Отопление бани от домашнего котла

Для обогрева частных домов и дач часто используются автономные отопительные системы, оснащенные собственным теплогенератором. Такие устройства предназначаются также для горячего водоснабжения построек. Наиболее экономичным и удобным оборудованием для отопления сразу двух объектов признан газовый котел, подключенный к магистральному газопроводу. Природный газ, за счет которого работает такое оборудование, отличается выгодной стоимостью по сравнению, скажем, с углем или дровами.

Наиболее экономичным и удобным оборудованием для отопления сразу двух объектов признан газовый котел.

Современные газовые котлы обладают достаточной тепловой мощностью для обогрева не только дома, но и бани, расположенной на некотором расстоянии от самого отопительного прибора. Чтобы оборудовать такую систему, вам понадобятся дополнительные радиаторы. Кроме того, необходимо провести теплотрассу от дома до бани.

В этой статье мы расскажем вам о преимуществах таких отопительных систем, нюансах их обустройства и тех моделях газовых котлов, которые лучше всего справляются с задачей обогрева сразу двух зданий.

Преимущества решения

Чтобы оборудовать такую отопительную систему, необходимо подключить отдельную линию подачи теплоносителя от основного распределительного коллектора, установленного около котла, к зданию бани.

В список преимуществ таких отопительных систем входят следующие:

    Вам не придется покупать еще один газовый котел — и дом, и баня будут обогреваться и снабжаться горячей водой от одного устройства.

  • Нет необходимости в подведении газовой трубы к бане и в монтаже отдельного кабеля для подключения конвекторов.
  • В помещении бани будет поддерживаться постоянная температура заданного уровня. При этом посещать баню для включения ее обогрева не нужно.
  • Вам больше не придется запасаться дровами, выделять специальное место для их хранения, самостоятельно топить печь и заниматься ее обслуживанием.
  • Вам не придется запасаться дровами, выделять специальное место для их хранения, самостоятельно топить печь в бане и заниматься ее обслуживанием.

    Обогрев загородного дома и бани от одного газового котла подходит, в первую очередь, тем, кто постоянно живет в этом доме. Продуманная отопительная система позволяет поддерживать в бане стабильную температуру не менее 20°С в любое время года.

    Какой котел выбрать для отопления двух строений

    Выбирая оборудование, с помощью которого можно будет обогревать не только жилые помещения, но и баню, важно учитывать некоторые особенности таких систем. Так, в парилке обычно поддерживается довольно высокая температура воздуха, которая совершенно ни к чему в жилых комнатах.

    Для защиты от сбоев в автоматике котла рекомендуется оборудовать еще один отопительный контур. Он нужен даже в тех случаях, когда баня располагается вплотную к дому. Дополнительный контур сведет к минимуму вероятность остывания дома во время розжига печи в бане.

    Обогрев бани необходим не только в холодное время года, но и летом, когда отопление самого дома отключается. Двухконтурная система позволит вам легко и быстро поднять температуру воздуха в парилке, не нагревая при этом жилые помещения.

    Наш ассортимент

    В таблице ниже мы подробно остановимся на трех наиболее популярных моделях мощных двухконтурных котлов.

    Учесть все важные особенности при обустройстве общей системы отопления для двух зданий и выбрать подходящий котел вам всегда помогут менеджеры компании «Теплодар».

    Нюансы производства работ по обустройству теплотрассы

    При монтаже отопительной системы на два здания важно принимать во внимание следующие моменты:

    1. В весенний и осенний периоды около труб может скапливаться большой объем грунтовых вод.
    2. Теплотрассу необходимо утеплить, без данного мероприятия конструкция может полностью промерзнуть в ближайшую же зиму.
    3. Трубы необходимо закопать достаточно глубоко, обеспечив при этом их качественную изоляцию.

    Для качественного утепления теплотрассы рекомендуют использовать пенополиуретан. Он обеспечивает высокий уровень теплоизоляции и, кроме того, эффективно защищает трубы от коррозии, не утяжеляя их.

    Порядок проведения теплотрассы

    Такие работы выполняются в несколько этапов:

    Существует две технологии проведения теплотрассы:

    1. Наружная (открытая). Такой способ монтажа теплотрассы применим к тем случаям, когда расстояние между баней и домом минимально. Короткий наружный трубопровод не требует большого количества опор. При этом важно уложить его с учетом уклона для освобождения от воды и обеспечить качественное утепление.
    2. Подземная (скрытая). Это наиболее распространенный метод укладки трубопровода для дома и дачи. Специалисты рекомендуют использовать для подземного монтажа полимерные трубы. Их укладывают в отрытую траншею на подушку из песка, а затем закапывают.

    Важно учитывать, что точка закладки труб должна располагаться ниже уровня промерзания грунта для вашего региона. Определить ее можно в специальном справочнике.

    Эксплуатация и обслуживание

    При грамотной эксплуатации система отопления бани будет функционировать как отдельное крыло комплекса. Подобная компоновка не повлияет на напор горячей воды в бане и жилых помещениях — части системы будут функционировать независимо друг от друга.

    При возникновении любых вопросов по эксплуатации и обслуживанию отопительного оборудования обращайтесь к специалистам компании «Теплодар».

    Пользуясь двухконтурным котлом для дома и парной, соблюдайте следующие правила безопасности:

    1. Устройство должно находиться в помещении с нормальным показателем влажности.
    2. Для защиты теплообменника от грязи рекомендуется использовать специальный фильтр.
    3. Проверку технического состоянии системы необходимо проводить не реже двух раз в год исключительно силами специалистов.

    Техобслуживание газовых котлов включает, как правило, следующие мероприятия:

    При наличии любых вопросов, связанных с особенностями монтажа, эксплуатации и обслуживания отопительного оборудования для домов и бань, обращайтесь к специалистам компании «Теплодар».

    Хочу отапливать баню от котла в другом строении – реально?

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Есть, вроде бы.
    Соглашение с Энергогазрасчетом подписывали?
    Там всякие пункты про домашний скот и прочее помните? Есть, ИМХО, подводные камни. Надо изучать вопрос.

    А вот повесить новую нагрузку на существующий котел с прокладкой теплотрассы (30 метров это не много, ерунда) можно сделать ни с кем не согласовывая. По-тихому. Лишь бы котел потянул дополнительную нагрузку. А баня (предбанник) это совсем не много.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Вы имеете ввиду установку одной головки на комнату с несколькими батареями? Можно и так. Есть специальные головки с выносным датчиком, ее можно поставить там где на нее будут влиять все сразу радиаторы.

    В качестве байпасов используются перепускные клапаны. Когда головки начинают закрываться увеличивается давление на пружину перепускного клапана и под этим давлением он открывается, перенаправляя теплоноситель к котлу. Соответственно чем больше головки закрываются тем больше невостребованного тепла возвращается к котлу и ему нужно затратить меньше энергии что бы нагреть теплоноситель до заданной температуры. Клапан перепускной лучше устанавливать как можно дальше от насоса, лучше всего возле последней батареии.

    Делаем отопление бани своими руками: обзор водяного и газового теплоснабжения

    Организация отопления в бане является одной из самых сложных задач теплоснабжения Это обусловлено особенностями эксплуатации данного здания, а также используемыми строительными материалами для внутренней отделки. Как сделать водяное и газовое отопление в бане своими руками и при этом сохранить комфорт и особые условия в ней?

    1. Правила организации отопления в бане
    2. Схемы отопления банного комплекса
    3. Теплоснабжение бани без трубопроводов и радиаторов
    4. Схемы отопления бани
    5. Выбор оборудования для теплоснабжения бани
    6. Самостоятельная установка отопления в бане

    Правила организации отопления в бане

    Самым простым вариантом является баня с отоплением из дома. Такая схема подразумевает подключение парилки, предбанника и других помещений к автономному теплоснабжению коттеджа. Но это может быть реализовано только в том случае, если строение бани вплотную примыкает к дому или находится на расстоянии от нее не более 3-4 м.

    Наиболее распространенный вариант местонахождения строения на участке – удаленное от жилого здания. Как сделать водяное отопление в бане и при этом оптимизировать расходы на его организацию? Возможны варианты применения стандартных схем, однако вместе с этим следует учитывать специфику эксплуатации бани:

    Газовое отопление бани

    Еще одним немаловажным моментом является выбор энергоносителя. Газовое отопление в бане целесообразно только при монтаже специализированного котла. Установка самодельных конструкций может привести к созданию аварийных и опасных ситуаций.

    Помимо газа можно использовать и другие, не менее эффективные источники тепловой энергии:

    Как сделать газовое отопление бани самостоятельно? Для этого нужно правильно подобрать соответствующее оборудование и комплектующие для теплоснабжения – трубы, радиаторы, а также емкости для косвенного нагрева горячей воды.

    При отоплении бани от системы теплоснабжения дома часть трубопровода, расположенного на улице, необходимо утеплить. Для решения этой задачи можно использовать специальные теплоизоляторы или электрический греющий провод.

    Схемы отопления банного комплекса

    Выбор схемы теплоснабжения является первоочередной задачей. Благодаря развитию технологии можно выбрать комбинированные печи для отопления и бани, либо модели с каменками. Все зависит от размеров помещения – его площади, объема, этажности и количества комнат.

    Теплоснабжение бани без трубопроводов и радиаторов

    Первая задача организации теплоснабжения бани заключается в выборе схемы ее отопления и обеспечения нужного уровня температуры в парилке. Для небольших помещений можно обойтись без отопления, так как тепла от поверхности печи будет достаточно для нагрева всего помещения.

    Делая отопление бани своими руками по такой схеме необходимо продумать месторасположение котла и правильно подобрать его модель. Его главная задача заключается в поддержании оптимального уровня нагрева в парилке. Для этого можно использовать электрокотел для отопления бани или его газовый аналог. Главное, чтобы конструкция включала в себя следующие компоненты:

    Подобное отопление дачной бани имеет одно условие – большая теплоотдача всей поверхности котла. Это обусловлено необходимостью прогревать как минимум два помещения – парилку и предбанник. Поэтому часто на фото монтажа отопления в бане можно увидеть, что стальной корпус котла облицовывают шамотным кирпичом или керамическими пластинами.

    Такая технология позволяет решить две задачи – защиту от жесткого теплового излучения и равномерный нагрев воздуха в помещении даже после остановки котла. Кирпич, природный камень и керамические пластины являются хорошими аккумуляторами тепла.

    Для организации ГВС на дымоходную трубу можно установить специальный бак, в котором находится вода. Это позволит сделать полноценный душ в бане.

    Схемы отопления бани

    Установка полноценного газового отопления в бане является оптимальным вариантом для помещений со средней и большой площадью. Однако могут возникнуть затруднения при составлении схемы и выборе компонентов теплоснабжения.

    Прежде всего, нужно решить вопрос – как самому сделать водяное отопление бани. Применение стандартных схем не всегда целесообразно, так как они рассчитаны для жилых зданий. Необходимо учитывать специфику эксплуатации банного помещения:

    1. Для работы теплоснабжения понадобится комбинированная печь для отопления и бани. Конструктивно она отличается наличием теплообменника, подключаемого к трубопроводам.
    2. Расположение и расчетная мощность радиаторов. Для русской бани следует обеспечить температурный режим от +65°С до +75°С. В финской сауне этот показатель может достигать +110°С. В предбаннике уровень нагрева воздуха должен быть не менее +25°С. В остальных помещениях температура должна быть не ниже установленной нормы +22°С. Исходя из этого рассчитывается оптимальная мощность радиаторов.
    3. Выбор комплектующих. Во время отопления бани своими руками повышенная влажность и температура не должны влиять на состояние труб и радиаторов. Поэтому рекомендуется подбирать модели, у которых процесс ржавления невозможен или протекает очень медленно. К ним относятся чугунные батареи, биметаллические радиаторы.

    Сделать правильное газовое отопление бани можно двумя способами – подключением к магистрали с природным газом или используя его сжиженный аналог. В первом случае необходимо оформить разрешительную документацию. Установку отопительного оборудования выполняют представители управляющей компании или специализированной организации, имеющей лицензию на этот вид работ.

    Читайте также:  Подвесной потолок из алюминиевых реек

    Газовое отопление бани

    Если же отопление дачной бани осуществляется с помощью баллонного или сжиженного газа – необходимо выполнить такие условия:

    Для отопления бани зимой обязательно предусматривают систему ГВС. Ее можно сделать с помощью бака косвенного нагрева, подключенного к теплоснабжению. Так как интенсивность использования воды будет невысока – можно ограничиться моделями емкостью до 200 л.

    При установке электрокотла с каменкой рекомендуется делать независимое отопление. Для этого можно использовать небольшую печь на твердом топливе или современные модели электрических котлов – ионных или индукционных.

    Выбор оборудования для теплоснабжения бани

    Современная печь для бани и отопления может быть нескольких видов. Но независимо от этого конструкция должна выполнять свои основные функции – нагрев парилки и теплоносителя в системе теплоснабжения.

    Есть несколько возможностей на практике реализовать эту систему. Если в бане уже стоит кирпичная печь – можно выполнить ее модификацию. Для этого понадобится следующее:

    Лучше всего выбирать модели с модуляцией пламени, так как они могут плавно изменять мощность работы, тем самым регулируя степень нагрева каменки и теплоносителя.

    Газовая горелка

    Для полноценного отопления мансарды бани или второго этажа здания рекомендуется приобрести заводской газовый котел с теплообменным устройством. Такие модели характеризуются надежной работой, высоким показателем КПД и безопасностью.

    Перед установкой газового отопления в бане предварительно рассчитывается мощность котла. Производители обычно указывают максимальный и минимальный объем парилки для каждой модели. Однако помимо этого нужно сделать водяное отопление в предбаннике и других помещениях. Поэтому к номинальной мощности следует дополнительно учитывать площадь всей бани. Учитывая хорошую теплоизоляцию можно воспользоваться формулой:

    W=(Qб-Qп)*41

    Где W – дополнительная мощность, Вт, – общий объем бани, м³, Qп – объем парилки, м³.

    Для примера рассчитаем дополнительную мощность комбинированной печи для отопления и парилки. Общий объем здания составляет 162 м³. Этот же показатель парилки равен 24 м³. Тогда требуемая дополнительная мощность будет следующей:

    W=(162-24)*41=5658 Вт или 6 кВт.

    Кроме этого при установке газового отопления бани нужно учитывать стоимость оборудования. Все зависит от выбранной схемы, мощности и бюджета.

    МодельМощность, кВтСтоимость, руб.
    Горелка газовая Сахалин-22612000
    Печь Ермак газовая1220160
    Бак для ГВС, 80 л.7515
    Электрокаменка Helo LUMI 90 ST​922350

    Для зимнего отопления бани рекомендуется установка полноценной системы теплоснабжения. В особенности это актуально для регионов с низкой температурой в зимний период. Но кроме этого учитывают специфику монтажа отопительной системы.

    Длина дымохода должна быть не менее 4 м. Только такой минимальный показатель может обеспечить нужный уровень тяги.

    Самостоятельная установка отопления в бане

    Монтаж отопления бани состоятельно выполняется до внутренней отделки помещений. В противном случае возможны проблемы с установкой труб и радиаторов. Специфика отопления бани для дачи заключается в отсутствии прямого контакта магистралей с внутренними декоративными панелями.

    Также важно правильно установить котел для бани и отопления. Если в качестве основного компонента теплоснабжения будет использоваться кирпичная печь – нужно заранее сделать под нее независимый фундамент. В противном случае ее масса продавит пол, и вся конструкция будет медленно опускаться.

    Установку электрокотла для отопления бани делают после монтажа электропроводки. Ее сечение должно быть рассчитано на максимальную мощность работы всех электроприборов. Также обязательно монтируется УЗО.

    Для полноценного отопления банной мансарды нужно знать такие условия:

    В качестве альтернативного способа нагрева помещений бани можно рассмотреть установку системы теплый водяной пол. Это позволит осуществить равномерное температурное распределение и повысит уровень комфорта пребывания в бане.

    В видеоматериале можно ознакомиться с примером организации водяного отопления бани.

    Скоро зима! Подготовка к отопительному сезону.

    Подготовка к отопительному сезону считается базовым мероприятием по жизнеобеспечению населения при низкотемпературных атмосферных режимах.

    Профессионально и своевременно реализованный план мероприятий позволяет обеспечить санитарные нормы проживания и надежное функционирование тепловых объектов в холодный период года.

    Все подготовительные мероприятия должны соответствовать нормативным требованиям, правилам подготовки и проведения отопительного сезона и Методическим рекомендациям, изданными профильными органами.

    Что говорит приказ

    Подготовка тепловых объектов к эксплуатации в осенне-зимний период (ОЗП) следует начинать с оформления соответствующего приказа.

    Прежде всего, в нем определяется ответственное лицо за эксплуатацию теплоэнергетических установок, и его заместитель. Для организаций занимающихся генерацией тепла и отпуска его потребителям, ответственное лицо должно иметь высшее теплоэнергетическое образование. Ответственные лица также обязаны проходить ежегодную проверку знаний со сдачей экзамена в Ростехнадзоре.

    В приказе по подготовке теплового оборудования к работе в ОЗП должны быть отражены следующие основные пункты:

    1. Создание комиссии по подготовке теплового хозяйства к работе в ОЗП, приему готовности теплового хозяйства, закрепленного на балансе организации.
    2. Определение ответственных лиц и конечных дат по каждому пункту приказу.
    3. Разработка и утверждение плана осенне-зимних мероприятий (ОЗМ) по подготовке теплового оборудования предприятия к работе в осенне-зимний период.
    4. Процедуру контроля и отчетности по мероприятиям по подготовке к отопительному сезону.
    5. Порядок наладочно-испытательных работ системы отопления.
    6. Порядок получения акта и паспорта, подтверждающего готовность к ОЗП.

    Разработка плана ОЗМ должна проводиться с учетом выявленных сбоев тепло-гидравлических режимов функционирования теплового оборудования в прошлый зимний период.

    Соответствующие приказы и распоряжения глав управ районов, а также руководителей частных управляющих организаций, в том числе ТСЖ и ЖСК, самостоятельно управляющих жилыми домами должны ежегодно издаваться до 30 апреля.

    Так совещания по подготовке к отопительному сезону 2020 проводились в мае 2019 года, на которых , утверждались планы по подготовке теплоэнергетического оборудования к работе в ОЗП.

    Начало и конец отопительного периода

    Начало и завершение ОЗП устанавливаются нормативными актами и решениями местных властей. Одновременно с этим старт отопительного сезона происходит при понижении среднесуточной температуры на улице до +8 C, которое будет длиться не менее 5 суток.

    Завершение отопительного сезона, происходит при росте среднесуточной температуры на улице свыше 8C, которое будет происходить непрерывно на протяжении более 5 суток.

    Что касается жилищного фонда, положение о включении домов обусловлено правительственным постановлением N 307 от 2006 года.

    Вторым разделом, которого предусматривается, что в случае, когда владельцы квартир в многоквартирном доме или хозяева индивидуальных домостроений не определили порядок установления даты начала/окончания отопительного сезона, и теплоэнергия отпускается по центральным тепловым сетям, то исполнитель услуг приступает и завершает отопительный сезон в период, определенный уполномоченными органами.

    Зачем нужно готовиться к отопительному сезону

    Надежная работоспособность объектов ЖКХ, своевременная и полная подготовка к новому отопительному сезону проводится для обеспечения стабильного энергоснабжения потребителей при отрицательных температурах наружного воздуха. Обеспечение требуемых технологических режимов отопления зданий являются приоритетными вопросами коммунального хозяйства в регионах РФ.

    Подготовка объектов ЖКХ к ОЗП, выполняется для снижения воздействия температурных и иных атмосферных факторов на конструкционную устойчивость коммунальных объектов, профилактики аварийного износа и предупреждения нарушений работоспособности оборудования в системах жизнеобеспечения.

    Подготовка объектов ЖКХ к отопительному сезону обязана гарантировать:

    Требования по подготовке жилых домов к отопительному сезону

    Существует ряд неукоснительных требований по подготовке дома к отопительному сезону у и внутридомовых инженерных систем, без выполнения которых эксплуатирующая организация не получит разрешительные документы для запуска тепловой энергии на объект теплоснабжения.

    Основные направления плана ОЗМ:

    1. Технический весенний/осенний осмотр а конструктивных элементов многоквартирных домов, ИТП и сооружений.
    2. Комплекс ремонтно-восстановительных ремонтов подведомственного теплоэнергетического оборудования в соответствии с действующими графиками планово-предупредительных ремонтов и результатами весеннего обследования.
    3. Водяная промывка сетевых труб.
    4. Гидравлическое испытание теплосетей.
    5. Комплектование систем теплоснабжение недостающим оборудованием и приборами КИПиА.
    6. Обеспечения котельных резервными энергоисточниками.
    7. Составление акта аварийной и технологической брони теплоснабжения.
    8. Выполнение мероприятий по утеплению строительных конструкций.
    9. Получение акта и паспорта готовности котельной к ОЗП.

    Как проходит подготовка к отопительному сезону

    Ответственность за полноту выполнения плана ОЗМ возложена на руководителей учреждений и компаний ЖКХ. Они обязаны организовать работу в три этапа:

    1. Подготовительный, рассматриваются результаты прошлого отопительного сезона, выполняется анализ сбоев, поломок и аварийных ситуаций. В этот период составляют комплексные планы ОЗМ, срок до 30 апреля.
    2. Выполнение восстановительно-ремонтных работ, до 1 сентября.
    3. Проверка готовности оборудования к ОЗП, выполнение тестирования систем на работоспособность, ликвидация установленных нарушений, срок до 15 сентября, после чего период заканчивается.

    Затем цикл повторяется. Так, например, 30 апреля 2020 года начнется подготовка к отопительному сезону 2020-2021 годов.

    Штаб при местных администрациях согласно утвержденному графику проводит свои заседания, по ходу выполнения планов подготовки к отопительному сезону, в процессе которых рассматривают отчеты ответственных лиц.

    После того, как комиссии обсудили подготовку, принимаются решения о результатах исполнения плана подготовки по району, которые доводят до сведения населения немедленно.

    Весенний осмотр общедомового имущества

    При проведении весеннего осмотра обследуется техсостояние оборудования ЖКХ, наличие топлива, технологическая надежность снабжения потребителей коммунальными услугами, выполнение технологических режимов работы тепловых сетей в прошедшем ОЗП.

    Основные направления по осуществлению весеннего осмотра:

    1. Обследование инженерных конструкций жилых зданий: кровли, окон, дверей, стен, состояния изоляционных систем и внутридомовых инженерных сетей.
    2. Составление акта осмотра объектов с обозначением необходимых видов ремонтов, материального и финансового обеспечения, лиц и дат выполнения.
    3. На базе акта осмотра разрабатывается план ОЗМ.
    4. Согласовывают план с органами местной власти, и утверждается руководителем компании.

    Подготовка мероприятий по результатам весеннего осмотра

    По результатам весеннего осмотра составляют организационные мероприятия, с обозначением предельных дат устранения обнаруженных дефектов:

    Составление паспорта готовности здания к зимнему отопительному периоду

    Паспорт выполняют по типовому образцу, и выдается он специальным органом, создавшим комиссию, на протяжении 15 дней после оформления акта.

    Документ выдается только в том случае, когда объект готов к ОЗП, или в случае, когда недостатки обнаруженные комиссией к были исправлены в установленный срок. К уполномоченным органам на объектах ЖКХ относятся территориальные органы власти.

    Временные сроки оформления паспортов домов к отопительному сезону устанавливаются уполномоченным органом исходя из отличительных черт погодных условий, но не позже 15 сентября — для потребителей, и не позже 1 ноября — для теплоэнергоснабжающих компаний.

    Осенний осмотр и составление акта

    После проведения восстановительных работ и техобслуживания теплосетей, специальной комиссией по подготовке ОЗП до 15 сентября выполняется осеннее освидетельствование проделанных работ и готовность зданий к отопительному периоду.

    После завершения обследования ответственные лица осуществляют корректировку ремонтных планов в соответствии с выявленными дефектами на объектах теплоснабжения, которые необходимо устранить до 15 сентября, после чего переходят к процедуре оформления актов и получению паспортов.

    Подключение к действующим теплосетям выполняют до 1 сентября, а в промежуток с 15 сентября до официального начала отопительного сезона — выполняют пробные пуски установок теплоснабжения. Так по состоянию на 15.11.2019 по данным Минэнерго России после проведения проверки 941 субъектов электроэнергетики о готовности к зимнему сезону в 2019 году – 83 % получили паспорта, по остальным объектам работа продолжается.

    Какие работы проводятся в рамках подготовки к отопительному сезону

    Мероприятия по ремонту в теплосетях потребителей увязываются с планом ремонта теплосиловых систем источников тепла. Акты и внесение информации о произведенных объемах ремонтов и результатах предпусковых проверок, оформляют ответственные лица.

    Проверка котельного оборудования

    При подготовке котельной к отопительному сезону необходимо выполнить следующие основные мероприятия:

    После окончания ремонтно-восстановительных работ собирают тепловые схемы котельных установок и выполняют гидроиспытания котлоагрегатов с давлением равным 1.25 рабочего давления насыщенного пара в котле.

    Ремонтные работы

    В тепловых сетях по результатам весеннего осмотра и ППР требуется осуществить такие основные виды ремонта:

    Читайте также:  Сколько камер должно быть в окне? Выбираем металлопластиковое окно правильно

    По завершению всех плановых работ, собирают тепловую схему и выполняют гидравлические испытания теплосетей с давлением – 1,25 рабочего, но не менее 1.6 МПа и температурой сетевой воды не выше 40 С.

    Поверка приборов

    Согласно Правилам учета теплоэнергии каждый источник и приемник тепла должен быть оборудован приборами коммерческого учета, кроме того котельные и ИТП потребителей оборудуются приборами системы безопасности.

    Для обеспечения надежной работы вышеперечисленных устройств в ОЗП, выполняют ремонт и поверку следующих приборов:

    Пусконаладка и составление режимных карт

    После промывки и гидравлического испытания теплосетей, выполняют пусконаладочные работы на теплосиловых установках, и у теплоснабжающих организаций, и у потребителей. По результатам пусконаладки устанавливаются режимные карты работы теплосилового оборудования.

    Основные данные режимных карт:

    1. Расчетные объемы теплоносителя по эксплуатационным участка тепловой сети.
    2. Рабочие параметры по давлению в сетевых трубопроводах: прямая и обратная линия.
    3. Рабочий температурный график прямой и обратной сетевой воды, в зависимости от температуры окружающего воздуха.
    4. Расходов теплоносителя у потребителей.
    5. Расчет температурного расширения тепловой сети.
    6. Анализ гидравлического и теплового режимов функционирования теплосети.
    7. Расчет диаметров ограничительных шайб и сопел элеваторных узлов у потребителя.

    Акт о готовности к отопительному сезону

    После завершения всех ремонтных работ по плану ОЗМ, руководитель организации назначает время для проведения проверки полноты исполнения плана мероприятий. Скачать можно здесь.

    Для оценивания подготовленности потребителей к отопительному сезону комиссия проверяет:

    При полной готовности теплового хозяйства потребителей к прохождению осенне-зимнего периода готовится акт установленного образца, который подписывается всеми членами комиссии.
    К акту могут прилагаться замечания, и устанавливаться сроки их исправлений. После извещения комиссии об устранении недостатков потребитель может получать паспорта готовности объекта к зимнему периоду.

    Весенний осмотр дома: готовим дом к следующему отопительному сезону

    Не за горами окончание отопительного сезона, а значит и старт подготовки многоквартирных домов к следующему осенне-зимнему периоду. Сейчас как никогда актуальна пословица «Готовь сани с лета». Читайте о том, что УО следует сделать весной и летом, чтобы следующий отопительный период прошёл гладко.

    Начните подготовку дома к зиме после отключения отопления

    Ранее мы писали о том, что подготовка дома к эксплуатации в осенне-зимний период регулируется постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 и приказом Министерства энергетики РФ от 12.03.2013 № 103 (далее – Правила № 170, Правила № 103).

    Подготовка состоит из следующих этапов:

    1. Весенний осмотр общего имущества дома после завершения отопительного сезона (п.п. 2.1.1, 2.1.4 Правил № 170).
    2. Составление плана ремонтных работ на основе акта весеннего осмотра дома (пп. «а» п. 2.1.5 Правил № 170).
    3. Проведение запланированных работ в весенне-летний период (п. 2.1.3 Правил № 170).
    4. Проведение проверки готовности дома к отопительному сезону и получение паспорта (п. 5.1.6 Правил № 170, п. 6 разд. II Правил № 103).
    5. Проведение осеннего осмотра общего имущества дома перед началом отопительного сезона (пп. «в» п. 2.1.5 Правил № 170).

    Все эти этапы УО необходимо проводить ежегодно в отношении каждого многоквартирного дома, находящегося у неё в управлении. Сегодня мы подробно расскажем о предстоящей управляющим организациям и ТСЖ весенне-летней подготовке домов к отопительному сезону.

    Проведите весенний осмотр общего имущества дома

    Подготовка дома к эксплуатации в предстоящий осенне-зимний период начинается с весеннего осмотра общего имущества собственников в МКД после отключения централизованного теплоснабжения или таяния снега (п.п 2.1.1, 5.1.6 Правил № 170).

    Сроки проведения весеннего осмотра в разных регионах и даже в разных домах не одинаковы: они регламентируются нормативно-правовыми актами субъектов РФ, а также договором управления, решением собственников на общем собрании, Уставом товарищества собственников или жилищного кооператива.

    Цель весеннего осмотра общего имущества дома – найти в системе теплоснабжения дома и иных конструктивных элементах дефекты или повреждения, которые могут повлиять на бесперебойную подачу тепла в дом в отопительный сезон.

    При весеннем осмотре дома необходимо проверить, в каком состоянии находятся конструктивные элементы многоквартирного дома и внутридомовые инженерные системы. При необходимости – отремонтировать и наладить, а затем подвергнуть гидравлическим испытаниям (п. 2.6.5 Правил № 170). Это поможет УО убедиться, что дом готов к бесперебойной подаче тепла в помещения дома.

    При этом проводятся два вида проверок: техническая и инженерная. Делать их можно одновременно. Лучше всего фиксировать результаты с помощью фото- или видеокамеры: в таком случае при анализе результатов будет проще установить степень повреждения, его месторасположение и объём необходимых ремонтных работ.

    Перечень элементов, которые УО обязательно должна проверить при инженерном осмотре, приведён в п.п. 2.6.6, 2.6.13 Правил № 170. Таким образом проверяются изоляция на всех водопроводных и канализационных трубах в доме, клапаны и регуляторы давления ВДГО, трубы и опоры, запирающая арматура и краны, контрольно-измерительные приборы. Необходимо установить, что все эти элементы находятся в работоспособном состоянии, на них нет дефектов и коррозии.

    При технической проверке общего имущества дома УО следует уделить особое внимание состоянию:

    Результаты осмотра зафиксируйте в акте сезонного осмотра

    Результаты весеннего осмотра дома должны быть зафиксированы в журнале регистрации результатов общих осмотров дома и составлен акт сезонного осмотра.

    В журнале и акте фиксируются все обнаруженные в ходе осмотра дефекты элементов дома, неисправности, в том числе изношенность перекрытий, повышенная влажность в подвалах, трещины, повреждения, деформации. По каждому дефекту в акте фиксируется информация по объёму работ текущего или капитального ремонтов.

    Рекомендуемая форма акта весеннего осмотра общего имущества дома приведена в приложении 3 Правил № 170. Акт состоит из нескольких блоков с информацией:

    1. О проверке: адрес дома, вид осмотра и дата его проведения.
    2. О проверяющих: перечень членов комиссии, которые участвовали в осмотре дома, с указанием их должностей.
    3. О результатах весеннего осмотра, которые фиксируются в трёх колонках (таблица).
    4. Подписи проверяющих с расшифровкой и датой их постановки в документе.

    Результаты весеннего осмотра в акте размещаются в трёх колонках согласно рекомендациям Правил № 170. Слева направо по каждому осмотренного элементу общего имущества дома указываются его наименование, оценка состояния, отметка о необходимости в ремонте.

    Заполнять столбцы следует с учётом следующих рекомендаций:

    Составьте план-график ремонтных работ на основе акта осмотра

    На основании акта весеннего осмотра должен быть составлен план-график ремонтных работ для устранения выявленных в ходе проверки дефектов и повреждений общего имущества дома (п. 2.1.5 Правил № 170).

    В соответствии с пп. «а» п. 2.1.5 Правил № 170, в план-график согласно акту весеннего осмотра подробно заносится информация как по перечню необходимых ремонтных работ, так и по их объёму. Также в документ обязательно нужно включить работы по подготовке дома к отопительному сезону и устранению нарушений, которые в ходе проверок выявил орган ГЖН, отразив в предписаниях.

    Сроки, в которые УО должна устранить выявленные в ходе весеннего осмотра дома дефекты и повреждения, указаны в приложении № 2 к Правилам № 170. Утвердить составленный УО график ремонтных работ должен муниципалитет (п. 2.6.4 Правил № 170).

    Управляющие организации, составив план-график на весенне-зимний период, могут сверить с перечнем рекомендуемых работ для подготовки дома к отопительному сезону – они указаны в разделе «В» приложения № 4 к Правилам № 170.

    Но, конечно, для каждого дома план-график будет индивидуален в зависимости от износа дома, технического состояния его конструктивных элементов и качества содержания общего имущества.

    После утверждения плана-графика УО организует работы для устранения выявленных при весеннем осмотре неисправностей. По завершении каждого этапа ремонта УО должна составить акты выполненных работ, которые подтвердят, что управляющая организация должным образом готовила дом к эксплуатации в осенне-зимний период.

    Помните об ответственности за неготовность дома к отопительному сезону

    Итак, после окончания отопительного сезона управляющая организация должна начать подготовку многоквартирных домов к эксплуатации в следующий осенне-зимний период.

    Для этого УО следует:

    1. Провести весенний осмотр общего имущества многоквартирного дома.
    2. Зафиксировать результаты осмотра в журнале и составить акт сезонного осмотра.
    3. На основании акта осмотра составить план-график ремонтных работ на весенне-летний период для устранения обнаруженных в ходе ревизии дефектов и неисправностей.
    4. Провести запланированный ремонт и составить акты выполненных работ.

    Все выполненные УО работы затем войдут в паспорт готовности дома к отопительному сезону (разд. III приложения № 9, п. 2.6.10 к Правилам № 170). При этом следует помнить, что с вступлением в силу постановления Правительства РФ от 13.09.2018 № 1090 непроведение УО гидравлических испытаний, промывки и регулировки систем отопления является грубым нарушением лицензионных требований.

    За повторное нарушение этого требования в течение 12 месяцев УО может лишиться права управлять одним или всеми многоквартирными домами (ч. 5.2 ст. 198 ЖК РФ).

    Отопительный сезон на подходе: как подготовить систему отопления частного дома

    Приближение холодов ощущается всё отчетливее. Подморозило ночью – значит, отопительный сезон вот-вот начнется. И подготовка частного дома к зиме должна быть проведена безотлагательно. Давайте продумаем, как грамотно встретить отопительный сезон. Ведь в этом случае зима в собственном доме пройдет под знаком тепла и уюта.

    Правильно встретить отопительный сезон

    Поломка или выход из строя отопительной аппаратуры в доме – обоснованная причина для паники. И ничего удивительного! Ведь потеря тепла в частном доме может стать настоящим бедствием для его обитателей.

    Существует ряд профилактических мер, которые позволят избежать форс-мажоров. Специалисты по отопительным системам делятся секретами грамотной подготовки к отопительному сезону.

    Отопительный сезон и котел отопления

    Наличие котла позволяет создавать оптимальные условия для проживания в частном доме. Сегодня в продаже можно увидеть современное и удобное в использовании оборудование. Благодаря продуманным функциям, пользоваться такой техникой просто и безопасно.

    Однако существует ряд обязательных требований к любому виду котлов. И, в первую очередь, их соблюдение обеспечивает поддержание работоспособности устройства. А также продлевает срок службы котла.

    Котлы могут быть разных видов, конструкций, иметь разных производителей. Рассмотрим, каковы основные правила подготовки котла к отопительному сезону.

    Газовый котел: обслуживаем правильно

    Наличие в частном доме газового отопления следует считать огромным плюсом. И это не случайно. Благодаря газовому отоплению, обеспечиваются максимально комфортные условия для жизни в доме. И летом, и, тем более, когда начинается отопительный сезон.

    Следующие правила необходимо соблюдать для полноценной работы газового котла в течение зимнего времени:

    Приведенные меры позволят подготовить ваш газовый котел к работе в зимнее время.

    Электрокотлы удобны в отопительный сезон

    Более простые в использовании и обслуживании электрические котлы также нуждаются в подготовке к отопительному сезону. Схема аналогична обслуживанию газовых котлов:

    Самостоятельно можно проверить перед началом зимы тэны. От их состояния напрямую зависит качество работы устройства. Накипь и отложения на поверхности тэнов снижают количество вырабатываемого тепла. Потому правильно будет очистить их от накипи. Для этого тэны снимаются. И помещаются в емкость с раствором лимонной кислоты.

    Твердотопливные котлы

    Котлы, которые работают на твердом топливе, нуждаются в регулярной чистке. Обычно владельцы таких агрегатов в курсе необходимости удаления сажи с поверхности котла внутри. Конечно, процесс очищения сопровождается контактом с сажей. А она обладает повышенной способностью оседать на теле. И пачкать одежду. Однако благодаря процессу очищения воздуховода и самого котла сохраняются его качества.

    Также регулярное очищение агрегата от сажи позволяет предотвратить поломки. И отопительный сезон после подобной подготовки пройдет благополучно. Избежание ошибок в работе котла любого типа возможно при условии регулярного профилактического осмотра системы.

    Общие требования к отопительной системе после лета: вы готовы встретить отопительный сезон?

    Отопительный сезон 2019 начинается достаточно рано. Синоптики предупреждают о весьма холодной зиме.

    Потому подготовку к нему лучше выполнить заранее. И быть уверенным в предупреждении поломок в отопительной системе дома.

    Показатель давления в системе

    И одним из важных моментов в работе отопления в частном доме следует считать показатель давления в ней. Ведь при отсутствии определенного давления подключение автоматических систем будет невозможно.

    По этой причине перед включением отопительной системы после летнего простоя нужно проверить в ней давление. Оно должно составлять 1,7-2,0 атм.

    Доливка воды в систему

    Чтобы начать эксплуатировать отопительную систему дома, необходимо подравнять в ней давление. И доливка воды в нее позволит предупредить поломку и выход из строя дорогостоящего оборудования.

    Многие задаются вопросом: следует ли менять воду на иной теплоноситель? Специалисты отвечают: не обязательно. Вода не содержит чрезмерного количества солей. Ведь именно от их количества во многом зависит качество работы кола. А также его долговечность и надежность.

    Читайте также:  Плетеное кресло своими руками

    Чтобы вся система работала исправно, необходимо летом не забывать про профилактику. И регулярные включения всей системы позволят не допустить застоя в отдельных узлах. А перед наступлением холодов необходимо озаботиться подготовкой. И один из моментов – выпустить воздух из системы.

    Делается это с помощью специальных выводных клапанов в радиаторах. После манипуляции потребуется снова проверить показатель давления в системе.

    Перечисленные простые меры позволят провести подготовку к отопительному сезону грамотно. Эффективность всех работ зависит от регулярности профилактических мер. Тогда и отопительный сезон пройдет максимально комфортно.

    Ростехнадзор разъясняет: Подготовка к отопительному периоду (ОЗП)

    Требования по оценке готовности к отопительному периоду муниципальных образований, теплоснабжающих и теплосетевых организаций, а также потребителей тепловой энергии указаны в Правилах оценки готовности к отопительному периоду, утверждённых приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 № 103.

    Согласно п. 2 Правил оценки, проверка к отопительному периоду муниципальных образований осуществляется Ростехнадзором, проверка теплоснабжающих и теплосетевых организаций, а также потребителей тепловой энергии осуществляется органами местного самоуправления поселений, городских округов.

    Сроки выдачи паспортов готовности к отопительному периоду составляют:

    C чего начать подготовку к отопительному периоду?

    Ответ: До 1 мая текущего года необходимо разработать Приказ о подготовке предприятия к отопительному периоду и План мероприятий по подготовке к отопительному периоду (провести ремонтно-технические мероприятия, подготовить и провести проверку знаний персонала, определиться с тем, кто будет ответственный за тепловое хозяйство, создать запас оборудования и материалов, провести гидравлические испытания систем теплоснабжения и теплопотребления и т.д.) по подготовке к предстоящему отопительному периоду с учетом предписаний Ростехнадзора, опыта прошедшего года.

    Можно ли получить паспорт готовности муниципальному образованию после 15 ноября?

    Ответ: В соответствии с Правилами оценки готовности к отопительному периоду, утвержденными Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12 марта 2013 года № 103 , сроки выдачи паспортов определяются руководителем (заместителем руководителя) уполномоченного органа в зависимости от особенностей климатических условий, но не позднее 15 сентября – для потребителей тепловой энергии, не позднее 1 ноября – для теплоснабжающих и теплосетевых организаций, не позднее 15 ноября – для муниципальных образований.

    В случае устранения, указанных в Перечне замечаний к выполнению (невыполнению) требований по готовности в установленные сроки, комиссией проводится повторная проверка, по результатам которой составляется новый акт.

    Муниципальное образование, не получившее по объектам проверки паспорт готовности до 15 ноября, обязано продолжить подготовку к отопительному периоду и устранение указанных в Перечне к акту замечаний к выполнению (невыполнению) требований по готовности. После уведомления комиссии об устранении замечаний к выполнению (невыполнению) требований по готовности осуществляется повторная проверка. При положительном заключении комиссии оформляется повторный акт с выводом о готовности к отопительному периоду, но без выдачи паспорта в текущий отопительный период.

    Кем определяется готовность муниципального образования к отопительному сезону кроме Ростехнадзора?

    Ответ: Существуют нормативно-правовые акты, которыми мы руководствуемся в принятии решения о выдаче паспорта готовности. Все нормативно-правовые акты размещены на сайте Ростехнадзора. Муниципальное образование получает паспорт готовности, если выполнены требования по готовности теплоснабжающими и теплосетевыми организациями, потребителями тепловой энергии и требования по готовности для муниципальных образований в соответствии Правилами оценки готовности к отопительному периоду, утвержденными Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12 марта 2013 года № 103.

    Проверка осуществляется комиссиями, которые образовываются Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.

    Муниципальное образование получает паспорт готовности, если выполнены требования по готовности теплоснабжающими и теплосетевыми организациями, потребителями тепловой энергии и требования по готовности для муниципальных образований в соответствии Правилами оценки готовности к отопительному сезону. Ростехнадзор рассматривает документы по готовности потребителей и теплоснабжающих организаций, которые формирует муниципальное образование.

    Таким образом, оценка основывается на данных комиссии муниципального образования.

    Какие документы необходимо подготовить при проверки готовности муниципальных образований?

    Ответ: Для оценки готовности к отопительному периоду муниципальным образованиям необходимо представить следующие документы:

    Вопрос от 28.02.2018:

    Ежегодно при проведении мероприятий по подготовке к отопительному сезону муниципальные образования сталкиваются с одной и той же проблемой. Мы не можем получить паспорта готовности по двум основным причинам: на сельских котельных отсутствуют системы химводоподготовки, которых на данных котельных никогда не было, а так же отсутствуют приборы коммерческого учета. Зачастую стоимость данных систем выше, чем стоимость основного оборудования всей котельной. Это сельские котельные, на которых данных систем не было никогда и при строительстве они не планировались, и места для их установки, зачастую, на таких котельных нет. Эти мероприятия на безопасную эксплуатацию и качество выдаваемых услуг напрямую не влияет, но, тем не менее, считается, что муниципальные образования не готовы. Есть ли возможность внести какие-либо изменения и к таким котельным, на которых изначально такие мероприятия не предусматривались данные требования не применять?

    Ответ: При проведении мероприятий по контролю за подготовкой муниципальных образований к предстоящему отопительному периоду, Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору руководствуется требованиями Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденными приказом Минэнерго России от 12.03.2013 № 103 (далее – Правила оценки готовности) и Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными приказом Минэнерго России от 21.03.2003 № 115 (далее – ПТЭТЭУ).

    В соответствии с п. 2 Правил оценки готовности, проверка муниципальных образований осуществляется Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору, проверка теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии к отопительному периоду осуществляется органами местного самоуправления поселений, городских округов (далее – уполномоченные органы).

    Согласно п. 13 гл. III Правил оценки готовности, в целях оценки готовности теплоснабжающих и теплосетевых организаций к отопительному периоду, уполномоченным органом в отношении данных организаций должны быть проверены, наряду с иными, следующие документы:

    Согласно п. 12.4 ПТЭТЭУ, эксплуатация котлов без докотловой или внутрикотловой обработки воды не допускается.

    Отсутствие водоподготовительных установок на котельных напрямую влияет на безопасную эксплуатацию котлов и котельного оборудования и как следствие – выход из строя котлов (течь котлов) из-за наличия накипи на внутренних поверхностях труб котлов.

    Управление Ростехнадзора направит информационное письмо по данному вопросу в Центральный аппарат Ростехнадзора.

    Вопрос от 29.05.2018:

    Может ли теплоснабжающая организация претендовать на получение акта и паспорта готовности, если замечания комиссии к выполнению требований по готовности к отопительному периоду выполнены?

    Ответ: Согласно пункту 12 Приказа Министерства энергетики РФ от 12 марта 2013 г. № 103 “Об утверждении «Правил оценки готовности к отопительному периоду» теплоснабжающая организация, не получившая по объектам проверки паспорт готовности обязана продолжить подготовку к отопительному периоду и устранение указанных в Перечне к акту замечаний по готовности, если замечания устранены до даты, установленной пунктом 10 Правил, не позднее 1 ноября – для теплоснабжающих и теплосетевых организаций, необходимо уведомить комиссию об устранении замечаний для проведения повторной проверки.

    После проведения повторной проверки, при положительном заключении комиссии, оформляется повторный акт с выводом о готовности к отопительному периоду и выдается паспорт готовности.

    В случае, если замечания по готовности устранены после даты, установленной пунктом 10 Правил, организация уведомляет комиссию об устранении замечаний. Комиссией проводится повторная проверка, при положительном заключении комиссии, оформляется повторный акт с выводом о готовности к отопительному периоду, но без выдачи паспорта в текущий отопительный период.

    Вопрос от 24.09.2018:

    Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12 марта 2013 года № 103 утверждены Правила оценки готовности к отопительному периоду. В случае, если объект проверки готов к отопительному периоду Правилами предусмотрена выдача паспорта готовности. Предусмотрена ли законодательством Российской Федерации какая-либо ответственность должностных или юридических лиц в случае невыдачи паспорта готовности к отопительному периоду?

    Ответ: Законодательством Российской Федерации ответственность должностных или юридических лиц в случае невыдачи паспорта готовности к отопительному периоду не предусмотрена.

    Вопрос от 24.09.2018:

    При проведении проверок хода подготовки к отопительному периоду теплосетевых и теплоснабжающих организаций должностные лица Ростехнадзора в случае выявления нарушений обязательных требований выдают предписания об их устранении. Влияет ли невыполнение данных предписаний в срок на оценку готовности к отопительному периоду и выдачу паспорта?

    Ответ: В соответствии с пунктом 13 Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12 марта 2013 года № 103, в целях оценки готовности теплоснабжающих и теплосетевых организаций к отопительному периоду уполномоченным органом должно быть проверено отсутствие не выполненных в установленные сроки предписаний, влияющих на надежность работы в отопительный период, выданных уполномоченными на осуществление государственного контроля (надзора) органами государственной власти и уполномоченными на осуществление муниципального контроля органами местного самоуправления.

    Таким образом, в случае невыполнения в установленные сроки предписаний, влияющих на надежность работы в отопительный период, паспорт готовности не выдается.

    Вопрос от 23.05.2019:

    Какими нормативными документами устанавливаются требования к категориям по электроснабжению котельных, обеспечивающих теплоснабжение населения?

    Ответ: Электроснабжение котельных согласно СП “Котельные установки» должно осуществляться в зависимости от категории котельной по надежности отпуска тепловой энергии потребителю.

    Котельные по надежности отпуска тепловой энергии потребителям подразделяются на котельные первой и второй категории согласно СП “Котельные установки».

    Исходя из вышесказанного котельные, относящиеся к первой категории по надежности отпуска тепловой энергии должны иметь первую категорию надежности по электроснабжению; а котельные, относящиеся ко второй категории по надежности отпуска тепловой энергии должны иметь вторую категорию надежности по электроснабжению.

    Требования по организации электроснабжения в соответствии с первой и второй категориями надежности установлены «Правилами устройства электроустановок».

    Вопрос от 23.05.2019:

    При рассмотрении документов по готовности к отопительному сезону инспектор требует представления методики проведения испытаний на тепловых энергоустановках, согласованные в органах государственного энергетического надзора. Каким документом это регламентировано?

    Ответ: В соответствии с требованиями «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» методики и программы проведения испытаний, инструментальных измерений, проводимых на тепловых энергоустановках, должны быть согласованы специализированными организациями в органах государственного энергетического надзора.

    Вопрос от 23.05.2019:

    Какие документы согласно Правил оценки готовности к отопительному периоду и других нормативных документов должны быть представлены для подтверждения работоспособного состояния тепловых сетей, принадлежащих потребителю тепловой энергии?

    Ответ: При подготовке к работе в ОЗП потребителей тепловой энергии уполномоченным органом проверяется состояние тепловых сетей, принадлежащих потребителю тепловой энергии. При этом, в соответствии с «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок», у потребителя тепловой энергии должны быть:

    Вопрос от 23.05.2019:

    Какие документы должны быть представлены теплоснабжающей организацией для подтверждения выполнения планового графика ремонта тепловых сетей и источников тепловой энергии согласно научно-технической документации?

    Ответ: В соответствии с «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок», работы, выполняемые при капитальном ремонте тепловых энергоустановок, принимаются по акту. К акту приемки прилагается вся техническая документация по выполненному ремонту, а именно: эскизы, акты промежуточных приемок по отдельным узлам и протоколы промежуточных испытаний, исполнительная документация, акты промывок и испытаний ТЭУ и т.д.

    На оборудование, работающее под давлением (паровые котлы, водогрейные котлы и тепловые сети с температурой горячей воды свыше 115 0 С), исполнительная документация по ремонту должна соответствовать требованиям Федеральных норм и правил в области промышленной безопасности «Правила промышленной безопасности опасных производственных объектов, на которых используется оборудование, работающее под избыточным давлением».

    Вопрос от 26.06.2019:

    Возможно ли продлевать срок выполнения предписаний? Ростехнадзор дает на устранение замечаний 3 месяца. Муниципальные предприятия и учреждения осуществляют закупку в соответствии с федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ “О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд”, отдельными видами юридических лиц на проведение конкурсных работ требуется минимум 40 дней и предприятия не успевают в установленный срок устранить замечания?

    Пунктом 67 Регламента определено, что юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, проверка которых проводилась, в случае несогласия с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки, либо с выданным предписанием об устранении выявленных нарушений в течение 15 дней с даты получения акта проверки вправе представить в Ростехнадзор либо соответствующий территориальный орган Ростехнадзора в письменной форме возражения в отношении акта проверки и (или) выданного предписания об устранении выявленных нарушений в целом или его отдельных положений. При этом юридическое лицо, индивидуальный предприниматель вправе приложить к таким возражениям документы, подтверждающие обоснованность таких возражений, или их заверенные копии либо в согласованный срок передать их в Ростехнадзор либо территориальный орган Ростехнадзора.

    Разделы сайта, связанные с этой новостью:

    Последовательность событий и новостей по этой теме

    (перемещение по новостям, связанным друг с другом)

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *