Расчет отопления в многоквартирном доме и рекомендации по выбору материалов

Эта статья адресована читателю, которому предстоит обживать квартиру в состоянии “после строителей”. Как правило, оно подразумевает заведенные в квартиру и заглушенные отводы от стояков отопительной системы. Нам предстоит научиться рассчитывать тепловую мощность отопительных приборов, а заодно ознакомиться с рекомендациями по их выбору и монтажу.

Типичное состояние квартиры в новостройке.

Задачи

Начнем с постановки задач.

Нам предстоит следующее:

  1. Вычислить количество тепла, необходимое для поддержания в квартире комфортной температуры.
  2. Подобрать тип отопительных приборов и их размер в зависимости от потребности в тепле.
  3. Определиться с размером и материалом труб.
  4. Выбрать запорную арматуру.

Кроме того: если в вашей квартире единственный ввод отопления под горизонтальную разводку, было бы странным не воспользоваться этим и не поставить теплосчетчик.
Он способен обеспечить весьма ощутимую экономию на коммунальных услугах в отопительный сезон.

Теплосчетчик на вводе в квартиру.

Расчет тепловой мощности

Он возможен двумя способами.

Расчет по площади

Более проста схема, при которой тепловая мощность в один киловатт берется на 10 м2 площади помещения. Кроме того, используются региональные коэффициенты:

РегионКоэффициент
Крым, Краснодарский край0,7 – 0,9
Московская, Ленинградская области1,2 – 1,3
Сибирь, Дальний восток1,5 – 1,6
Чукотка, Якутия2,0

Так, для квартиры площадью 74 м2 в ялтинской новостройке потребность в тепловой мощности составит 7,4*0,7=5,18 КВт.

Увы, простоте не всегда сопутствует высокая точность расчетов.

Предложенная схема дает изрядные погрешности в силу нескольких причин:

Большие окна – это не только свет, но и потери тепла.

Расчет по объему

Именно поэтому более точное значение тепловой мощности можно получить по несколько усложненной методике:

  1. На кубометр отапливаемого объема берется 40 ватт тепла.
  2. На каждое окно добавляется 100 ватт. На входную дверь – 200.
  3. Для квартир, расположенных в торце дома и имеющих дополнительные, помимо фасада, стены с улицей используется коэффициент 1,2.
  4. Наконец, упомянутый выше региональный коэффициент применяется и в этом случае.

Давайте в качестве примера рассчитаем потребность в тепле двухкомнатной квартиры для следующих условий:

Зима в Комсомольске-на-Амуре.

  1. Объем помещения равен 58*3=174 м3.
  2. Базовое значение тепловой мощности – 40*174=6960 ватт.
  3. Четыре окна и дверь заставят прибавить к нему 600 ватт (100*4+200). 6960+600=7540.
  4. Дополнительная общая с улицей стена заставит умножить это значение на 1,2. 7540*1,2=9048.
  5. Поскольку зимы в Комсомольске достаточно суровы, региональный коэффициент мы примем равным 1,6. 9048*1,6=14476,8 ватта.

Выбор отопительных приборов

В магазинах отопительного оборудования можно встретить следующие основные типы отопительных приборов:

ТипМинимальная цена секции, рублиСредний тепловой поток на одну секциюРабочее давление, кгс/см2Рабочая температура, С
Чугунный секционный радиатор4001609-12110
Алюминиевый секционный радиатор2802008-16110
Биметаллический (сталь+алюминий) секционный радиатор45018020-100130
Стальной регистр16-25150
Стальной пластинчатый радиатор8-12110

Отечественный биметаллический радиатор Рифар Монолит. Рабочее давление – 100 атмосфер.

Уточним: нами приведены средние значения в рамках доступной автору статистики.
Фактические характеристики отопительного прибора можно узнать из сопроводительной документации или на сайте производителя.

Об этих отопительных приборах полезно знать еще несколько вещей.

Подсказка: в системе центрального отопления вы никогда не знаете, какой тип труб использован при монтаже подводки вашими соседями.

Схема гальванической коррозии алюминия. Процесс проходит с выделением свободного водорода.

В каких условиях придется работать отопительным приборам? Штатные параметры ЦО таковы: давление – 3-4 кгс/см2; температура ограничена действующими СНиП и в любой инженерной системе жилого здания не может превышать 95 С.

Любопытно: в детских дошкольных учреждениях температура теплоносителя и вовсе ограничена на уровне 37 С.

Низкую температуру приходится компенсировать количеством и размерами батарей.

Казалось бы, при таких параметрах можно использовать абсолютно любые батареи: рабочие значения температур и давлений во всех случаях превышают приведенные нами.Однако стоит учесть, что в реальных условиях и температура, и давление системы ЦО могут оказаться существенно выше.

При каких обстоятельствах?

Приведем пару примеров.

Именно поэтому для системы центрального отопления можно с легким сердцем порекомендовать лишь два типа отопительных приборов:

  1. Биметаллические радиаторы. Они представляют собой сердечник из коррозионно-стойкой стали с наружной оболочкой из алюминия. Сталь обеспечивает механическую прочность и стойкость к электрохимической коррозии, алюминий – развитое оребрение с высокой теплопроводностью.
  2. Если вы можете позволить себе отвести значительный объем помещения под отопительные приборы, можно использовать и стальные регистры.

Расчет отопительных приборов

Как подобрать оптимальное для комнаты количество секций радиатора? Как рассчитать тепловую мощность регистра?

Расчет потребности комнаты в тепловой мощности выполняется так же, как для всей квартиры. Нюанс: при расчете стоит учитывать объем помещений без отопительных приборов (прихожей, ванной, туалета).

Так, если комната, для отопления которой необходимо 2 КВт, примыкает к прихожей, для которой расчет дал значение теплового потока в 400 ватт, вам стоит озаботится покупкой радиатора мощностью 2400 ватт.

Радиатор

Чтобы пересчитать эту мощность в количество секций биметаллической батареи, достаточно разделить ее на тепловой поток, указанный в документации для одной секции. При мощности секции в 180 ватт 2400-ваттный радиатор должен иметь 2400/180=14 (с округлением) секций.

Здесь, однако, есть пара тонкостей.

  1. Производители указывают тепловой поток для дельты температур между теплоносителем и воздухов в 70 градусов. Если вам нужно поддерживать в комнате +20С, радиатор должен быть нагрет до 90. Если дельта температур вдвое меньше – очевидно, тепловая мощность прибора упадет вдвое, и ее придется компенсировать добором дополнительных секций.
  2. При большой длине секционного радиатора его крайние секции будут заметно холоднее первых от подводки. Решить эту проблему поможет простая инструкция: подключайте прибор по схеме “снизу вниз”.

Схема подключения “снизу вниз”.

Кстати: при такой схеме подключения у вас не возникнет проблем с заиливанием радиатора.
Поток теплоносителя через нижний коллектор будет уносить все отложения.

Регистр

Как рассчитать регистр, если ваш выбор остановился на нем?

Тепловой поток от одной горизонтальной трубы рассчитывается по формуле Q = Pi*Dн *L * k * Dt, в которой:

Поскольку для отопления обычно используются многосекционные горизонтальные регистры, нужно учесть, что верхние секции будут отдавать тепло восходящему потоку от нижней трубы. Раз его температура несколько выше окружающего воздуха, тепловой поток от этих секций будет меньше. Поэтому для всех секций, кроме первой, в расчетах используется дополнительный коэффициент 0,9.

Давайте в качестве примера выполним своими руками расчет мощности регистра с четырьмя секциями диаметром 159 мм и длиной 3,2 метра при его температуре 70 градусов и температуре воздуха в помещении +18 С.

Четырехрядный отопительный регистр.

  1. Тепловой поток от первой секции будет равен 3,1415*0,159*3,2*11,63*(70-18)=967 ватт (с округлением до целого значения).
  2. Тепловой поток от каждой из следующих секций равен 967*0,9=870 ватт.
  3. Суммарная тепловая мощность – 967+(870*3)=3577 ватт.

Трубы

Материал

Какие трубы стоит предпочесть при монтаже системы центрального отопления?

Из упомянутых выше соображений лучше отказаться от всех видов пластиковых и металлопластиковых труб для отопления.

В сухом остатке – всего три варианта:

Добавим к списку несколько комментариев.

Черная сталь со сварными соединениями – наиболее популярное решение. В самом деле, сварить участки контура куда легче, чем возиться с нарезкой резьб и подгонкой размеров патрубков.

Ржаветь трубы вроде как не должны: ведь система отопления должна быть заполнена круглый год, что гарантирует отсутствие контакта внутренней поверхности труб с атмосферным кислородом.

Монтаж отопления черными трубами.

Если в большинстве квартир стоят чугунные радиаторы, рано или поздно течи между их секций приобретают массовый характер. Течи начинаются лишь после остановки отопления: в отопительный сезон нагревшиеся чугунные секции надежно сдавливают паронитовые прокладки.

Угадайте, что проще сделать слесарю – ежедневно иметь большое и светлое чувство с переборкой батарей в квартирах или просто сбросить весь контур на лето?И как только система сброшена, влажный воздух в ней начинает делать свое черное дело.

А вот оцинковка на чугунных резьбовых фитингах проблемы ржавления лишена полностью.

Бытует мнение, что-де цинковое покрытие вступает в реакции с технической водой и быстро разрушается. Автор смеет заметить, что неоднократно вскрывал оцинкованные стояки в сталинках после полувека эксплуатации. Их состояние ничем не отличалось от новых труб.

Оцинковка не нуждается в замене и после нескольких десятилетий эксплуатации.

Наконец, нержавеющие гофрированные трубы привлекают двумя свойствами:

  1. Простым монтажом с использованием пары разводных ключей.
  2. Возможностью легкой разборки фитингов и изменения конфигурации системы.

Каких-то специфических проблем или недостатков у нержавейки нет. Производители заявляют о готовности труб выдержать гидравлический удар до 60 атмосфер и нагрев до 150 С.

Диаметр

Обычно для выбора диаметра трубопровода выполняется гидравлический расчет, учитывающий напор в системе и ограничения по скорости движения теплоносителя. Однако мы говорим о квартире, где максимальная протяженность контура ограничена значением в 30-40 метров. Раз так – можно порекомендовать вполне конкретные значения.

Участок контураДУ
Подводка к радиатору (до 10 секций)15
Подводка к радиатору (свыше 10 секций)20
Горизонтальная разводка между радиаторами20

Внимание: не путайте ДУ (условный проход) с наружным диаметром. Для стальной трубы ДУ 15 наружный диаметр примерно равен 20 мм.

Условный проход приблизительно равен внутреннему диаметру трубы.

Запорная арматура

Какой она должна быть?

На фото – кран Маевского в верхней пробке.

Заключение

Надеемся, что наши рекомендации окажутся полезными читателю при проектировании и строительстве отопления в собственной квартире. Как обычно, прикрепленное к статье видео содержит дополнительные тематические материалы. Успехов!

Оставить комментарий

Оставляя комментарий, Вы принимаете пользовательское соглашение

Расчет отопления в многоквартирном доме и рекомендации по выбору материалов

Распространенная ситуация: вы собираетесь приобрести квартиру в состоянии «после строителей». Одна из стоящих перед вами проблем — расчет и монтаж своими руками отопительной системы. Какой она должна быть?

У нас есть пол, стены и потолок. Чтобы приступить к чистовой отделке, нужно обеспечить квартиру теплом.

Формулируем задачу

  1. Определиться с теплоотдачей — количеством секций батарей отопления в каждой комнате и расположением самих радиаторов в квартире;
  2. Выбрать тип этих радиаторов с учетом особенностей централизованной системы отопления;
  3. Подобрать трубы — и сечение, и материал;
  4. Решить, какая запорная арматура будет установлена.

Нюанс: крайне желательна установка индивидуального счетчика на входе в квартиру, благо типичная для новостроек горизонтальная разводка в пределах квартиры позволяет поставить его с минимальными затратами. В сочетании с ручной или автоматической регулировкой теплового потока прибор учета тепла даст очень ощутимую экономию.

Расчет необходимого количества тепла

Расчет суммарной тепловой мощности

Начнем наше планирование списка покупок с определения потребности в тепловой мощности. Для начала — квартиры в целом.

СНиПы предлагают простой способ ее вычисления: на 10 квадратных метров берется один киловатт. Полученное значение корректируется региональным коэффициентом:

Попробуем в качестве примера провести простой расчет: выясним, в каком количестве тепла нуждается квартира площадью 62 квадратных метра в городе Шимановск Амурской области.

Базовое значение тепловой мощности — 6,2 киловатта (один киловатт на 10 м2, помните?).

Дальневосточный регион обладает достаточно суровым климатом, чтобы использовать для расчета коэффициент 1,7. 6,2*1,7=10,54, или 10540 ватт.

Несложно найти и таблицы с готовыми значениями.

Метод прост, но в ряде случаев дает непомерно большие погрешности. Почему?

  1. Количество тепла привязано не к площади, а к объему помещения. Да, в большинстве новых домов она стандартна и не превышает 2,7 метра; однако есть и исключения. Понятно, что для квартиры с трехметровыми потолками потребуется больше тепла.
  2. Окна, даже металлопластиковые, увеличивают потери тепла по сравнению с монолитной стеной. Двери — тоже.
  3. Наконец, нетрудно догадаться, что у квартир в середине и в торце дома потери тепла через стены сильно различаются. В первом случае за стенкой — теплая квартира соседей, во втором — улица.

Усложнившаяся, но и дающая более точный результат инструкция по расчету тепла выглядит так:

Давайте рассчитаем потребность в тепле той же квартиры в Шимановске, но с рядом уточнений:

  1. Квартира угловая. Дом — панельный.
  2. В угловой комнате два окна на разные стороны. Во второй комнате и кухне — по одному.
  3. Высота потолков — 2,8 метра.

62 квадратных метра при указанной высоте потолка дадут нам объем воздуха в квартире в 62*2,8=173,6 м3.

Базовое значение тепловой мощности — 173,6*40=6944 ватта. Как видите, уже коррекция высоты потолков относительно стандартной дала заметное увеличение потребности в тепле.

4 окна добавят 400 ватт. Входная дверь — еще 200. 6944+400+200=7544.

Угловая квартира в панельном доме будет терять много тепла через общую с улицей стену, так что используем коэффициент 1,3. 7544*1,3=9807,2 ватта.

Чем больше площадь общих с улицей стен — тем больше потери тепла через них.

Холодные зимы Приамурья заставляют нас умножить полученное значение на 1,7: 9807,2*1,7=16672,24 ватта.

Капитан Очевидность подсказывает: потери тепла через внешние стены ОЧЕНЬ сильно уменьшает утепление фасада пенопластовой или минеральноватной шубой. Особенно в случае панельных домов.

Расчет отопительных приборов

Сколько секций потребуется в каждой комнате и в квартире в целом?

Методика подсчета предельно проста: при известном тепловом потоке одной секции и потребности комнаты в тепле одно делится на другое с округлением в большую сторону. Для комнаты с потребностью в тепле, равной 2300 ватт, количество секций с теплоотдачей 185 ватт на каждую будет равным 2300/185=13 секций (с округлением, разумеется).

Если вместо секционного радиатора выбран конвектор, трубчатый стальной радиатор или иной отопительный прибор — подобрать его в зависимости от потребностей в тепле можно, просто изучив паспорт изделия. Все приличные производители всегда указывают основной параметр, влияющий на выбор покупателя. То же самое, к слову, касается и отдельной секции: данные о тепловом потоке можно всегда найти на сайте разработчика.

Нужную информацию всегда можно найти на сайтах производителей или дилеров.

Читайте также:  Преимущества смесителей Грое для ванной и кухни

Приведем, однако, ориентировочные значения для наиболее популярных типов секционных радиаторов со стандартным (500 миллиметров) межосевым расстоянием подводок:

Как всегда, дьявол кроется в деталях. Абсолютное большинство изготовителей указывает тепловой поток одной секции для дельты температур между теплоносителем и воздухом в комнате, равным 70 градусам. То есть при 20С в комнате вода в батареях должна быть нагрета до 90С.

Эти параметры — скорее исключение, чем правило. Температура теплоносителя достигает 90С лишь в очень сильные морозы. С другой стороны, при более теплой погоде и сама потребность в тепле несколько меньше.

Если хотите перестраховаться — увеличьте рассчитанное вами количество секций на 10-20 процентов. Однако на практике такой запас при примененной нами методике расчета потребности в тепле нужен крайне редко.

Полезные мелочи

Переходим к следующему этапу: планируем расположение радиаторов и основных узлов. Давайте ответим на несколько типичных вопросов, с которыми сталкивается новичок при проектировании.

Если в угловой комнате второго окна нет — дополнительный радиатор все равно стоит установить на вторую стену, по возможности ближе к внешнему углу. Он предотвратит промерзание угла в сильные холода.

В угловой комнате батареи ставятся на обе общие с улицей стены.

Однако она не всегда применима по эстетическим соображениям. При использовании так называемой схемы барачного типа (ленинградки) кольцу предстоит пройти по всему периметру квартиры, в том числе под или над входной дверью.

Если вы все же остановите свой выбор на однотрубной схеме — не забудьте, что каждый радиатор должен быть снабжен отсекающей его полностью запорной арматурой. Вентиль ставится и в байпас под радиатором; при работающем радиаторе он закрыт. В противном случае ваш контур будет представлять собой короткую перемычку между подачей и обраткой и посадит перепад соседям.

Полезно: если высота потолков позволяет настелить чистовой пол на лагах или уложить поверх перекрытия стяжку — неплохой в плане гибкости и удобства управления идеей будет сделать лучевую разводку от коллектора на врезке в стояки.

В новостройках отопление часто выполняется с лучевой (коллекторной) разводкой. Трубы укладываются в стяжку.

Выбираем материалы

Радиаторы

При их выборе стоит учесть один очень неприятный фактор — непредсказуемость параметров центрального отопления. Да, температура воды не должна превышать 95С, а давление — 6 кгс/см2. Однако:

Последствия гидроудара. Увы, чугун обладает весьма ограниченной механической прочностью.

Кроме того, стоит помнить еще одну вещь: вода в системе отопления — электролит, замкнутый в пределах дома в общем контуре. Ряд металлов образует гальванические пары. В частности, если поместить в электролит медный и алюминиевый электроды — между ними возникнет слабый ток, постепенно переносящий заряженные частицы от алюминия к меди.

Если у соседей разводка по квартире выполнена медной трубой, а вы смонтируете у себя алюминиевые радиаторы — результат предсказуем. Срок их службы многократно сократится.

В силу перечисленных причин для систем централизованного отопления можно рекомендовать такие отопительные приборы:

Обратите внимание: цена секции качественного биметаллического радиатора достаточно высока и достигает 600-700 рублей.

На фото — регистр фабричного изготовления.

Трубы

Для центрального отопления не стоит применять полимерные трубы любых типов прежде всего из-за того, что все они имеют ограниченную (не более 90-110С) рабочую температуру. Причем если при 20С, к примеру, полипропиленовая труба рассчитана на 20 атмосфер, то при 90С ее предел — всего 6.

Металлопластиковые трубы можно рекомендовать к применению с оговоркой: только с пресс-фитингами. Компрессионные соединения с накидными гайками текут уже через несколько циклов нагрева и охлаждения.

Оптимально использование двух типов труб:

Недостаток труб — сложный монтаж с ручной нарезкой резьб. Достоинства — крайняя механическая прочность и долговечность.

Автору доводилось вскрывать стояки из оцинковки после полувека эксплуатации. Их состояние ничем не отличалось от состояния новых труб.

Трубы обладают гибкостью, что упрощает монтаж и при необходимости позволяет с их помощью выполнить лучевую разводку под чистовым полом или в стяжке.

Внимание: при укладке трубы в пол ни одного недоступного соединения ниже уровня его поверхности быть не должно. Прятать можно только цельную трубу.

При внутриквартирной разводке для любой разумной площади достаточно внутреннего сечения трубы в 20 миллиметров. Если используется лучевая разводка, при которой каждая пара труб питает только один отопительный прибор — достаточно внутреннего сечения в 15-16 миллиметров.

В большинстве домов советской постройки двадцатимиллиметровая трубы использована для монтажа стояков. У нас длина контура будет меньше.

Запорная арматура

В качестве отсекающих вентилей используются только и исключительно современные шаровые краны. Винтовые применять категорически не стоит: они менее отказоустойчивы и обладают куда большим гидравлическим сопротивлением.

Не гонитесь за дешевизной. Корпус вентиля должен быть латунным или выполненным из нержавеющей стали. Силуминовые вентиля дешевы; но добрая половина корпусов разрушается еще на стадии сборки.

Для регулировки радиаторов лучше использовать не вентиля или дроссели, а термостатические головки — механические или цифровые. После калибровки они способны ощутимо экономить тепло, поддерживая в комнате стабильную температуру за счет непрерывной коррекции теплоотдачи радиаторов.

Термостаты монтируются таким образом, чтобы термочувствительный элемент находился вне восходящего от батареи потока нагретого воздуха.

Для герметизации резьбовых соединений на отоплении не стоит применять ленту ФУМ. Используйте обычный лен с пропиткой краской или силиконовым герметиком. Еще один дорогой, но дающий отличные результаты материал — полимерные нити (Тангит Уни Лок и аналоги).

Надежный и удобный в использовании герметизатор соединений.

Заключение

Хотите узнать еще о том, как проектируется система отопления в городских новостройках? Вас ждет видео в конце статьи. Надеемся, что там вы найдете ответ на оставшиеся у вас вопросы (читайте также статью «Замена радиаторов отопления в квартире: особенности процесса»).

Как рассчитывается плата за отопление в многоквартирном доме

Оплата услуг централизованного теплоснабжения стала существенной статьей расходов семейного бюджета жильцов квартир. Соответственно, увеличилось количество пользователей, желающих разобраться в непростой методике начисления платежей за потребление тепловой энергии. Постараемся дать четкое разъяснение, как рассчитывается плата за отопление в частном и многоквартирном доме согласно действующим нормативам и правилам.

Какой способ оплаты выбрать для расчета

Посчитать стоимость горячей и холодной воды, указанную в квитанции коммунального предприятия, довольно просто: показания квартирного счетчика умножаются на утвержденный тариф. Не так обстоит с теплом – порядок расчета зависит от ряда факторов:

Примечание. Решение о плате за отопление в летний период принимает местная власть. В РФ изменение способа начисления утверждается государственным органом управления (согласно постановлению №603). В остальных странах бывшего СССР вопрос может решаться другими способами.

Законодательство Российской Федерации (Жилищный Кодекс, Правила №354 и новое постановление №603) позволяет считать размер оплаты за отопление пятью различными способами в зависимости от перечисленных выше факторов. Чтобы понять, как рассчитывается сумма платежа в конкретном случае, выберите свой вариант из предлагаемых ниже:

  1. Многоквартирный дом не оборудован приборами учета, плата за тепло взимается в период оказания услуги.
  2. То же, но теплоснабжение оплачивается равномерно весь год.
  3. В жилом многоквартирном доме установлен коллективный счетчик на вводе, плата начисляется во время отопительного периода. В квартирах могут стоять индивидуальные приборы, но их показания не учитываются, пока теплосчетчики не регистрируют обогрев всех без исключения комнат.
  4. То же, с применением круглогодичных выплат.
  5. Все помещения – жилые и технические – оснащены приборами учета плюс на вводе стоит общедомовой измеритель потребленной тепловой энергии. Реализуется 2 способа оплаты – круглогодичный и сезонный.

Замечание. Жители Украины и Республики Беларусь наверняка найдут среди них подходящие варианты, соответствующие законодательству этих стран.

О монтаже квартирных тепломеров и выгоде подобного учета рассказывается в отдельной статье. Здесь мы предлагаем рассмотреть каждую методику по отдельности, дабы максимально прояснить решение задачи.

Вариант 1 – платим без теплосчетчиков в течение отопительного сезона

Суть методики проста: количество потребленного тепла и размер оплаты рассчитывается по общей площади жилища, учитывающей квадратуру всех комнат и подсобных помещений. Сколько стоит отопление квартиры в данном случае, определяет формула:

Для справки. Тарифы на коммунальные услуги для населения устанавливаются государственными органами. Расценка на отопление учитывает стоимость производства тепла и содержания централизованных систем (ремонт и техобслуживание трубопроводов, насосов и прочего оборудования). Удельные нормы теплоты (N) устанавливаются специальной комиссией в зависимости от климата отдельно в каждом регионе.

Чтобы правильно провести расчет, узнайте в офисе компании – поставщика услуги величину установленного тарифа и норматива теплоты на единицу площади. Приведенная формула позволяет вычислить стоимость 1 кв.м отопления квартиры либо частного дома, подключенного к централизованной сети (вместо S подставьте цифру 1).

Пример расчета. В однокомнатную квартиру 36 м² поставщиком подается тепло по тарифу 1700 руб./Гкал. Норма потребления утверждена в размере 0.025 Гкал/м². Цена отопления в составе квартплаты за 1 месяц считается так:

P = 36 х 0.025 х 1700 = 1530 руб.

Важный момент. Приведенная методика действует на территории РФ и справедлива для зданий, куда нельзя установить общедомовые тепловые счетчики по техническим причинам. Если прибор учета можно поставить, но монтаж и регистрация узла не выполнена до 2017 года, то к формуле добавляется повышающий коэффициент 1.5:

Повышение стоимости отопления в полтора раза, предусмотренное постановлением №603, применяется также в случаях:

Вариант 2 – круглогодичное начисление без приборов учета

Если вас обязывают оплачивать теплоснабжение равномерно в течение года, а на вводе в многоквартирный дом не установлен узел учета, то формула расчета тепловой энергии принимает следующий вид:

Расшифровка задействованных в формуле параметров приведена в предыдущем разделе: S – площадь жилища, N – норматив потребления теплоты на 1 м², Т – цена 1 Гкал энергии. Остается коэффициент К, показывающий периодичность внесения платежей в течение календарного года. Значение коэффициента рассчитывается просто – число месяцев отопительного периода (включая неполные) делится на количество месяцев в году – 12.

В качестве примера рассмотрим ту же однокомнатную квартиру площадью 36 м². Сначала определяем коэффициент периодичности при длительности отопительного сезона 7 месяцев: К = 7 / 12 = 0.583. Затем подставляем его в формулу вместе с прочими параметрами: P = 36 х (0.025 х 0.583) х 1700 = 892 руб. придется платить ежемесячно в течение календарного года.

Если ваш дом не оборудован теплосчетчиком без документально подтвержденных причин, то формула дополняется повышающим коэффициентом 1.5:

Тогда плата за отопление рассматриваемой квартиры составит 892 х 1.5 = 1338 руб.

Примечание. В случае перехода на другой способ оплаты коммунальной услуги отопления (с круглогодичного на сезонный и наоборот) организация – поставщик производит корректировку — перерасчет ежемесячных выплат.

Вариант 3 – плата по общедомовому счетчику в холодный период

Данная методика применяется для расчета оплаты услуг центрального отопления в многоквартирных зданиях, где имеется общедомовой измеритель, и только часть квартир оборудована индивидуальными теплосчетчиками. Поскольку тепловая энергия поставляется на обогрев здания целиком, расчет все равно производится через площадь, а показания индивидуальных приборов не учитываются.

Разберем, как рассчитать стоимость отопления с выплатами в течение холодного периода:

Если вы хотите самостоятельно определить размер оплаты данным способом, придется найти значения 3 параметров: площадь всех жилых и нежилых комнат в многоквартирном доме, показания прибора учета на вводе тепловой магистрали и величину тарифа, установленного в вашей местности.

Так выглядит регистратор потребления теплоты многоквартирным зданием

Пример вычислений. Исходные данные:

Размер платежа за учетный месяц составит:

P = 130 х 36 / 5000 х 1700 = 1591 руб.

В чем суть метода: через квадратуру жилища определяется ваша доля оплаты за тепло, потребленное зданием за расчетный период (как правило, 1 месяц).

Вариант 4 – начисления по прибору учета с разбивкой на весь год

Это самый сложный для пользователя способ вычислений. Порядок расчета выглядит так:

  1. Определяется размер среднемесячного потребления тепла в соответствии с показаниями домового счетчика за прошлый год (Vгод), отнесенный к общей площади всех помещений здания, как предписывает формула.
  2. Полученное значение Vср подставляется в формулу вычисления оплаты.
  3. Ежегодно производится перерасчет платежей с целью корректировки по следующей формуле.

Здесь Ргод и Ркв — суммы прошлогодних начислений по вводному теплосчетчику на все здание и конкретную квартиру соответственно, Рп — размер корректировки.

Приведем пример вычислений для нашей однокомнатной квартиры, учитывая, что за прошлый год общедомовой измеритель тепла насчитал 650 Гкал:

Vср = 650 Гкал / 12 календарных месяцев / 5000 м² = 0.01 Гкал. Теперь считаем размер платежа:

P = 36 х 0.01 х 1700 = 612 руб.

Примечание. Основная проблема – не сложность расчетов, а поиск исходных данных. Хозяин квартиры, желающий проверить правильность начисления оплаты, должен узнать прошлогодние показания общедомового счетчика либо заранее их фиксировать.

Вдобавок нужно выполнять ежегодную корректировку с привязкой к новым показаниям измерителя. Предположим, годовое потребление теплоты зданием выросло до 700 Гкал, тогда увеличение платежа за отопление нужно определять так:

  1. Считаем общую сумму платы за прошедший год согласно тарифу: Ргод = 700 х 1700 = 1190000 руб.
  2. То же, относительно нашей квартиры: Ркв = 612 руб. х 12 месяцев = 7344 руб.
  3. Размер доплаты составит: Рп = 1190000 х 36 / 5000 — 7344 = 1224 руб. Указанную сумму начислят вам в будущем году, после перерасчета.

Если потребление тепловой энергии уменьшится, то результат корректировочного расчета получится со знаком «минус» — организация должна уменьшить размер платежа на эту сумму.

Вариант 5 – теплосчетчики установлены во всех помещениях

Когда на входе в многоквартирный дом установлен коллективный счетчик, плюс организован индивидуальный учет тепла во всех помещениях, оплата в течение отопительного сезона определяется по следующему алгоритму:

Читайте также:  Ночные шторы: виды, дизайн, рисунки, цветовая гамма, крепление к карнизу, декор

  1. Вычисляется разница между расходами тепла, показанными общедомовым измерителем и всеми остальными счетчиками, вместе взятыми. Формула приведена ниже.
  2. Полученный результат подставьте в окончательную формулу и посчитайте ежемесячный платеж за отопление.

Зачем такие сложности? Ответ прост: показания доброй сотни индивидуальных приборов априори не могут совпадать с данными общего измерителя из-за погрешности и неучтенных потерь. Поэтому разница разбивается между всеми владельцами квартир в долях, соответствующих площади жилищ.

Расшифровка параметров, участвующих в расчетных формулах:

В качестве примера расчета возьмем нашу квартиру 36 м² и предположим, что за месяц индивидуальный счетчик (либо группа отдельных измерителей) «накрутил» 0.6, домовой – 130, а группа приборов во всех комнатах здания дала в сумме 118 Гкал. Остальные показатели оставляем прежними (смотри предыдущие разделы). Сколько в данном случае стоит отопление:

  1. Vр = 130 — 118 = 12 Гкал (определили разность показаний).
  2. P = (0.6 + 12 х 36 / 5000) х 1700 = 1166.88 руб.

Когда требуется рассчитать величину круглогодичной платы за отопление, применяется идентичная формула. Только показатели расходов тепловой энергии используются среднемесячные, взятые за прошлый год. Соответственно, плата за израсходованную энергию ежегодно корректируется.

Почему жители соседних домов платят за тепло разные суммы

Данная проблема возникла вместе с введением различных способов оплаты – по квадратуре (нормативу), по общему счетчику либо по индивидуальным измерителям тепла. Если вы просматривали предыдущие разделы публикации, то наверняка заметили разницу в величине ежемесячной платы. Факт объясняется довольно просто: при наличии измерительных приборов жильцы платят за реально израсходованный ресурс.

Теперь перечислим причины, по которым квартирные хозяева получают платежки с разными суммами, невзирая на установленные в домах измерители тепла:

  1. Обогревом двух соседних зданий занимаются разные теплоснабжающие организации, для которых утверждены различные тарифы.
  2. Чем больше в доме квартир, тем меньше удается платить. Повышенные теплопотери наблюдаются в угловых комнатах и жилищах последнего этажа, остальные граничат с улицей только через 1 наружную стену. И таких квартир – подавляющее большинство.
  3. Одного счетчика на вводе в дом недостаточно. Необходим регулятор расхода – ручной либо автоматический. Арматура позволяет ограничивать подачу слишком горячего теплоносителя, чем грешат теплоснабжающие организации. А потом взимают соответствующую плату за услугу.
  4. Большую роль играет компетентность руководства, выбираемого совладельцами многоквартирного дома. Грамотный хозяйственник решит вопрос учета и регулирования теплоносителя в первую очередь.
  5. Неэкономное использование горячей воды, нагреваемой теплоносителем из централизованной сети.
  6. Проблемы с приборами учета от разных производителей.

Заключительный вывод

Существует множество причин появления больших сумм в счетах за отопление. Очевидная: строение с толстыми кирпичными стенами теряют меньше теплоты, чем железобетонные «девятиэтажки». Отсюда и повышенный расход энергии, фиксируемый счетчиком.

Но прежде чем браться за модернизацию (утепление) здания, важно наладить контроль и учет – установить тепловые измерители во всех комнатах и на подающей магистрали. Расчетная методика показывает, что подобные технические решения дают наилучший результат.

Тонкости расчетов отопления в многоквартирном доме

Согласно правилам, которые регламентируют предоставление коммунальных услуг жильцам, Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. и №344 от 16.04.2013г. рассчитать размер оплаты можно по действующим тарифам с использованием специальных приборов учета либо согласно нормативам объема потребления.

Однако при использовании нескольких приборов учета, разницу между суммарными показателями квартирных и общедомовым счетчиками равномерно раскидываются по всем собственникам жилых помещений в многоквартирном доме.

Формула оплаты по нормативам потребления

Такой расчет используется в том случае, если в многоквартирном доме не установлены ни общедомовые, ни индивидуальные счетчики. Тогда оплата за тепло рассчитывается по формуле: , где:

норма потребления, установленная для отопления;

  • суммарная площадь квартиры или другого помещения, которое обогревается;
  • тариф для тепловой энергии, установленный поставщиком услуг, может быть разный в зависимости от нормы по региону.
  • Пример

    Норма потребления тепла на обогрев 1 м2 для московского региона составляет 0,03 гигакалории.

    Тариф на тепловую энергию у поставщика услуг для того же региона за 1 гигакалорию составляет 1300 рублей.
    Допускаем общую площадь всей квартиры 50 м2.

    Подставляем данные в формулу: 0,03 х 50 х 1300 = 1950 рублей.

    Формула пропорционального разнесения оплаты по показателям общедомового счетчика

    Расчет производится при наличии единого общедомового прибора для определения потребления тепла, а индивидуальное жилье полностью или частично не доукомплектовано такими счетчиками.

    Плата рассчитывается по формуле №3, приложения №2 правил расчета теплопотребления (постановление № 344).


    Где:

    Пример

    Всего для отопления дома потребовалось 300 гигакалорий.

    Квартира имеет площадь – 50 м2.

    Все квартиры и нежилые, но отапливаемые помещения занимают 10000 м2.

    Региональный тариф на тепло составляет 1300 рублей за 1 гигакалорию.

    Подставив данные в формулу, получим: 300 х 50 / 10000 х 1300 = 1950 рублей.

    Вычисление суммы оплаты по индивидуальным счетчикам с дополнительной суммой за дом

    Расчет стоимости тепла при наличии индивидуального и общедомового счетчика отопления производится не только если все нежилые и жилые помещения в доме оборудованы индивидуальными счетчиками, но и при наличии только общих устройств на отдельную квартиру.

    В этом случае стоимость тепла за квартиру считается как сумма энергии, которая была использована согласно индивидуальным устройствам и общедомовому потреблению.

    Ее стоимость распределяют по всем квартирам пропорционально. Все действия и тарифы регламентируются формулой №3 (1), приложения №2 постановления № 344.
    , где:

    Пример

    Тепловая энергия, потребленная домом за отчетный период – 300 гигакалорий.

    Сумма тепла, потребленного всеми квартирами – 210 гигакалорий.

    Тепло, потребленное в одной квартире – 2 гигакалории.

    Затраты на обеспечение горячего водоснабжения – 20 гигакалорий.

    Общая площадь квартиры – 50 м2.

    Общая площадь квартир и всех нежилых, но отапливаемых помещений в доме – 10000 м2.

    Тариф на тепловую энергию у поставщика услуг, для того же региона за 1 гигакалорию составляет 1300 рублей.

    Подставляем данные в формулу и получаем: (2+(300-210-20) х 50/10000) х 1300 = 3055 рублей.

    Оплата тепла в коммунальной квартире

    Затраты на отопление в коммуналках можно рассчитать по нормативу потребления или по показанию устройства. Формулы аналогичны уже описанным. Единственным различием является выделение платы пропорционально каждой комнате.


    , где:

    Разница, которая может возникнуть при учете нежилой площади: коридор, тамбур, санузел мизерна и в практической формуле может игнорироваться.

    Затраты на отопление при отсутствующем централизованном теплоснабжении

    Это наиболее сложный расчет, он применяется, если в многоквартирном доме имеется собственная котельная.

    Фактически по данной формуле можно рассчитать объем и стоимость энергии и коммунального ресурса, который был затрачен на теплоснабжение дома.
    , где:

    Тепловые счетчики

    Согласно закону об энергосбережении установка прибора учета тепловой энергии должна осуществляться в обязательном порядке за счет средств собственника помещения.

    Принцип работы теплового счетчика заключается в измерении разницы температур с одновременным определением объема, поступающего в систему теплоносителя. Различают ультразвуковые и тахометрические модели. Ультразвуковые превосходят по всем эксплуатационным параметрам: точнее, надежнее, долговечнее, поэтому и являются более дорогостоящими.

    Приобретая счетчик отопления, обратите внимание, сертифицирована ли данная модель для работы в России. После установки устройство обязательно должно быть опломбировано. Поверка прибора производится один раз в четыре года.

    Цена самого теплового счетчика невелика. Однако в стоимость необходимо включить:

    Стоимость дополнительных деталей может составить 8000-12000 рублей. Кроме того, в еще большую сумму обойдутся работы по врезке, обвязке и подключению устройства. При этом доверить выполнение работ можно только тем компаниям, которые имеют специальную лицензию на осуществление данной деятельности. Стоимость работ может составить 10000-15000 рублей.

    При выборе организации, которая специализируется на установке учетной аппаратуры для отдельной квартиры или дома в целом убедитесь, что кроме монтажа ее специалисты занимаются техническим обслуживанием приборов. В идеале инженеры компании должны:

    Именно поэтому услуги хорошей компании стоят так дорого.

    Несомненно, затраты на установку прибора значительны, а формулы по которым ведется расчет достаточно сложны, но все неудобства компенсирует существенная экономия в оплате за теплоснабжение.

    Расчет отопления в многоквартирном доме

    Чаще всего, на протяжении многих лет пользуясь таким благом, как современная централизованная отопительная система, мы абсолютно не интересуемся тем, каким образом она устроена и как работает. Точнее, не интересуемся мы этим до тех пор, пока ее работа нас устраивает. Но вот представьте ситуацию – практически всех жильцов вашего дома не устраивает система отопления, и все готовы подключать в своих квартирах отдельные автономные системы. В таком случае и возникает вопрос – а как все работало до этого, и смогут ли квартиры отапливаться независимо друг от друга. Конечно, в таком случае потребуется расчет отопления в многоквартирном доме, составление проекта – все это делают специальные службы.

    На самом деле, при строительстве любого дома, вне зависимости от количества этажей в последние несколько лет (а то и десятилетий) использовалась одна и та же достаточно простая схема отопления здания. То есть, и в трехэтажном, и в двенадцатиэтажном доме применяются одинаковые схемы создания отопительной системы. Конечно, возможно наличие незначительных отличий, которые подразумевает проект системы отопления многоквартирного дома, но в большинстве случае – идентичность полная.

    Что являет собой схема отопительной системы многоэтажного дома?

    На определенном этапе строительства в доме монтируется специальная тепловая трасса. На ней монтируется некоторое количество тепловых задвижек, от которых в дальнейшем и происходит процесс запитывания теплоузлов. Количество задвижек (и узлов, соответственно) напрямую зависит от количества этажей (стояков) и квартир в доме. Следующим после вводной задвижки элементом располагается грязевик. Нередки случаи, когда устанавливается сразу два данных элемента системы. Если проектом дома предусмотрена схема отопления хрущевки открытого типа, это требует после грязевика установки задвижки на ГВС, которая необходима для аварийного удаления теплоносителя из системы. Данные задвижки устанавливаются посредством врезки. Есть два варианта монтажа – на трубу подачи теплоносителя, или же на трубу обрата.

    Некоторая сложность и обилие элементов системы централизованного отопления вызваны тем, что в ней в качестве теплоносителя используется сильно нагретая вода. По сути, только повышенное давление в трубах системы, по которой она перемещается, не дает жидкости превратиться в пар.

    В случае если подаваемая вода имеет сильно повышенную температуру, возникает необходимость задействования ГВС из обрата. Это обусловлено тем, что на участках, которые производят отток отработанного теплоносителя, давление значительно ниже, чем на подающих. После того, как температура теплоносителя падает до нормального уровня, жидкость вновь с подачки попадает в систему.

    Следует отметить, что чаще всего теплоузел делается в небольшом замкнутом помещении, входить в которое могут только представители коммунальной компании, обслуживающей данную отопительную систему. Это обусловлено требованиями безопасности и применимо практически во всех современных многоэтажных домах.

    Конечно, невольно возникает вопрос – если нередко температура теплоносителя в системе достигает критической точки, то почему же батареи в квартирах, в основном, – чуть теплые? На самом деле, все довольно банально.

    Только схемой работы системы предусмотрено определенное количество элементов, которые защитят систему при повышенной температуре теплоносителя.

    Однако довольно часто коммунальные компании попросту экономят топливо, нагревая теплоноситель до уровня, который крайне далек от реально требуемого. Кроме того, весьма часто при монтаже системы из-за халатности работников допускаются грубые ошибки, которые в дальнейшем являются причиной сильной теплопотери.

    Элеваторный узел централизованной отопительной системы

    Конечно, мало кто раньше слышал термин «элеваторный узел». Его смело можно назвать инжектором, который включает схема отопления девятиэтажного панельного дома или дома с меньшим количеством этажей. Ведь именно в него сквозь специальное сопло поступает разогретый практически до предела теплоноситель. Здесь же происходит нагнетание воды обрата, после чего жидкость начинает активно циркулировать в системе отопления. Собственно говоря, после того, как теплоноситель и обрат поступили в систему сквозь элеваторный узел, они получают ту температуру, которую мы ощущаем, прикасаясь к батарее.

    Нередко, в зависимости от плана, который подразумевает проект отопления многоквартирного дома, на тепловом узле могут устанавливаться задвижки различных типов. Во многом их вид зависит от того, какое количество помещений следует отапливать, задействован ли данный узел в отоплении одного стояка (подъезда) или всего дома. Кроме того, иногда, помимо задвижек, устанавливается и дополнительный коллектор, на котором, в свою очередь, закреплены запорные элементы. Нередко отдельный участок вводной системы служит для установки счетчиков. Чаще всего применяется один прибор учета для одного подъезда.

    Принцип построения отопительной системы

    Говоря о принципе работы схемы отопления многоэтажных домов, следует несколько слов сказать и о ее построении. На самом деле она довольно проста. В большинстве современных домов используется однотрубная централизованная схема отопления пятиэтажного дома или дома с меньшим/большим числом этажей. То есть, схема отопления 5 этажного дома являет собой единый (для одного подъезда) стояк, в котором подача теплоносителя может происходить как снизу, так и сверху.

    При этом есть два варианта расположения подающего элемента – на чердаке или в подвале. Трубы обрата всегда прокладываются в подвальном помещении.

    В соответствии с расположением подающего элемента, различается и два вида направленности теплоносителя. Так, при условии, что трубы подачи расположены в подвале, идет встречное движение теплоносителя. А если подающий элемент на чердаке – то попутное направление.

    Многие интересуются, каким образом производится определение площади радиатора для той или иной комнаты. На самом деле, все довольно просто – необходимо лишь учитывать скорость остывания используемого теплоносителя (воды).

    Большинство из нас ошибочно полагают, что, чем выше дом – тем сложнее и запутаннее является схема отопления многоэтажного дома. Но это неправильное мнение. На самом деле, в основном, на расчет отопления в многоквартирном доме влияет количество квартир, которые необходимо отапливать.

    Расчет отопления в рекомендации и многоквартирном доме по

    Эта статья направлена читателю, которому предстоит обживать квартиру в состоянии “по окончании строителей”. В большинстве случаев, оно подразумевает заведенные в квартиру и заглушенные отводы от стояков отопительной системы. Нам предстоит обучиться рассчитывать тепловую мощность отопительных устройств, а заодно ознакомиться с рекомендациями по их монтажу и выбору.

    Задачи

    Начнем с постановки задач.

    Нам предстоит следующее:

    1. Вычислить количество тепла, нужное для поддержания в квартире комфортной температуры.
    2. Подобрать тип отопительных устройств и их размер в зависимости от потребности в тепле.
    3. Определиться с материалом и размером труб.
    4. Выбрать запорную арматуру.

    Помимо этого: в случае если в вашей квартире единственный ввод отопления под горизонтальную разводку, было бы необычным не воспользоваться этим и не поставить теплосчетчик. Он способен обеспечить очень ощутимую экономию на коммунальных услугах в отопительный сезон.

    Расчет тепловой мощности

    Он вероятен двумя методами.

    Расчет по площади

    Более несложна схема, при которой тепловая мощность в один киловатт берется на 10 м2 площади помещения. Помимо этого, употребляются региональные коэффициенты:

    РегионКоэффициент
    Крым, Краснодарский край0,7 – 0,9
    Столичная, Ленинградская области1,2 – 1,3
    Сибирь, Дальний восток1,5 – 1,6
    Чукотка, Якутия2,0

    Так, для квартиры площадью 74 м2 в ялтинской новостройке потребность в тепловой мощности составит 7,4*0,7=5,18 КВт.

    Увы, простоте не всегда сопутствует высокая точность расчетов.

    Предложенная схема дает изрядные погрешности в силу нескольких обстоятельств:

    Расчет по объему

    Как раз исходя из этого более правильное значение тепловой мощности возможно взять по паре усложненной методике:

    1. На кубометр отапливаемого объема берется 40 ватт тепла.
    2. На каждое окно добавляется 100 ватт. На входную дверь – 200.
    3. Для квартир, расположенных в торце дома и имеющих дополнительные, кроме фасада, стенки с улицей употребляется коэффициент 1,2.
    4. Наконец, вышеупомянутый региональный коэффициент используется и в этом случае.

    Давайте как пример вычислим потребность в тепле двухкомнатной квартиры для следующих условий:

    1. Количество помещения равен 58*3=174 м3.
    2. Базовое значение тепловой мощности – 40*174=6960 ватт.
    3. Четыре окна и дверь вынудят прибавить к нему 600 ватт (100*4+200). 6960+600=7540.
    4. Дополнительная неспециализированная с улицей стенки вынудит умножить это значение на 1,2. 7540*1,2=9048.
    5. Потому, что зимы в Комсомольске достаточно жёстки, региональный коэффициент мы примем равным 1,6. 9048*1,6=14476,8 ватта.
    Читайте также:  Русская баня по-чёрному — что это такое и особенности строительства

    Выбор отопительных устройств

    В магазинах отопительного оборудования возможно встретить следующие главные типы отопительных устройств:

    ТипМинимальная цена секции, рублиСредний тепловой поток на одну секциюРабочее давление, кгс/см2Рабочая температура, С
    Чугунный секционный радиатор4001609-12110
    Алюминиевый секционный радиатор2802008-16110
    Биметаллический (сталь+алюминий) секционный радиатор45018020-100130
    Металлической регистр16-25150
    Металлический пластинчатый радиатор8-12110

    Уточним: нами приведены средние значения в рамках доступной автору статистики. Фактические характеристики отопительного прибора возможно определить из сопроводительной документации либо на сайте производителя.

    Об этих отопительных устройствах полезно знать еще пара вещей.

    Подсказка: в системе центрального отопления вы ни при каких обстоятельствах не понимаете, какой тип труб использован при монтаже подводки вашими соседями.

    В каких условиях нужно будет работать отопительным устройствам? Штатные параметры ЦО таковы: давление – 3-4 кгс/см2; температура ограничена действующими СНиП и в любой инженерной системе жилого здания не имеет возможности быть больше 95 С.

    Любопытно: в детских дошкольных учреждениях температура теплоносителя и вовсе ограничена на уровне 37 С.

    Казалось бы, при таких параметрах возможно применять любые батареи: рабочие давлений и значения температур в любых ситуациях превышают приведенные нами.Но стоит учесть, что в настоящих условиях и температура, и давление системы ЦО могут быть значительно выше.

    При каких событиях?

    Приведем несколько примеров.

    Как раз исходя из этого для системы центрального отопления возможно с легким сердцем порекомендовать только два типа отопительных устройств:

    1. Биметаллические радиаторы. Они являются сердечником из коррозионно-стойкой стали с наружной оболочкой из алюминия. Сталь снабжает стойкость и механическую прочность к электрохимической коррозии, алюминий – развитое оребрение с высокой теплопроводностью.
    2. Если вы имеете возможность позволить себе отвести большой количество помещения под отопительные устройства, возможно применять и металлические регистры.

    Расчет отопительных устройств

    Как подобрать оптимальное для помещения количество секций радиатора? Как вычислить тепловую мощность регистра?

    Расчет потребности помещения в тепловой мощности выполняется так же, как для всей квартиры. Нюанс: при расчете необходимо принимать в расчет количество помещений без отопительных устройств (прихожей, ванной, туалета).

    Так, в случае если помещение, для отопления которой нужно 2 КВт, примыкает к прихожей, для которой расчет дал значение теплового потока в 400 ватт, вам стоит озаботится приобретением радиатора мощностью 2400 ватт.

    Радиатор

    Дабы пересчитать эту мощность в количество секций биметаллической батареи, достаточно поделить ее на тепловой поток, указанный в документации для одной секции. При мощности секции в 180 ватт 2400-ваттный радиатор должен иметь 2400/180=14 (с округлением) секций.

    Тут, но, имеется пара тонкостей.

    1. Производители показывают тепловой поток для дельты температур между теплоносителем и воздухов в 70 градусов. В случае если вам необходимо поддерживать в помещении +20С, радиатор должен быть нагрет до 90. В случае если дельта температур в два раза меньше – разумеется, тепловая мощность прибора упадет в два раза, и ее нужно будет компенсировать добором дополнительных секций.
    2. При громадной длине секционного радиатора его крайние секции будут заметно холоднее первых от подводки. Решить эту проблему окажет помощь несложная инструкция: подключайте прибор по схеме “снизу вниз”.

    Кстати: при таковой схеме подключения у вас не появится неприятностей с заиливанием радиатора. Поток теплоносителя через нижний коллектор будет уносить все отложения.

    Регистр

    Как вычислить регистр, в случае если ваш выбор остановился на нем?

    Тепловой поток от одной горизонтальной трубы рассчитывается по формуле Q = Pi*Dн *L * k * Dt, в которой:

    Потому, что для отопления в большинстве случаев употребляются многосекционные горизонтальные регистры, необходимо учесть, что верхние секции будут отдавать тепло восходящему потоку от нижней трубы. Раз его температура немного выше окружающего воздуха, тепловой поток от этих секций будет меньше. Исходя из этого для всех секций, не считая первой, в расчетах употребляется дополнительный коэффициент 0,9.

    Давайте как пример выполним своими руками расчет мощности регистра с четырьмя секциями диаметром 159 мм и длиной 3,2 метра при его температуре 70 воздуха и температуре градусов в помещении +18 С.

    1. Тепловой поток от первой секции будет равен 3,1415*0,159*3,2*11,63*(70-18)=967 ватт (с округлением до целого значения).
    2. Тепловой поток от каждой из следующих секций равен 967*0,9=870 ватт.
    3. Суммарная тепловая мощность – 967+(870*3)=3577 ватт.

    Трубы

    Материал

    Какие конкретно трубы стоит предпочесть при монтаже системы центрального отопления?

    Из вышеупомянутых мыслей лучше отказаться от всех видов пластиковых и металлопластиковых труб для отопления.

    В сухом остатке – всего три варианта:

    Добавим к перечню пара комментариев.

    Тёмная сталь со сварными соединениями – наиболее популярное решение. В действительности, сварить участки контура намного легче, чем возиться с нарезкой резьб и подгонкой размеров патрубков.

    Ржаветь трубы наподобие как не должны: так как система отопления должна быть заполнена круглый год, что гарантирует отсутствие контакта внутренней поверхности труб с атмосферным кислородом.

    В случае если в большинстве квартир стоят чугунные радиаторы, непременно течи между их секций покупают массовый темперамент. Течи начинаются только по окончании остановки отопления: в отопительный сезон нагревшиеся чугунные секции надежно сжимают паронитовые прокладки.

    Предугадайте, что несложнее сделать слесарю – каждый день иметь громадное и яркое чувство с переборкой батарей в квартирах либо целый контур на лето?И когда система скинута, мокрый воздушное пространство в ней начинает делать свое тёмное дело.

    А вот оцинковка на чугунных резьбовых фитингах неприятности ржавления лишена всецело.

    Бытует вывод, что-де цинковое покрытие вступает в реакции с технической водой и быстро разрушается. Создатель смеет подметить, что много раз вскрывал оцинкованные стояки в сталинках по окончании полувека эксплуатации. Их состояние ничем не отличалось от новых труб.

    Наконец, нержавеющие гофрированные трубы завлекают двумя свойствами:

    1. Несложным монтажом с применением пары разводных ключей.
    2. Возможностью легкой изменения конфигурации и разборки фитингов системы.

    Каких-то специфических неприятностей либо недочётов у нержавейки нет. Производители заявляют о готовности труб выдержать гидравлический удар до 60 атмосфер и нагрев до 150 С.

    Диаметр

    В большинстве случаев для выбора диаметра трубопровода выполняется гидравлический расчет, учитывающий напор в системе и ограничения по скорости перемещения теплоносителя. Но мы говорим о квартире, где большая протяженность контура ограничена значением в 30-40 метров. Раз так – возможно порекомендовать в полной мере конкретные значения.

    Участок контураДУ
    Подводка к радиатору (до 10 секций)15
    Подводка к радиатору (более чем 10 секций)20
    Горизонтальная разводка между радиаторами20

    Внимание: не путайте ДУ (условный проход) с наружным диаметром. Для металлической трубы ДУ 15 наружный диаметр приблизительно равен 20 мм.

    Запорная арматура

    Какой она должна быть?

    Заключение

    Сохраняем надежду, что наши советы окажутся нужными читателю при строительстве и проектировании отопления в собственной квартире. Как в большинстве случаев, прикрепленное к статье видео содержит дополнительные тематические материалы. Удач!

    Как учесть требования законодательства при расчётах за отопление

    21 марта наш постоянный эксперт Елена Шерешовец провела онлайн-семинар, на котором рассказала, как управляющим организациям рассчитывать размер платы за теплоснабжение согласно ПП РФ № 1708. Узнайте, как разобраться в новых формулах и научиться рассчитывать по ним плату за отопление.

    Взять в работу новые понятия, введённые ПП РФ № 1708

    Узнайте, о чём мы поговорили, из демо-ролика онлайн-семинара:

    1 января 2019 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708. Документ внёс изменения в Правила предоставления коммунальных услуг № 354 согласно требованиям КС РФ, изложенным в постановлениях № 30-П от 10.07.2018 и № 46-П от 20.12.2018.

    Полностью пересмотрен подход к расчёту размера платы за отопление: изменились формулы, они стали длиннее и сложнее. После внесения изменений в ПП РФ № 354:

    ПП РФ № 1708 введены два новых понятия, которые необходимы для правильного расчёта платы за теплоснабжение в многоквартирном доме.

    Первое понятие Soи – площадь мест общего имущества. Она включает в себя межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения охраны (консьержа), согласно сведениям паспорта дома. При расчёте платы за отопление этот перечень изменять нельзя, даже если какие-то из перечисленных помещений не отапливаются.

    Второе определение касается приборов учёта. В п. 2 ПП РФ № 354 есть понятие средств измерения, к которым относятся индивидуальные, коллективные (общедомовые), комнатные, общие (квартирные) приборы учёта. Теперь прибором учёта считается не только средство измерения, но и совокупность таких средств, устанавливаемых при наличии технической возможности и используемых для определения объёма потребления тепловой энергии.

    Научиться рассчитывать производную от норматива

    Ещё год назад поставщики коммунальных услуг не видели проблем в установленных в нескольких помещениях индивидуальных приборах учёта теплоэнергии. Плата за отопление начислялась согласно показаниям ИПУ только в случае, если все помещения в МКД были оборудованы такими приборами.

    Однако в середине года Конституционный Суд РФ принял решение, что подобный подход ущемляет права тех собственников, чьи помещения оборудованы ИПУ тепловой энергии (постановление КС РФ от 10.07.2018 № 30-П). Суд сделал вывод, что с 10 июля 2018 года положения ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и абз. 3 п. 42 (1) ПП РФ № 354 не подлежат применению в той мере, в которой они не предусматривают возможность учёта показаний ИПУ тепловой энергии при определении платы за отопление.

    Однако это решение КС РФ распространяется только на дома, введённые в эксплуатацию после 1 января 2012 года, в том числе после капремонта, и в которых все помещения были оборудованы ИПУ тепла, но их сохранность в некоторых квартирах не была обеспечена.

    До внесения изменений в нормативно-правовые акты КС РФ обязал исполнителей услуг по теплоснабжению рассчитывать плату согласно п. 42 (1) ПП РФ № 354. Он предписал в представленную формулу для помещений, в которых отсутствуют ИПУ, подставить величину, производную от норматива. Подробно о том, как рассчитать величину, производную от норматива, смотрите в записи онлайн-семинара.

    Правильно начислить плату за отопление в неотапливаемых помещениях

    Неотапливаемым считается помещение:

    При этом стоит обратить внимание, что стояк системы отопления не относится к отопительным приборам согласно СП 60.13330.2012.

    В 2016 году Минстрой РФ написал письмо от 02.09.2016 №28483-АЧ/04, которым руководствовались суды во всех регионах. В письме ведомство придерживается позиции, что размер платы за отопление одинаковый вне зависимости от отсутствия обогревающих элементов при подключении к централизованной системе теплоснабжения.

    15 июня 2018 года ВС РФ опроверг мнение Минстроя РФ в своём решении № АКПИ18-367, отметив, что отсутствие обогревающих элементов при расчёте платы за отопление учитывать необходимо. При этом формул, как это реализовать, и указаний, в какие нормативно-правовые акты необходимо внести изменения, приведено не было.

    Затем на указанное решение ВС РФ рассматривалась апелляция от 28.08.2018 № АПЛ18-346. Суд пришёл к выводу, что каждый дом отапливается целиком, как единый объект, значит, оплата за отопление должна взиматься полностью по нормативу.

    31 октября 2018 года ВС РФ снова возвращается к этой проблеме в своём определении по делу № 301-КГ18-6099 и решает, что начислять плату за отопление в помещениях, которые отказались от централизованного отопления, нельзя. Однако снова не даёт указаний, как теперь рассчитывать размер платы.

    Такая разрозненность в решениях судов вызвана тем, что каждый из них рассматривал конкретные дела, не рассматривая закон в общем. Елена Шерешовец отметила, что если в конкретных домах не было исковых заявлений, по которым суд принял определённую позицию, то пользоваться нужно общей нормативной базой, то есть п. 42 (1) ПП РФ № 354, в котором указано, что плата за отопление – это неделимая услуга и в домах с централизованным отоплением её размер одинаков для всех. Значит, за 2018 год выставлять плату за теплоснабжение нужно всем одинаково, никаких изменений не было.

    Корректно начислить плату за автономное отопление с 1 января 2019 года

    С 1 января 2019 года нормативно-правовая база по расчёту платы за отопление всё же была изменена благодаря постановлению КС РФ от 20.12.2018 № 46-П, в котором суд пришёл к двум важным выводам:

    1. Переход на индивидуальные источники отопления требует соблюдения всех НПА (гл. 4 ЖК РФ, ст. ст. 1, 3, ч. 15 ст. 14 закона «О теплоснабжении», Правила подключения к системам теплоснабжения – ПП РФ от 05.07.2018 № 787). То есть изменение системы отопления всегда должно быть согласовано св ОМС.
    2. Необходимо признать недействительным тезис абз. 2 п. 40 ПП РФ № 354 о том, что плата за услугу по отоплению вносится совокупно, без разделения на потребление внутри помещения и на потребление в целях содержания общего имущества.

    Это означает, что с 1 января 2019 года потребители, отказавшиеся от централизованного отопления внутри квартиры, не обязаны оплачивать отопление внутри квартиры, но должны вносить плату за отопление общего имущества.

    В связи с этим с начала 2019 года в формулы ПП РФ № 354 (в ред. ПП РФ № 1708) внесены изменения. Разбор и примеры каждой из формул с подробными разъяснениями Елены Шерешовец вы найдёте в видеозаписи онлайн-семинара.

    Правильно применять формулы для расчёта платы за отопление с 1 января 2019 года

    22 февраля 2019 года вышло письмо Минстроя РФ, в котором ведомство объяснило, на какие МКД не распространяется ПП РФ № 1708. Это дома с децентрализованной системой отопления и (или) горячего водоснабжения (при отсутствии централизованного теплоснабжения), то есть МКД, которые сами производят тепловую энергию (п. 54 ПП РФ № 354).

    Те дома, в которых тепловая энергия производится с помощью внутридомового оборудования, как и в 2018 году считают размер платы за отопление по формуле 18 приложения 2 ПП РФ № 354 (если не все помещения оборудованы ИПУ), либо по формуле 18 (1) приложения 2 ПП РФ № 354 (если все помещения оборудованы ИПУ).

    Остальные дома нужно считать по формулам, которые появились 1 января 2019 года. Если МКД не оборудован ОДПУ, необходимо посмотреть, как рассчитывается отопление – в отопительный период или равномерно в течение года. При первом варианте применяется формула 2 (4), при втором – 2 (3).

    В случае, когда МКД оборудован ОДПУ, есть три варианта применения различных формул:

    Подробный разбор формул смотрите в видеозаписи онлайн-семинара.

    Что ещё вы узнаете из записи онлайн-семинара

    В статье мы рассказали не обо всех темах, которые успела рассмотреть Елена Шерешовец в рамках онлайн-семинара. Посмотрите его видеозапись и узнаете:

    Рекомендуем также ознакомиться с материалом о распространённых ошибках, которые появляются при расчётах за отопление при применении новых формул.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *