутри – вагонка, которая считается не только практичной в плане монтажа, но и экологически чистой. Вагонка при нагревании не выделяет токсинов и других, вредных для человека, веществ. А если вагона сделана из вышеперечисленных пород дерева, то, нагреваясь, она будет выделять полезные эфиры. Вагонка в отделке бани

  1. Липа – сохраняет свой желтоватый цвет все время эксплуатации, независимо то влажности и температуры;
  2. Абаши – почти не проводит тепло, наощупь всегда одной температуры, не обжигает кожу. Однородная текстура желтого цвета делает помещение более светлым;
  3. Кедр – обладает целебными свойствами, как утверждает народная медицина, вынослив в отношении высоких температур и влажности, кроме выделения эфирных масел, дает при нагреве приятный запах леса;

Выбирать вагонку следует не только по ее внешнему виду – пиломатериалы низкого качества могут при нагревании выделять смолы, а жидкая смола, попавшая на кожу – это 100%-ный ожог. Поэтому именно для отделки вагонка или доска с прожилками смолы не допускается, в то время, как древесина для строительства каркаса бани может иметь такие незначительные дефекты.

Потолок лучше всего отделать шпунтованной доской из лиственной породы – в ней точно не будет смолы, а многослойная структура делает материал прочным и долговечным. Именно из-за присутствия смол хвойная древесина не приветствуется при отделке внутренних поверхностей любой бани.

Баня 4х4 своими руками: особенности проекта

Среди множества проектов бань, размер 4х4 один из самых популярных. Дело в квадратной форме строения и небольшом размере. В то же время баня вместительна и функциональна. О том как строиться баня 4х4 своими руками, особенности проекта и его цена в одной статье.

Баня 4х4 из оцилиндрованного бревна с небольшой террасой.

Особенности проектов 4х4 м

Проект бани 4х4 м достоин внимания пользователей за хорошую вместительность. Стандартное одноэтажное строение вмещает в себя планировку:

парную, моечную, санузел, предбанник и комнату отдыха или террасу под общей крышей. Проект бани 4х4 м может быть одноэтажный или с мансардой. Наверху в таком размещают полноценную комнату для гостей или для отдыха. Из-за небольших размеров коробка легко помещается на небольшом дачном участке или около частного дома.

Собрать баню 4х4 м можно из бруса, бревна простого или оцилиндрованного, кирпича или шлакоблоков. Самый простой вариант из бруса, так как правильная форма строения и бруса с легкостью позволяет собрать коробку своими руками.

На дачном участке обычно выбирается проект с открытой или закрытой террасой. После принятия процедур приятно выйти на воздух и подышать. А общая крыша делает террасу защищенной от ветра и дождя.

Основные характеристики типового проекта бани 4х4 м:

  1. Площадь по фундаменту – 21,60 м2.
  2. Площадь внутренней части – 11, 50 м2+2,7 м2 терраса: парилка 4,14 м2, моечная 3,59 м2, терраса 2,7 м2, предбанник 3 м2. Перепланировать внутреннюю часть можно по-своему, так если убрать террасу, то увеличиться предбанник. Поместиться полноценная комната отдыха.

Баня 4х4 приобретается готовой коробкой или делается самостоятельно. Самый простой вариант купить под ключ, цена на такую начинается от 450 000 р. Это без отделки и утепления. Готовая коробка, под сборку своими руками, для сравнения, стоит начиная от 300 000 р. Одну из бань 4х4 можно увидеть на видео:

Строительство бани

Строительство бани 4х4 выполняют по выбранному проекту. Его можно составить самостоятельно или взять типовой, например, в этой статье. Все этапы строительства включают:

  1. Монтаж и выбор фундамента.
  2. Строительство коробки.
  3. Кровля.
  4. Внутренняя отделка и благоустройство.

Каждый из этапов можно выполнить своими руками. Но если навыка в сборке бани нет, то можно удешевить строительство приготовив фундамент. Коробку в таком случае собирают профессионалы. Рассмотрим все этапы сборки подробнее.

Монтаж фундамента

Выбор фундамента под баню 4х4 зависит от материала из которого она будет строиться:

  1. Брус — облегченный ленточный фундамент, столбчатый или свайный.
  2. Кирпич, блоки, бревно — полноценный ленточный фундамент или монолитный.

Ленточный облегченный фундамент под баню

Проще всего сделать облегченный ленточный фундамент. Зависит выбор конструкции от уровня грунтовых вод. Если залегание высокое, то используют свайный или винтовой. Мы рассмотрим обычный ленточный.

Для монтажа своими руками необходимо выбрать место под баню и сделать разметку. По ней будет рыться траншея глубиной в 50 см, дно засыпают песчаной подушкой. Сверху монтируется опалубка из не обрезной доски и для прочности крепиться армированный каркас. Далее фундамент заливают и оставляют выстоится. Не стоит забывать о фундаменте под печь, его делают отдельно. Хорошо если готовый фундамент простоит более 6 месяцев, так он полностью созреет и даст усадку.

Далее фундамент гидроизолируется при помощи обмазочной битумной мастики или рубероида в 2 слоя. На этапе монтажа необходимо распланировать септик для бани и коммуникации.

Сборка коробки

Коробку бани собирают согласно плану. Мы рассмотрим брусовую.

Сверху на фундамент укладывают первое звено бани. Первое звено должно быть немного большего сечения, из древесины стойкой к влаге. Подходит осина или лиственница. Цена на брус будет выше, но зато со временем баня не начнет гнить. Дело в том, что дерево гигроскопично и вода от фундамента легко поднимается по брусу вверх. А о сочетании древесины и воды лишний раз говорить не стоит.

Стены собираются поэтапно. Проще использовать профилированный брус, он легко соединяется при помощи замка — шип и паз. Между каждым звеном прокладывается джутовый ленточный утеплитель.

Между собой брус соединяют деревянными нагелями. Их можно изготовить из обрезков строительного материала или купить готовые. Не советуем применять железные соединительные элементы, со временем стены рассохнуться и железки станет видно. Баня потеряет свой эстетический вид.

Если баню собирают из обычного бруса или бревна, то необходимо после сборки коробки проконопатить стены. Конопатку проводят по периметру каждого ряда бревен. Нельзя конопатить сначала одну стену затем другую, баню перекосит.

Внутренние перегородки проще собрать сразу. Оконные и дверные проемы можно не оставлять, их вырезают в самом конце строительства.

Кровля бани

Сборка кровли бани 4х4 м может быть из любого удобного материала, даже из сращенных досок. Собирать кровлю необходимо чистовую или черновую. Баня собранная из материала камерной сушки сразу кроется чистовой крышей, естественной влажности необходимо отстояться 1 год.

Конструкция крыши на баню 4х4 м подходит односкатная или двускатная. Проще своими руками собрать односкатную. Все зависит от фантазии хозяина. Скажем лишь, чем проще конструкция, тем надежнее будет крыша.

Сверху крышу кроют любым понравившимся материалом: профнастил, шифер, андулин, черепица. О достоинствах и недостатках этих материалов мы уже говорили.

Внутренняя отделка и благоустройство.

Баню 4х4 м легко отделать изнутри любым понравившимся материалом. Квадратная форма позволяет использовать все виды: вагонки, имитации бруса, керамической плитки и т. д. Главные требования к материалу для внутренней отделки:

  1. Экологичность.
  2. Огнестойкость.
  3. Простота монтажа.

Вагонку в бане крепят на контр обрешетку, сверху фольгоизоля.

Оптимально использование липовой или осиновой вагонки. Вагонку крепят своими руками на обрешетку из бруса сечением 40х40 мм. Но предварительно необходимо теплоизолировать стены парилки. Для теплоизоляции используют минвату, эковату. Внутри парилку обшивают фольгоизолью. Она будет отражать пар и теплоизоляция будет выше. Потолок бани тоже необходимо утеплить при помощи опилок, керамзита или минваты.

Далее устанавливается печка и выводится дымовая труба. Для небольшой бани 4х4 м можно смастерить как внутренний, так и внешний дымоотвод. Выбор зависит от усидчивости и опыта хозяина. Печка подходит маломощная на 3,5–5 КВт или дровяная.

Цена на баню

Цена на строительства бани 4х4 зависит от того какие работы готов хозяин выполнить своими руками. Для наших читателей представляем среднюю стоимость работ и материалов в виде таблицы, по ней несложно высчитать сколько в среднем обойдется баня.

Монтаж баниЦена материалов, р.Цена работ, р.
Фундамент ленточный облегченныйОт 140 000От 100 000
Коробка из брусаОт 300 000От 170 000
Кровля чистовая/черноваяОт 120 000/45 000От 110 000/70 000
Утепление стен, пола, потолкаОт 55 000От 30 000
Отделка стен и потолка вагонкойОт 60 000От 55 000

В целях экономии часть работ можно выполнить своими руками, цена будет значительно ниже. Не стоит экономить на материале и фундаменте. Они должны быть надежными, если нет навыка в строительстве бани 4х4 м своими руками, советуем купить готовую коробку из профилированного бруса. Собрать такую своими руками сможет даже новичок. А в целом проект бани 4х4 м, вполне бюджетный и удобный для строительства своими руками.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *