Как правильно сажать можжевельник осенью. Правильная пересадка можжевельника

Популярные материалы

Today’s:

  1. Как правильно сажать можжевельник осенью. Правильная пересадка можжевельника
  2. Как посадить можжевельник из ветки. Заготовка посадочного материала
  3. Как красиво посадить можжевельник. Клумбы из роз и хвойников
    • Клумбы с камнями и хвойниками
  4. Как посадить можжевельник из леса. Описание культуры
  5. Как посадить можжевельник из семян. Выращивание из семян в домашних условиях
    • Как посадить можжевельник
    • Как прорастить можжевельник
    • Высаживание на новое место: сроки и технология
  6. Видео как садить можжевельник

Как правильно сажать можжевельник осенью. Правильная пересадка можжевельника

Можжевельники – это хвойные растения, род которых включает в себя около 75 видов и большое количество декоративных сортов, которые были выведены на их основе. Можжевельники очень разнообразны: от высоких деревьев, похожих на кипарисы до разлапистых, стелющихся кустарников.

В целом, эти растения, после того, как укоренятся, непривередливы. Они любят яркое солнце (кроме китайского можжевельника), но неплохо растут и в легкой тени, большинство видов устойчивы к засухе и не требовательны к питательности грунта. Морозоустойчивость у разных сортов и видов сильно различается. Это нужно учесть при посадке этого дерева в своем регионе. Живет растение довольно долго – до 600 лет.

Все можжевельники, помимо плюсов – оригинальности, красоты, неприхотливости в уходе – имеют один общий минус: они, как и все хвойные растения, не любят пересадку, долго и тяжело приживаются на новом месте. Если пересадка неизбежна, то ее нужно провести правильно.

Пересадить можжевельник лучше всего в молодом возрасте, до 3-х лет. Рост такого растения не превышает 1 м.

Пересадка взрослого растения сопряжена со многими трудностями. Их корневая система хорошо развита, поэтому при выкапывании ее легко можно повредить. Плюс на новом месте растению будет тяжело адаптироваться и прижиться. Если можжевельник невозможно оставить на своем месте, то нужно произвести начальные этапы подготовки:

  1. За год до предполагаемой пересадки вокруг дерева на расстоянии 40 см от ствола нужно выкопать круг лопатой (глубина прорези должна составлять 40-50 см). Это стимулирует развитие новых корней в ограниченном пространстве.
  2. Выбрать другое место, при этом оно должно быть максимально похожим на привычные условия произрастания. Если новое место не устроит растение, то можжевельник станет тусклым и количество зеленых иголок значительно уменьшится.
  3. Нужно соблюдать полярность. Можжевельник надо сажать в том же положении относительно полюсов, в котором он произрастал до пересадки.

Как посадить можжевельник из ветки. Заготовка посадочного материала

Выращенный из черенков можжевельник может вырасти как здоровым и пушистым, так и кривым, ослабленным. Это во многом зависит от того, как был собран посадочный материал. Для того чтобы растение полностью соответствовало всем вашим ожиданиям, следует придерживаться следующих рекомендаций.

Как красиво посадить можжевельник. Клумбы из роз и хвойников

Розы и хвойники, расположенные рядом друг с другом, создают изысканный и стильный ансамбль, хотя подобрать правильную композицию достаточно сложно. Но при наличии определенных знаний такая композиция станет изюминкой сада. Яркие оттенки хвои отлично подчеркивают всю цветовую гамму «царицы цветов».

Розы и хвойники в ландшафтном дизайне Источник yandex.ru

Любая схема посадки розы с хвойниками становится выигрышной, поэтому каждый владелец участка сумеет самостоятельно подобрать варианты. Однако нужно помнить, что некоторые виды хвойных негативно влияют на розу, препятствуют росту и развитию корней. И при неправильном подборе через пару лет на клумбе вообще не останется роз.

Лучшим соседом для розы считается туя западная. Она не мешает розе свободно развиваться. Допускаются любые вертикальные сорта – шаровидная туя, Брабант, Смарагд. Они вытягиваются вверх и не заслоняют собой розу.

Желательно, чтобы расстояние между туей и розой превышало 1,5 метра. Если на клумбе уже есть розы, которые растут здесь несколько лет, можно смело сажать тую близко от розы. Она не повлияет отрицательно на крепкую корневую систему роз старше 5 лет.

Особенно красиво смотрится изгородь из туи, высаженной с интервалом 70 см, если впереди расположить в ряд несколько кустов роз. На клумбе, обсаженной изгородью из низкорослых туй, розы смотрятся красиво и органично.

Другим удачным соседом для роз станут кусты можжевельника сортов Скай Рокет и Блю Арроу.

Для минималистичных композиций выбирают чайно-гибридные виды роз, рядом с которыми замечательно смотрятся туя, казацкий можжевельник, горная сосна.

Зонирование клумбы Источник yandex.ru

Для симметричных композиций нужно сочетание нескольких пирамидальных канадских елей с полиантовыми розами.

Композиции с хвойными насаждениями в ландшафтном дизайне Источник www.pinterest.com

Для миксбордера выбирают несколько разных сортов роз. Низкорослые высаживают по краям, близко к середине клумбы и к хвойникам высаживают кустовые, штамбовые сорта.

Клумба с розами Источник deskgram.cc

Клумбы с камнями и хвойниками

Хвойные растения выглядят очень красиво на фоне валунов, гальки, гранита, сланца. Особенно в каменных садах или на альпийских горках, куда высаживают невысокие кусты хвойных растений – подушковидные виды елей и сосен, можжевельника, туи, микробиоты. Их располагают на склонах рядом с валунами.

Современная минималистичная клумба Источник www.buildajapanesegarden.com

По нижней линии горки высаживают колонновидные виды можжевельника, ель сорта Коника. Вообще нужно придерживаться такого правила: чем выше вверх по горке – тем ниже растение.

Заранее следует подобрать сорт, иначе выросшее дерево впоследствии может нарушить композицию и превратить горку в заросли. Предварительно продумывается цвет: наряду с классическим зеленым красиво смотрятся серебристая, желтая и золотистая хвоя.

Из многолетних цветов и растений для соседства с хвойниками подойдут камнеломка, молодило, кизильник, бересклет, хоста, стахис.

Для создания японского сада нужно не слишком много камней: достаточно всего нескольких валунов, разбросанных хаотично. Главное – они должны совпадать по фактуре, но быть разного размера. Берут нечетное количество камней.

Как посадить можжевельник из леса. Описание культуры

Можжевельник (Juniperus) — растение, принадлежащее к семейству Кипарисовые. Насчитывает 75 видов. Также можно встретить такие названия можжевельника как арча или верес. Представляет собой вечнозеленое растение. В диком виде встречается в Северном полушарии, начиная от Арктики и заканчивая субтропическими горными районами. Виды стелющегося можжевельника произрастают в основном в гористых местностях, а деревья, которые могут достигать высоты 15 м, встречаются в Средиземноморье, Америке и Центральной Азии.

Можжевельник внешне похож на кипарис, кроме того, срок жизни у него также очень долгий, измеряется сотнями лет. Эти растения имеют свойство очищать воздух, поэтому прогулки в можжевеловых лесах очень полезны. С давних времен он использовался как лекарственное средство, как специя, а из его древесины делали посуду и разные поделки.

Интересно!Очень популярны бонсаи из можжевельника. Они выглядят сказочно красиво.

В садах выращивают в основном можжевельник в виде кустарника, высотой не превышающий 3-х метров. В редких случаях на больших участках можно встретить и деревья, достигающие 10 м. У растения прямостоячий ветвистый ствол, кора молодых кустарников окрашена в красноватый цвет, а у зрелых экземпляров она бурого окраса. Листочки очень мелкие, в виде иголок или чешуек, собранных в мутовки.

Растение является двудомным. Женские шишечки можжевельника имеют приятный вкус и запах, достигают размера в 1 см, окрашены в зеленый. Мужские — колоски, удлиненной формы желтого цвета, расположенные в пазухах листьев. Созревают шишки можжевельника ко второму году. Под плотными чешуйками насчитывается около 10 семян.

У данной культуры есть неоспоримые преимущества:

Казацкий можжевельник в отличие от обычного ядовит. Иногда люди боятся сажать у себя на участках все виды этого растения, не разбираясь.

Часто бывает, что можжевельник, посаженный осенью, зимой стоит зеленый, а весной засыхает и погибает. Так происходит, потому что корни повреждаются, особенно у взрослых экземпляров и обладают плохой регенерацией.

В течение осени и зимы у хвойных деревьев и кустарников устьица находятся в закрытом состоянии. Таким образом вода остается внутри, и на вид можжевельник зеленый. Когда наступает весна сначала нагревается воздух. Устьица начинают открываться, но травмированные корни не способны получать влагу из еще холодной земли. Получается, что растение испаряет больше воды, чем добывает из почвы. Это называют физиологической засухой. Такое явление возможно и осенью, когда воздух еще теплый, а грунт уже стал холодным.

Совет!Если большой можжевельник принести из леса, то он скорее всего не приживется — стоит выбирать более молодые экземпляры.

Самый капризный в отношении пересадки — можжевельник обыкновенный. Можжевельник горизонтальный и казацкий более стойкие к воздействиям и нетребовательны в уходе.

При покупке растения надо быть осторожными и делать это только в проверенных местах, потому что могут продаваться виды можжевельника, недостаточно устойчивые к суровым зимам. Такие культуры не приспособлены к условиям Подмосковья и других регионов со схожим климатом и вымерзнут в первый же год.

Как посадить можжевельник из семян. Выращивание из семян в домашних условиях

Для того чтобы вырастить растение, следует подготовить посадочный материал. Ягоды следует собрать в сентябре. К сбору пригодны плоды тёмного оттенка, зелёные считаются не дозревшими, и поэтому не годятся для будущей посадки.

После сбора закрытые шишки поместить в тёплое место для их раскрытия. Ускорить сбор можно следующим образом: под деревом расстелить клеёнку или простыню, слегка потрусить дерево, упавшие плоды поместить в тару.

Как посадить можжевельник

Перед тем как высадить семенной материал, его следует правильно подготовить. Для того чтобы семена быстрее проросли, следует разрушить их оболочку. Если этого не сделать, то семена могут и вовсе не взойти.

Для этого существует 2 способа обработки шишек:

  1. Перетереть плоды с помощью наждачки.
  2. Поместить семена на полчаса в раствор кислоты, после этого вынуть и промыть под проточной водой. Перетереть их с золой и оставить на 2–3 недели.

После такой подготовки семена готовы к высадке. Также немаловажно правильно выбрать место для произрастания.

Выбор зависит от:

Знаете ли вы? Можжевельник существует уже более 50 млн лет. Впервые в качестве лекарства он начал использоваться в Древнем Египте. Позже стали использовать в Риме и Древней Греции.

Как прорастить можжевельник

Для того чтобы были ростки, следует правильно организовать посадку в контейнеры.

  1. Высадку производить в контейнеры. В почве сделать борозду глубиной не более 2–3 см.
  2. Дно следует хорошенько уплотнить грунтом.
  3. В яму поместить заранее подготовленное семя.
  4. Посадку засыпать перегноем.
  5. Произвести мульчирование грунта. Его можно сделать с помощью опилок или торфа. Мульча способствует дополнительному сохранению влаги в почве, а семена быстрее прорастут.

Высаживание на новое место: сроки и технология

В открытый грунт сажать саженцы только те, которые достигли 4-летнего возраста. Не рекомендуется пересаживать более молодые экземпляры, так как есть риск того, что растение не приживётся и погибнет. Высадку на постоянное место проводят весной, до наступления жары. Также важно высаживать дерево или рано утром, или уже после захода солнца. Высаживание производится в несколько этапов.

Знаете ли вы? Кора можжевельника с годами становится очень крепкой она может использоваться в изготовлении карандашей и тростей.

Пошаговая инструкция высадки:

  1. Стоит подготовить посадочные ямы, их начинают подготавливать за 2 недели до высадки. Между ними следует соблюдать дистанцию до 2 метров. Это позволит нормально развиваться саженцу.
  2. Дно ямы засыпать дренажем, для него используют песок или битый кирпич, слой должен быть около 15–20 см.
  3. Чтобы грунт был богат питательными веществами следует приготовить специальную смесь. Смешать 2 части торфа, 1 часть песка и дерновой земли. Также добавить 200 г нитроаммофски. Заполнить им 2/3 посадочной ямы. Также, чтобы не готовить смесь самостоятельно и сэкономить время, можно приобрести в магазине готовую смесь для хвойных деревьев.
  4. После того как смесь осядет — это занимает около двух недель, производят высадку деревьев. Присыпают их обычной почвой, без добавления дополнительных удобрений.
  5. Обильно полить растение, на 1 дерево используется около 10 л воды. После того как произойдёт впитывание воды, почву обязательно следует замульчировать. Это позволит сохранять влагу, а также не даст сорнякам прорастать около растения.

Видео как садить можжевельник

Как пересадить можжевельник?

  1. Когда можно пересадить?
  2. Выбор правильного места
  3. Пошаговая инструкция
  4. Последующий уход
  5. Возможные проблемы

Пересадка можжевельника нужна, когда не слишком удачно выбрано место для растения, и оно чувствует себя некомфортно в тени или на солнце. Иногда это может быть связано с желанием садовода создать новую ландшафтную композицию. В любом случае надо знать, когда и как это сделать правильно, не повредив декоративный куст.

Когда можно пересадить?

В зависимости от сезона способность можжевельника формировать новые корневые отростки меняется, и потому важно знать, когда можно перемещать кусты в другое место. Несмотря на то, что хвойную культуру можно пересаживать в любое время, специалисты в этой области придерживаются мнения, что лучше проводить пересадку весной, поскольку быстро приживаться растению помогает достаточная влажность земли после схода снега.

Наилучший момент для этого – конец марта, апрель.

Существуют определённые правила пересадки в это время:

Диаметрально противоположное мнение – можжевельник можно переносить с одного места на другое осенью, в сентябре. На это есть свои причины – благодаря повышенной влажности грунта и воздуха, растение легче переносит высаживание на новое место, и быстрее адаптируется к изменившимся условиям среды.

Осенняя пересадка имеет свои особенности:

Летом делать пересадку не рекомендуется, поскольку растение может терять много влаги, а значит и корни, добывающие для него полезные вещества из почвы, могут пострадать.

Адаптация в этом случае проходит тяжело, и часто можжевельник не может прижиться.

При необходимости пересадить, конечно, можно, но делают это с учётом следующих требований:

Читайте также:  Наливной пол на бетонную стяжку

Если необходимо перенести деревце или куст из леса на участок, разумнее выбирать для этого раннюю весну. Чтобы как можно меньше травмировать можжевельник и повысить шансы на его укоренение, необходимо:

Для лесного можжевельника готовится полноценный питательный субстрат из торфа, крупного песка, компоста и плодородной земли. Первые полгода растению потребуется полив 1 раз в неделю (24 л воды на одно деревце).

Чаще всего пересаживают молодые растения не старше 3 лет высотой в 1 м. Взрослые кусты можжевельника без особой нужды лучше не трогать, поскольку приживаются они плохо. Причём выбирать нужно растения, растущие на среднетяжёлых суглинистых грунтах – они отличаются лучшим укоренением.

Выбор правильного места

Для пересадки придётся подобрать участок, где растение будет чувствовать себя комфортно, и его не надо будет лишний раз травмировать новыми перемещениями.

Для стелющихся растений, растущих в природе на каменистых почвах, можно создать клумбы и горки, засыпав участок галькой и гравием.

Пошаговая инструкция

Подготовительные работы помогут провести пересадку можжевельника качественно и исключат различные проблемы.

Правильная пересадка осуществляется следующим образом.

В профилактических целях растение нужно опрыскать фунгицидными и инсектицидными средствами.

Последующий уход

После пересаживания за можжевельником нужно регулярно ухаживать, это повысит шансы на его выживание.

Ускорить адаптацию помогут несложные действия.

Понять, что можжевельник прижился, можно, когда он пойдёт в рост, то есть на нём начнут образовывать новые, свежие побеги.

Возможные проблемы

После пересадки можжевельник, который ещё не успел нормально укорениться, может подвергаться поражению тлёй, щитовкой и паутинным клещом. Кроме того, плохой дренаж и вода на кроне может приводить к грибковым болезням растения. Вот почему важно после перемещения в другое место провести профилактические работы для предупреждения этих неприятностей.

Нередко можно наблюдать, как хвоя можжевельника желтеет после пересаживания, особенно та, которая находится ближе к стволу, в середине кроны. Это может означать недостаток влаги, поэтому надо следить, чтобы поверхность почвы под деревом не превращалась в сухую корку. Но также причиной пожелтения являются всё те же заболевания и вредные насекомые.

Борьбу с ними надо начинать при появлении первых признаков неприятности и чередовать разные средства, так как возбудители часто вырабатывают устойчивость к одним и тем же препаратам. Поражённые ветви нужно удалять, а срезы обрабатывать садовым варом либо сернокислой медью.

Процесс пересадки, безусловно, важен и должен выполняться по всем правилам, но для адаптации можжевельника на новом месте большое значение имеет грамотный уход за растением.

Как правильно пересадить можжевельник, смотрите далее.

Пересадка можжевельника

Можжевельник – довольно распространенное растение семейства сосновых. Его часто можно увидеть в парках, садах и приусадебных участках. Ценность можжевельника не только в неприхотливости к условиям произрастания, а также в целительных свойствах хвои, аромат которой благоприятно воздействует на здоровье человека, очищает воздух и насыщает его приятной прохладой. Садоводы и дизайнеры устраивают из можжевельника тенистые уголки, ландшафтные композиции вместе с другими хвойниками, создавая уютные и комфортные условия для отдыха. Существует огромное разнообразие форм этого растения – от стелющихся кустарников до высоких деревьев, что создает широкий простор для фантазии профессиональных ландшафтных дизайнеров. Иногда, эти прекрасные растения никак не хотят приживаться, независимо от времени года и места посадки, поэтому возникает потребность в обсуждении такого вопроса, как пересадка можжевельника осенью на новое место.

Как пересадить взрослое растение

Лучшим временем для пересадки можжевельника на другое место является осень, вторая половина сентября, когда температура воздуха уже невысокая, а земля еще не остыла. Это дает возможность корневой системе укрепиться на новом месте, а крона растения уже не будет интенсивно выделять влагу, поэтому все силы растения будут сосредоточены на укоренение.

Взрослый можжевельник труднее приживается на новом месте, чем молодой саженец, поэтому к процессу пересадки нужно подготовиться более ответственно и заранее. За год, минимум за полгода до пересадки деревце необходимо обкопать по кругу на расстоянии 40 см от ствола, на глубину 40-50 см. Эта процедура необходима для того, чтобы подкопанные корни могли дать молодой прирост на ограниченном пространстве. Для этого требуется много времени, поэтому процесс пересадки такой длительный. Только по окончанию определенного периода подготовки можно начать процесс пересадки.

Если требуется пересадить можжевельник из леса на участок, то состав земли должен быть идентичен или похож на лесной, чтобы дерево чувствовало себя комфортно и легче перенесло процедуру пересадки. Также важно при пересадке соблюдать стороны света. Для этого перед выкопкой намечают ветку, растущую на север, и при посадке на новом месте соблюдают это направление роста. Взрослый экземпляр, пересаженный из леса, очень плохо приживается, поэтому лучше всего покупать молодой саженец в питомнике, где он более приспособлен к искусственным условиям произрастания.

Легче всех переносит пересадку и неблагоприятные условия произрастания казацкий можжевельник, который успешно приживается независимо от сроков пересадки. Для него подходит нейтральная почва и солнечное местоположение, где он успешно укоренится и тронется в рост. Труднее всего пересадить можжевельник обыкновенный, который очень трудно адаптируется на новом месте.

Как пересадить растение на другое место

Дерево, подготовленного к пересадке, заранее хорошо поливают, чтобы земля вокруг корней не осыпалась. С помощью широкой лопаты ком земли с корневой системой можжевельника аккуратно поддевают снизу на хорошей глубине, чтобы минимально зацепить корни, растущие вниз. Подкапывая корни, нужно учитывать, что размер корневой системы дерева приблизительно равен объему кроны этого растения. Подготовленное к пересадке дерево аккуратно поднимают и переставляют вместе с земляным комом на мешковину, следя, чтобы земля с корней не обсыпалась. Крепко обвязывают земляной ком и транспортируют можжевельник к новому месту посадки. При осенней пересадке дерево меньше травмируется, так как в это время года активный рост остался уже позади, а прохладная погода позволяет сохранять влагу внутри растения.

Пересаживать можжевельник можно и в другое время года, например, весной, но тогда ему необходима дополнительная защита от ярких лучей солнца и пересыхания, что часто приводит к гибели саженца или очень длительной адаптации. Летняя пересадка можжевельника не рекомендуется. В это время происходит большое испарение влаги из растения, а еще не адаптировавшиеся корни не успевают ее восполнять, поэтому чаще всего пересаженный летом экземпляр вскоре погибает.

Подготовка растения к пересадке

Пересаживая можжевельник с одного места на другое, необходимо тщательно подготовить дерево к этому событию. Если оно было посажено в контейнер, его хорошо поливают, чтобы земляной ком хорошо вытянулся из контейнера, не оголяя корневую систему. При покупке молодого саженца необходимо тщательно его осмотреть, нет ли на нем каких-либо заболеваний или повреждений. Экземпляр должен иметь здоровый вид, ярко-зеленую крону, иголки не должны обсыпаться, а корневая система надежно защищена.

Подготовка нового места: состав грунта и подкормка

Участок для посадки можжевельника должен хорошо освещаться, лучше всего находиться на возвышении, так как в природных условиях деревце растет в горной местности. Оно абсолютно не переносит застоя влаги в грунте, поэтому ему нужен надежный дренаж. Разные сорта можжевельника имеют различия в требовательности к составу земли. Одни любят кислую почву, другие — щелочную, что создает необходимость высаживать можжевельники по сортовым различиям, чтобы уход за ними был более легким. Для саженца подготавливается земляная смесь, в состав которой входит торф, дерн, перегной и песок в таких пропорциях: 2х2х2х1. В зависимости от сорта можжевельника к земляной смеси добавляется либо доломитовая мука или гашеная известь (для щелочной реакции), либо опилки или древесная крошка (для кислой среды). За год до предполагаемой пересадки можжевельник обкапывают по кругу на расстоянии, равном диаметру кроны, чтобы образовались дополнительные корешки в ограниченном после обкапывания пространстве.

Можжевельники очень разнообразны по форме и высоте, поэтому, подготавливая участок, нужно учесть, сколько места будет занимать посаженный экземпляр в зрелом возрасте. Для этого создают специальную схему посадки, где учитывают все нюансы развития растений на участке. Расстояние между растениями при посадке должно быть не меньше 0,5 метра. В зависимости от сорта можжевельника, оно может быть увеличено до 2-х метров. Если требуется создать можжевеловую аллею, то саженцы размещаются в общей траншее на расстоянии 40-80 см друг от друга.

Процесс пересадки

Извлеченный из земли можжевельник переносят к посадочной яме. Посадочная яма выкапывается на 0,5 м глубины, а ее диаметр должен в 3 раза превышать диаметр корневой системы саженца. На дно насыпают слой дренажа из битых кирпичей высотой около 10 см. Затем добавляют слой питательной земляной смеси и устанавливают саженец. Его аккуратно извлекают из контейнера, или из другого материала, в котором находилась корневая система, чтобы не повредить ком земли, и аккуратно устанавливают в посадочную яму. Открытые корни обрабатывают специальным средством для корнеобразования, например «Эпином» или «Корневином». Засыпают подготовленной почвой, утрамбовывают и тщательно поливают 20 л воды. Высота посадки должна быть такой же, как была на старом месте. Поверхность почвы вокруг можжевельника мульчируют для сохранения влаги. Если сорт древовидный, вокруг него устанавливаются три колышка для подвязки. После посадки деревце затеняют от солнечных лучей (если посадка проводилась весной или летом) и опрыскивают крону фунгицидными и инсектицидными препаратами для профилактики от болезней и вредителей, так как в период адаптации иммунитет дерева ослабевает.

Уход за пересаженным растением

Пересаженный можжевельник после пересадки нуждается в защите и заботе. Это заключается в притенении от яркого солнца весной, обильном поливе и удобрении. В жаркие дни саженец поливают 3 раза в неделю. Частый полив необходим для хорошего укоренения саженца. Удобряют весной нитроаммофоской, а летом один раз в месяц можно подкармливать саженец органическими удобрениями. Также дерево положительно отзывается на орошение кроны. В жаркие месяцы это способствует сохранению влаги и активному росту.

Быстрее всех проходят адаптацию на новом месте молодые саженцы 2-3-летнего возраста, а вот старшие экземпляры более привередливы.

Можжевельник неприхотлив к условиям произрастания, довольно зимоустойчив, но молодой саженец все-же необходимо на зиму утеплять. Для этого вокруг него устанавливают деревянные щиты, которые покрывают агроволокном или другим утепляющим материалом. После минования угрозы последних весенних заморозков можжевельник открывают для закаливания.

Если пересадка можжевельника проводилась весной, то он тоже нуждается в прикрытии от яркого солнца, которое может обжечь молодые ветки растения. Весной начинается активный рост и большое испарение влаги, корни пересаженного растения еще не адаптировались к новому месту посадки и не успевают извлечь нужное количество влаги из земли. Поэтому крона можжевельника может пострадать от недостатка влаги, что отрицательно скажется на внешнем виде саженца, у которого могут пожелтеть и даже обсыпаться иголки, а само дерево погибнуть. Чтобы этого не произошло, саженец нужно надежно затенить и тщательно поливать, пока он тронется в рост. А лучше всего посадку производить осенью, чтобы потом не огорчаться неудачей.

При правильном уходе за пересаженным можжевельником он будет радовать пышной зеленью и целительным ароматом, украшая садовый участок заботливого хозяина.

Когда пересаживать можжевельник и как это сделать правильно

Многие хотели бы видеть на своем участке вечнозеленые и красивые деревья – можжевельники. Несмотря на их декоративность, за ними не придется много ухаживать. Настоящую трудность представляет сам момент посадки либо пересадки. В данной статье мы вам расскажем, когда пересаживать можжевельник, и распишем, как следует провести данную процедуру.

Правильная пересадка можжевельника

Можжевельники – это хвойные растения, род которых включает в себя около 75 видов и большое количество декоративных сортов, которые были выведены на их основе. Можжевельники очень разнообразны: от высоких деревьев, похожих на кипарисы до разлапистых, стелющихся кустарников.

В целом, эти растения, после того, как укоренятся, непривередливы. Они любят яркое солнце (кроме китайского можжевельника), но неплохо растут и в легкой тени, большинство видов устойчивы к засухе и не требовательны к питательности грунта. Морозоустойчивость у разных сортов и видов сильно различается. Это нужно учесть при посадке этого дерева в своем регионе. Живет растение довольно долго – до 600 лет.

Все можжевельники, помимо плюсов – оригинальности, красоты, неприхотливости в уходе – имеют один общий минус: они, как и все хвойные растения, не любят пересадку, долго и тяжело приживаются на новом месте. Если пересадка неизбежна, то ее нужно провести правильно.

Пересадить можжевельник лучше всего в молодом возрасте, до 3-х лет. Рост такого растения не превышает 1 м.

Пересадка взрослого растения сопряжена со многими трудностями. Их корневая система хорошо развита, поэтому при выкапывании ее легко можно повредить. Плюс на новом месте растению будет тяжело адаптироваться и прижиться. Если можжевельник невозможно оставить на своем месте, то нужно произвести начальные этапы подготовки:

  1. За год до предполагаемой пересадки вокруг дерева на расстоянии 40 см от ствола нужно выкопать круг лопатой (глубина прорези должна составлять 40-50 см). Это стимулирует развитие новых корней в ограниченном пространстве.
  2. Выбрать другое место, при этом оно должно быть максимально похожим на привычные условия произрастания. Если новое место не устроит растение, то можжевельник станет тусклым и количество зеленых иголок значительно уменьшится.
  3. Нужно соблюдать полярность. Можжевельник надо сажать в том же положении относительно полюсов, в котором он произрастал до пересадки.
Читайте также:  Панели под камень: каменные для внутренней отделки стен, настенные из МДФ, стеновые из ПВХ

Сроки пересадки

Многим интересно, когда пересаживать можжевельник, чтобы сильно его не травмировать. Профессиональные садоводы утверждают, что пересадка может быть осуществлена в любое время года, но все же это лучше делать осенью. В этот период сохраняется высокая влажность, что способствует хорошей приживаемости и увеличивает процент удачных пересадок хвойных растений.

Достаточно распространено мнение, что можжевельник можно пересаживать и весной. Однако в это время влажность воздуха не такая повышенная, как осенью. В таких условиях иголки можжевельника легко отдают жидкость, а корневая система, которая помещена в новые условия, не всегда в силах добывать влагу в необходимом количестве. В итоге растение может зачахнуть и погибнуть от банального обезвоживания. Если вы все-таки решились пересадить весной, то лучше это делать в конце апреля – начале мая.

При летней пересадке можжевельник теряет еще больше влаги, поэтому процедура редко заканчивается удачно. Пересаживать растение летом настоятельно не рекомендуем.

Итак, мы разобрались, что лучше всего пересаживать можжевельник осенью. Идеальное время для этого – сентябрь.

Как правильно пересадить можжевельник

Пересадка можжевельника должна осуществляться по всем правилам. Инструкция такова:

  1. Выройте и подготовьте посадочную яму. По размеру она должна быть в 2-3 раза больше земляного кома вокруг корней можжевельника. Дно ямы взрыхлите на глубину в 20 см. Если вы высаживаете можжевельники куртиной, то расстояние между ними должно быть 0,5-2 м (зависит от диаметра кроны и сорта растения). Для создания аллеи либо живой изгороди среднерослые можжевельники необходимо высаживать в общую траншею на расстоянии 40-80 см друг от друга.
  2. На дно посадочной ямы выложите дренажный слой в высоту 15 см. В качестве дренажа подойдут щебень, галька либо битый кирпич, смешанный с песком. Если на вашем участке легкий песчаник, то можно обойтись и без дренажного слоя.
  3. Поверх дренажного слоя нужно насыпать 7-10 см почвосмеси, которая подходит для можжевельника. К примеру, смешайте землю с участка, песок и торф в соотношении 1:1:2. Если недалеко от вас есть лес, где растут можжевельники, то наберите из-под них лесной подстилки и тоже добавьте в почвосмесь. Для виргинского можжевельника к указанному составу нужно добавить 5 л компоста на каждое дерево, а для казацкого – 300 г извести либо доломитовой муки.
  4. Перед тем, как выкопать саженец, обильно полейте его водой. Заранее отметьте, какая ветка «смотрит» на север – это можно сделать, привязав на ветку ленту. Старайтесь извлечь максимально большой земляной ком, не разрушая его.
  5. После саженец выложите на пленку, заверните корни. Это нужно для того, чтобы земля при переносе на новое место не рассыпалась.
  6. Если на краях земляного кома проглядываются корешки, обработайте их стимулятором корнеобразования.
  7. Саженец поместите в подготовленную яму так, чтобы корневая шейка находилась на уровне поверхности земли. Не забудьте про полярность, то есть отмеченная лентой ветка все так же должна «смотреть» на север.
  8. Полости засыпьте подготовленной почвосмесью. Утрамбуйте.
  9. Можжевельник обильно полейте водой для предотвращения обезвоживания, в случае необходимости – досыпьте земли.
  10. Приствольный круг замульчируйте измельченными шишками, сосновой корой, торфом либо щепкой, слоем в 5-7 см.
  11. Если вы посадили древовидный можжевельник, то вбейте вокруг 3 колышка и закрепите деревце к ним при помощи растяжек.
  12. Обработайте саженец от грибковых заболеваний и вредителей.

Уход после пересадки

Можжевельник довольно вынослив, хорошо переносит жару, холода и сильную засуху. Особого ухода он не требует. Но за пересаженным можжевельником придется немного поухаживать.

В первый год после пересадки, особенно в засушливое время, почву под саженцем необходимо увлажнять минимум раз в неделю. Корневая система, которая еще недостаточно окрепла на новом месте, не сможет брать из сухой земли воду. Через год дерево можно вообще не поливать.

Кроме полива под корень, иголки дерева можно опрыскать водой. Такая процедура увеличит плотность иголок и сделает их цвет более насыщенным.

После пересадки можжевельника осенью его нужно подкормить в начале весны. Это усилит рост саженца и улучшит его внешние качества. Для подкормки подойдет любой полиминеральный комплекс. К примеру, нитроаммофоска. Перед внесением подкормки, обязательно с инструкцией по применению. Важно не «переборщить» с удобрением, так как можжевельники этого не любят.

После пересадки растения нужно укрывать перед зимними холодами. Это нужно делать как минимум в течение 4-х сезонов. Сначала ветки нужно аккуратно привязать к стволу, создать вокруг можжевельника деревянный каркас и сверху натянуть укрывной материал. Защиту нужно снимать с приходом весны, но делать это нужно постепенно, чтобы растение смогло адаптироваться к условиям открытого воздуха.

Можжевельник – потрясающее растение. Он не только подарит саду уникальность и красоту, но и пропитает воздух эфирными маслами, что особенно важно для здоровья живущих рядом людей. Если к пересадке и дальнейшему ухаживанию подойти грамотно, то для саженца все закончится хорошо, и он без проблем приживется на новом месте. Не забывайте, что опытные садоводы рекомендуют пересаживать можжевельник только осенью. Это наилучшее время для проведения этой процедуры.

Перепланировка квартиры в панельном доме

Перепланировка в панельном доме — обычное дело. Если решили сделать свою квартиру удобнее и функциональнее, рисуйте эскиз и заказывайте документы в проектном бюро. Чтобы было проще определиться, расскажем о вариантах перепланировки и покажем несколько наших проектов.

Чем панельные дома отличаются от кирпичных

Панельные дома строят из отдельных панелей — это ускоряет процесс их производства и возведения. По сути, это большой строительный конструктор. Для жителей панельных домов удобно, что внутри квартиры ровные стены — их не нужно капитально выравнивать для отделочных работ. За счет легкости возведения сейчас панельные дома строят гораздо чаще, чем кирпичные.

Из минусов — шумо- и теплоизоляция в таких домах могут желать лучшего. Традиционно в кирпичных домах зимой теплее, летом — прохладнее, а соседей слышно заметно реже. Впрочем, это зависит не только от типа дома, но и от качества используемых материалов и строительных работ.

Для перепланировки важно, что в панельных домах несущие стены часто проходят внутри квартиры. Это делает процесс перепланировки сложнее и дороже.

Можно ли делать перепланировку в панельных домах

Перепланировка в панельных домах Москвы — обычная процедура. Закон не запрещает проводить ее собственникам и нанимателям квартир. Главное — согласовать работы с Мосжилинспекцией. Для этого они должны быть безопасными и соответствовать закону.

Например, можно перенести вход на кухню, убрать часть стен в квартире, сделать новую отдельную комнату или оборудовать студию. Нельзя полностью сносить несущие стены, объединять лоджию и жилую комнату, выносить на лоджию батареи, а если на кухне газовая плита — не получается сделать кухню-гостиную.

В чем особенности перепланировок в панельных домах

Практически всегда в панельном доме между кухней и комнатой будет несущая стена. Это примерно 95% случаев. Ее нельзя сносить, а проем можно делать только с согласия автора проекта дома. В кирпичных и других домах несущей стены внутри квартиры может не быть вообще.

Автор проекта дома — чаще всего МНИИТЭП. Это проектный институт, разработавший большую часть панельных домов, которые сейчас есть в Москве. Например, это дома таких серий: П-44, П-3, II-49, 1-515, И-209, П-30 и др.

Особенность работы с МНИИТЭП — обязательно нужно будет обеспечить доступ к квартирам соседей сверху и снизу, чтобы специалист оценил, какая там планировка. Это влияет на безопасность всего дома. Также нужно будет вскрыть полы — сделать небольшое отверстие, чтобы оценить состояние несущих плит.

У проекта дома может быть и другой автор, узнать это можно, например, в управляющей компании. Если автор проекта дома в принципе неизвестен, организация больше не действует или не выдает заключения на перепланировку, нужно обращаться в ГБУ «Экспертный центр». Например, дома серии КОПЭ спроектированы Моспроектом, но заключение выдает именно ГБУ «Экспертный центр».

Если автор дома — КОПЭ, проем в несущей стене можно делать только в квартирах на 5-м этаже и выше.

Обращаться к автору проекта дома или в ГБУ нужно лишь в тех случаях, когда при перепланировке нужно что-то сделать с несущей стеной. Иначе достаточно заказать проект перепланировки у компании-проектировщика с допуском СРО.

Что еще важно запомнить перед тем, как делать перепланировку в панельном доме:

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры в панельном доме

В однокомнатных квартирах два основных варианта перепланировки:

Студия. Если убрать стену между кухней и комнатой, можно сделать квартиру-студию — в ней визуально будет больше пространства, а с помощью мебели можно выделить разные зоны.

Двушка. С помощью легкой перегородки можно сделать из одной большой однокомнатной квартиры двухкомнатную.

Другой вариант — перенести кухню в коридор, а на ее месте оборудовать дополнительную комнату. Для этого плита должна быть электрической. Комната по документам будет нежилой, но на практике никто не будет проверять, работаете вы там или спите.


Проект перепланировки в однокомнатной квартире по адресу г. Москва, ул. Измайловский бульвар, д. 16. Дом серии I-515. В процессе перепланировки кухню перенесли в коридор, плита изначально была электрическая. Стены при этом пришлось подвинуть, но из-за того, что они ненесущие, это легко получилось сделать. Зону кухни отгородили от жилой зоны складывающимися раздвижными дверьми.
Посмотреть проект целиком

Если в квартире газовая плита, снести стену между кухней и гостиной или перенести кухню в коридор не выйдет. Между кухней с газовым оборудованием и жилой комнатой обязательно должна быть плотная перегородка. Решением может стать установка раздвижных дверей, в том числе стеклянных. Покажем, как это реализовали в одном из проектов.


Проект перепланировки в однокомнатной квартире по адресу г. Москва, ул. Адмирала Макарова, д. 19, корп. 2. Дом серии I-515. В процессе перепланировки стену, отделяющую кухню и санузел от жилой комнаты, снесли, а вместо нее установили раздвижные двери. Санузел сделали совмещенным, а один из углов округлили.
Посмотреть проект целиком

Остальные варианты такие же, как и в квартирах с другим числом комнат. Вот что можно сделать:

Когда нельзя сносить подоконный блок

Подоконные блоки нельзя сносить и ставить вместо них французские окна, если:

В домах, которые были построены раньше или другой организацией, не будет проблемой получить разрешение на снос подоконного блока.

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры в панельном доме

При перепланировке двухкомнатных квартир основных вариантов тоже два:

Дополнительная комната. Из двух комнат можно сделать три, если хозяевам нужна дополнительная спальня, детская или рабочий кабинет.

Кухня-гостиная. Убрав перегородку между кухней и жилой зоной, можно получить большую кухню-гостиную. Это возможно, если перегородка не несущая, а на кухне установлена электрическая плита.

Кроме этого, в двухкомнатных квартирах можно сделать большой холл, объединив коридор и гостиную. Или воспользоваться одним из вариантов, о которых мы говорили в разделе про однокомнатные квартиры — сделать совмещенный санузел, оборудовать гардеробную, убрать ненужную кладовку и т. п.


Проект перепланировки в двухкомнатной квартире по адресу г. Москва, Славянский бульвар, д. 5, корпус 1. Дом серии И-286. При перепланировке выделили место под гардеробную, убрали стену между коридором и гостиной, сделали совмещенный санузел. При этом кухня и санузел стали больше за счет более рационального использования пространства под коридор и сноса встроенного шкафа.
Посмотреть проект целиком

Размеры санузла можно менять в зависимости от исходной планировки и пожеланий хозяев. Но важно учитывать, что расширять санузел можно только в сторону коридора. На первом этаже таких ограничений нет, но на более высоких этажах закон таким образом защищает соседей от последствий затопления.

В ванных комнатах и туалете обязательно должна быть гидроизоляция — при совмещении санузла и изменении его границ её нужно будет заново проложить. На такие работы оформляются акты скрытых работ. Их наличие обязательно проверит инспектор Мосжилинспекции, когда будет принимать квартиру после перепланировки.

Варианты перепланировки трехкомнатной квартиры в панельном доме

В трёхкомнатной квартире возможности перепланировки зависят от исходной планировки, состава семьи и ее задач. Вот что делают чаще всего:

Вход на кухню из гостиной. Есть серия панельных домов вход на кухню оборудован из коридора который проходит мимо туалета и ванной в этом случае вход можно сделать из гостиной. Если между гостиной и кухней несущая стена, снести ее целиком и сделать кухню-гостиную не получится. Это значит, что ее нельзя сносить, а проемы можно делать строго по правилам, с усилением, чтобы нагрузка на стены и перекрытия осталась допустимой. Но можно вырезать проем и установить, к примеру, раздвижные стеклянные двери в пол.

Просторный холл. Его можно сделать, объединив гостиную и коридор, а также убрав часть ненесущей стены между ними.

Отдельная гардеробная. Для того чтобы ее оборудовать, придется уменьшить размер одной из спален. Можно вместо этого просто сделать встроенный шкаф.


Проект перепланировки в трехкомнатной квартире по адресу г. Москва, ул. Октябрьская, д. 91, корп. 1. Дом серии II-49. Здесь по желанию хозяев оборудовали гардеробную в конце коридора. Одна из спален стала чуть меньше. Кроме этого, совместили санузел, сделали вход на кухню из гостиной, а стену между гостиной и коридору просто убрали.
Посмотреть проект целиком

Выделить четвертую комнату. Кому-то нужна дополнительная детская комната, кто-то хочет большую гардеробную, кому-то необходим просторный рабочий кабинет.

Изолированные комнаты вместо проходных. В старых хрущевских домах довольно часто встречаются проходные комнаты. В этом случае чаще всего хозяева хотят сделать все комнаты изолированными. Это решается за счёт переноса границ коридора и оформления новых дверных проемов. Если стена несущая, оформление такого проема потребует обращения к авторам проекта дома. Затраты на оформление перепланировки в этом случае вырастут. Подробнее об этом мы рассказываем в статье «Куда обращаться для оформления перепланировки» и «Стоимость перепланировки квартиры».


Проект перепланировки в трехкомнатной квартире по адресу г. Москва, ул. Парковая, д. 46, корп. 9. Дом серии I-515. В этом проекте как раз сделали изолированной комнату, которая до этого была проходной. Заодно оборудовали совмещенный санузел и немного перенесли дверь на кухню.
Посмотреть проект целиком

Варианты перепланировки четырехкомнатной квартиры в панельном доме

В четырехкомнатных квартирах действуют все тех правила, что и в целом в панельных домах. Нельзя сносить стену между кухней и гостиной, если она несущая. В остальном все зависит от желания хозяев и их задач. Варианты похожи на те, что мы рассмотрели для трехкомнатных квартир. Но чем больше площадь, тем больше вариантов для переноса границ комнат.

Есть варианты, когда полностью сносят все стены внутри квартиры и делают дизайнерскую планировку с необычной расстановкой перегородок. Но это возможно только если внутри комнаты нет несущих стен.

Зачастую особо масштабных работ не требуется — комнат достаточно для всех членов семьи, а площадь квартиры позволяет жить комфортно. В этом случае можно сделать, например, два санузла вместо одного.


Проект перепланировки в четырехкомнатной квартире по адресу г. Москва, ул. Академика Королева, д. 4, корп. 1. Дом построен по типовому проекту серии КОПЭ. Здесь перенесли дверь в кухню из коридора в жилую комнату. За счет этого получилось сделать два санузла — один с ванной, другой без. Это удобно для большой семьи или тех, кто часто встречает гостей.
Посмотреть проект целиком

Варианты перепланировки панельной квартиры в доме II-49

Серия домов II-49 — одна из распространенных в Москве. Есть две основные модификации: II-49Д и II-49П, но отличаются они не существенно. В домах есть одно-,двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры.

Автор проекта данной серии — МНИИТЭП. Именно в эту организацию нужно обращаться для согласования проекта перепланировки, если нужно провести работы с несущими стенами. Чаще всего это требуется при оформлении и заложении дверных проемов.

Типовые проекты перепланировки от МНИИТЭП

МНИИТЭП разработал типовые варианты перепланировок для квартир в домах данной серии. Их можно посмотреть на сайте mos.ru. По идее, если взять один из таких проектов, обращаться в проектное бюро и к автору проекта дома за проектом и техническим заключением не нужно. Достаточно просто дать ссылку на один из таких типовых проектов при подаче заявления.

Читайте также:  Паркет в ванной – миф или реальность

Однако наша практика показывает, что чаще всего такие согласования не проходят. Дело в том, что даже малейшее отклонение от утвержденного предусмотренного типового проекта требует разработки проекта индивидуального. К таким отклонениям может относиться немного иная расстановка сантехники, небольшое расхождение в размещении дверного проема.

Типовые проекты в любом случае можно рассматривать как источник для вдохновения, когда вы представляете, как будет выглядеть ваша квартира после перепланировки. За разработкой подробного проекта мы советуем обращаться к специалистам-проектировщикам.

Можно обратиться к нам — в АПМ-1 сразу расскажут о возможных вариантах и подводных камнях, о том, какие решения пройдут, а какие не получится согласовать. Первая консультация у нас всегда бесплатна.

Задайте вопрос эксперту в WhatsApp

Здравствуйте! 👋 Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Перепланировка в двухкомнатной квартире в доме II-4. Довольно удобный вариант — сделать большой объединенный санузел, объединив ванную и туалет и присоединив к ним часть коридора. Для этого нужно прорезать в стене новый проем между кухней и гостиной. Стена несущая, поэтому полностью снести ее в любом случае не получится.


Красным изображены перегородки и их части, которые сносятся, синим — которые устанавливаются в ходе перепланировки.
Источник: Каталог типовых проектных решений

Перепланировка в трехкомнатной квартире в доме II-4. Не всем нравится планировочное решение с проходом на кухню через туалет. Поэтому вход можно сделать из гостиной, а за счет освободившейся части коридора увеличить размеры санузла. Его можно объединить — это даст больше пространства для расстановки сантехники, шкафов и стиральной машинки.

Стена между кухней и гостиной несущая — проем нужно будет дополнительно усилить металлоконструкциями.

Снос нескольких перегородок позволит оформить большую гостиную, при этом обе спальни будут одинаковой правильной прямоугольной формы.


Красным изображены перегородки, которые сносятся, синим — которые устанавливаются.
Источник: Каталог типовых проектных решений

Прорезать новый проем на кухню необязательно — можно оставить санузел той же площади, что и был в первоначальной перепланировке. Тогда обращаться к автору проекта дома за согласованием не придется. Если на кухне электрическая плита, дверь можно в принципе убрать — будет проем без двери.


Проект перепланировки в трехкомнатной квартире по адресу г. Москва, ул. Большой Купавенский проезд, д. 8. Дом серии II-49Д. Синими пунктирными линиями отмечены перегородки, которые сносятся, а жирными черными — те, что возводятся. Здесь совмещен санузел, расширен коридор и оборудована гардеробная. Дверь на кухню снесли, так как плита электрическая, но проход остался там же, где и был — новый проем вырезать не нужно.
Посмотреть проект целиком

У трехкомнатных квартир в домах серии II-4 есть и другой вариант планировки. Он позволяет оборудовать дополнительную кладовую за счёт довольно большого размера спален. При этом увеличивается общая площадь коридора.


Красным изображены сносимые перегородки, синим — возводимые. Кладовая оборудуется на месте одной из спален, а сама спальня становится меньше. Выход на лоджию — из коридора.
Источник: Каталог типовых проектных решений

Как согласовать перепланировку в панельном доме

Для согласования перепланировки в первую очередь нужно заказать проект и техническое развлечение — их разрабатывают специализированные компании с допуском СРО. АПМ-1 как раз такая компания. У нас вы можете заказать подготовку пакета документов для перепланировки или оформить всю процедуру под ключ.

В любом случае приглашаем к нам на консультацию — расскажем, какие из вариантов перепланировки в вашей квартире пройдут согласование, а какие реализовать не получится. Первая консультация всегда бесплатна

Оставить заявку на бесплатную консультацию по перепланировке квартиры

Все о перепланировке в панельных домах

Желание улучшить свое жизненное пространство возникает у каждого независимо от габаритов жилья и типа конструкции дома. Частота запросов на перепланировку в панельных домах обусловлена не только невыгодными архитектурно-строительными решениями. Все дело в их ценовой доступности в плане возведения жилищных комплексов и, как следствие, широком распространении практически в каждом населенном пункте.

Все из-за наличия большого количества несущих стен – характерной особенности панельных домов. Исключение составляют только хрущевки и некоторые серии старых панелек, где реально использование типовых проектов перепланировок. Например, в серии 1-515/9 вообще не требуется изменение несущих конструкций, так как все стены, за исключением межквартирных, являются простыми ненесущими перегородками. Получение разрешения для такой квартиры и оформление нового техпаспорта не составит труда. Да и обойдется это гораздо дешевле по сравнению с более новыми зданиями.

Однако в большинстве панельных домов существуют определенные особенности:

  1. Полный или частичный демонтаж несущих стен, даже с укреплением металлоконструкциями практически невозможен. Определить тип стены можно методом ее измерения – ширина в 12-14 см свидетельствует о капитальной конструкции.
  2. Дополнительные проемы в несущих стенах должны быть выполненыс наличием разрешения на руках и профессиональными строительными организациями. Требуется инженерное исследование и техническое заключение организации, разрабатывавшей проект дома.
  3. Общее состояние дома и серия панельки, а также этажность имеют ключевое значение для проекта перепланировки. Чем выше этаж – тем меньше нагрузка и, следовательно, больше шансов получить разрешение.
  4. Наличие подобных перестроек у соседей сверху или снизу уменьшает шансы на одобрение.
  5. Выдать разрешение имеют право только проектные институты с допуском «проектного» СРО, что гарантирует соответствие СНиПов, СанПиНов, ГОСТов, жилищного законодательства при проектировке новшеств.

Возможности и варианты перепланировки двухкомнатной квартиры

Если необходимо учесть несущие панели при перепланировке панельной квартиры, понадобится собрать полный пакет соответствующих документов и подать его в жилищную инспекцию. При положительном ответе выдают распоряжение с разрешением на осуществление определенного вида работ.

Сертифицированные подрядчики выдают акты скрытых работ при усилении проемов в несущих стенах или гидроизоляционных работах. Проектное бюро подписывает эти акты и производит проверку соответствия разрешительным документам.

В завершении жил. инспекция должна выдать акт о завершенной перепланировке, который актуален при переоформлении техпаспорта в БТИ. Этот порядок соблюдается при перепланировке любых типов домов.

Серии и планировки

Для начала перепланировки квартиры в панельном доме следует определить серию постройки. Распространенные серии К-7, 1-510, 1-511, II-32 позволяют не только сделать проемы в стенах, но и снести большую часть межкомнатных перегородок ввиду их ненесущих характеристик. В этом случае фасадные и одна продольная стена являются несущими, а межквартирные стены играют роль диафрагм жесткости.

Поменять жилищные условия в таких хрущевках можно, воспользовавшись уже воплощенными примерами и идеями переделки в проектных бюро.

Перепланировка комнат

В трехкомнатной квартире в панельном доме, можно соединить кухню с одной из комнат. Но для этого необходимо соблюдать все правила при работе с газовой плитой. Не разрешается перенос самой кухни даже в четырехкомнатной квартире в панельном доме. А в однокомнатном жилище – сносить перегородку между комнатой и кухней неправомерно, поскольку помещение будет считаться уже нежилым.

Бывает, что перепланировка 3-комнатной квартиры 60 кв. м в панельном доме может быть запрещена ввиду наличия в стене системы вентиляции или отопления. Либо это обойдется заказчику в большую сумму, ведь потребует значительного усиления проема и осуществления расчетов по большому количеству параметров.

Коридор

Популярные и до сих пор востребованные серии панелек, например, 121 или 90, позволяют увеличить размер кухни за счет коридора или балкона. Здесь несущими являются межкомнатные перегородки. Для коридора, ванной и санузла существует ряд стандартизированных проектов по расширению или уменьшению площади определенной зоны в квартире.

Виды ответственности за незаконную перепланировку квартиры

Задаваясь вопросом, возможна ли перепланировка в панельном доме 90 серии, следует сначала определиться, что именно нужно выполнить. Коридор в данном случае выступает доступной территорией, которой можно воспользоваться в пользу других помещений. А если придерживаться типовыми проектами, можно сэкономить и средства, и время на согласование и получение разрешений.

Ванная комната

Перепланировка ванной в панельном доме может подразумевать объединение с туалетом либо расширение кухни за счет территории примыкающей стены ванной. Обычно владельцы не стремятся уменьшить площадь санузла, а наоборот, соединяют их с коридорами или гардеробными. Но увеличивать мокрые точки за счет жилых помещений или перемещать их таким образом, чтобы они находились над комнатами соседей, не разрешается.

Перепланировка в панельном доме для объединения туалета с ванной осуществляется довольно просто, поскольку перегородку снести просто как в техническом отношении, так и в вопросе документального оформления. Единственное, что необходимо учесть – расширение ванной комнаты предполагает укладку гидроизоляции в конструкцию полов и щепетильного отношения к инженерным коммуникациям.

Кухня

Для однокомнатных домов панельного типа ремонт квартиры с перепланировкой кухни практически невозможен. В некоторых редких случаях кухня может быть оборудована электроплитами, что упрощает задачу. Или же конструкция балкона позволяет соединить ее кухней. Но в большинстве вариантов предполагается газовая плита или же наличие коммуникаций в прилегающей межкомнатной перегородке. Это обстоятельство нельзя игнорировать.

По законодательству, соединение жилых помещений с кухней, если установлена газовая плита, потребует:

Переносить мокрую зону с кухни в перепланированной квартире даже при соблюдении правил гидроизоляции не разрешается, если у соседей снизу находятся жилые комнаты. Это объясняется большим риском затопления для квартир, которые находятся ниже.

Что можно и нельзя при перепланировке в панельном доме

Модификации панельной квартиры во многом зависят от плана проектировки, состояния всей конструкции дома и его износ, а также уже проведенных перепланировок соседей и этажности здания.

Все нюансы при согласовании перепланировки квартиры

Практически все новые панельные дома допускают минимум вариаций с перестройками внутри квартир. Но, если такая потребность все же возникла, допускается:

  1. Увеличение числа комнат за счет стеклянных матовых перегородок либо книжных глухих полок. Крепежи должны располагаться как на полу, так и на потолке. Новое помещение может быть обособленным. Предполагается, что в стене будет выполнен еще один дверной проем, усиленный металлоконструкциями.
  2. Увеличение полезной площади санузла путем объединения ванны и туалета. Необходимо выполнить перенос крепления коммуникаций и гидроизоляцию пола.
  3. Увеличение кухни за счет коридора или, в некоторых типажах панельных домов – объединение кухни и балкона. Обустроить кухню-студию можно в 2-х и более комнатных квартирах с оговоркой на требования к безопасному использованию газовых плит в помещении.
  4. Получить дополнительную рабочую зону или зимний сад, утеплив и установив электрический обогреватель на балконе или лоджии.

Каталог типовых перепланировок, который находится в открытом доступе, позволяет подобрать оптимальный вариант, без обращения к проектировщикам. Для этого при обращении в жил. инспекцию следует указать выбранный план-проект.

В данном каталоге изменения довольно незначительны, но их произвести гораздо проще. Следует также отметить, что за перепланировки в панельных домах, которые запрещены законом или оформлены неподобающим образом, предусмотрен штраф и, зачастую, владелец должен восстановить прежний вид (оплатить работы по усилению конструкций) либо выплатить компенсацию соседям за те или иные проявления трещин на стенах, течи и т.д.

Чтобы не навредить себе и перестраховаться, перед началом работ нужно проконсультироваться в проектном бюро о возможных вариантах перепланировки для конкретного помещения.

Запрещена или нет перепланировка квартиры в панельных домах и какие есть типовые варианты передела коридора, ванной и санузла?

Перепланировка в панельных домах подразумевает изменение первоначальной конструкции жилья, отраженной в документации БТИ.

Проектное решение может быть типовым, либо разработанным индивидуально.

Ремонт должен проводиться после согласования работ с соответствующими инстанциями и получения необходимого разрешения.

Чаще всего проходит перепланировка санузла и ванной комнаты в панельном доме.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Возможна ли?

Многие граждане не знают, можно ли делать перепланировку в панельном доме.

При наличии разрешений можно производить следующие действия по перепланировке:

  1. Перенос стен, перегородок.
  2. Снос стен, перегородок.
  3. Расширение жилой части за счет площади кладовки, коридора и т.д.
  4. Организация дверных проемов.
  5. Закладывание проемов.
  6. Организация дополнительной кухни, санузла.

Существует определенный перечень работ, когда перепланировка в панельном доме запрещена:

Согласование

Большое количество несущих стен в панельных домах значительно ограничивает возможности для проведения ремонта с переносом или сносом стен. Перепланировка квартиры в панельном доме должна быть узаконена.

Несогласованное преобразование жилья приведет к следующим последствиям:

    Нарушению юридической «чистоты» объекта недвижимости.

Квартира с незаконными изменениямине может быть продана, обменена и т.д. Для того чтобы получить возможность заключения сделок по данному жилью, необходимо придать ему первоначальный вид или узаконить изменения.

  • Могут возникнуть конфликтные ситуации с ЖЭКом, соседями и т.д. В результате владельцу жилья может быть выставлен штраф или предъявлен иск.
  • Порядок согласования

    Перепланировка в панельных домах и процесс ее согласования при затрагивании несущих конструкций состоит из следующих этапов, общепринятых для всех домов данного типа:

    Проект проведения преобразований в панельном доме должен подготавливаться проектным институтом, либо организацией с допуском «проектного» СРО.

    Проект перепланировки квартиры в панельном доме должен отвечать всем требованиям жилищного законодательства и установленным нормативам.

    Только в этом случае можно рассчитывать на дальнейшее согласование перепланировки и получение разрешения.

    Возможность преобразований в квартире во многом зависит от общего состояния здания, инженерных систем, перепланировок в соседних квартирах, этажа.

    Почему пристройка балкон на первом этаже не каждому по карману? Читайте здесь сколько стоит пристройка балкона.

    Варианты перепланировки

    Чаще всего жильцы принимают решение переделать следующие комнаты:

      Нередко хозяева принимают решение расширить кухню. Сделать это достаточно сложно, поскольку с одной стороны находится несущая стена между кухней и жилой комнатой, а с другой стороны – санузел.

    Увеличивать площадь кухни за счет уменьшения санузла не допускается.

    Кроме того, между кухней и санузлом обычно проходит вентиляция, трогать которую запрещено.

    Другое популярное решение при перепланировке кухни – объединение кухни и гостиной.

    Если стена между ними не несущая, то возможно полностью ее снести и объединить комнаты.

    Если стена несущая, то допускается организация в ней небольшого проема, усиленного металлоконструкцией.

    Существует определенное ограничение для однокомнатных квартир – разрешается только наличие проема между кухней и гостиной. Полный снос стены не допускается, поскольку в этом случае помещение приобретает статус нежилого.
    Перепланировка ванной комнаты в панельном доме. В отношении ванной обычно принимается решение о ее расширении либо объединении с туалетом.

    Увеличение ванной комнаты возможно путем присоединения смежных нежилых помещений – коридора, гардеробной и т.д. Расширение за счет уменьшения площади жилых комнат не допускается. Также, не допускается перепланировка ванной в панельном доме над жилыми комнатами соседей снизу.

    Объединение ванной и туалета без затрагивания несущих конструкций является распространенным вариантом перепланировки, который требует минимальных согласований без разработки проектных документов.

    Помимо сноса стены часто производится перемещение сантехники, замена ванной на душевую кабину и т.д. При подобных изменениях важно придерживаться строительных норм.
    Коридор обычно используется для увеличения других комнат. Его могут полностью устранить для расширения находящейся по соседству ванной комнатой, либо для увеличения жилых комнат.

    Иногда хозяева стремятся, наоборот, расширить коридор за счет других комнат. Это решение позволяет организовать полноценную прихожую, либо сделать гардероб.

    Примеры проектов

    Ниже вы можете скачать и посмотреть реальные примеры проектов перепланировки в панельных домах.

    Подробнее о согласовании последнего проекта (трехкомнатной квартиры в доме серии П-44) смотрите в видео.

    Таким образом, перепланировка панельной квартиры является достаточно распространенным способом изменения стандартных размеров комнат и повышения уровня комфорта жильцов.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *