Плавающие дома: 7 лучших проектов

Коротко о главном

Дом на воде – идея абсолютно не новая. В разных странах мира, на берегах водоемов, в заливах, богатых рыбой, да и просто в местах, где не хватало суши, люди селились на воде. По сей день «плавающие» деревни можно встретить в любом уголке света.

К примеру, во Вьетнаме дома на сваях образовали уютные компактные поселения среди холмов тропических заливов: промышляют они ловлей рыбы и морепродуктов, которые продают заезжим туристам или отвозят на «Большую землю». В рыболовецких деревнях Канады и США «плавающие» дома служат свою службу суровым рыбакам: к таким жилищам швартуются, словно к пристани, довозят сюда свой улов и ночуют, чтобы не терять драгоценное время. На фантастических атоллах-открытках в Тихом океане жизнь на воде – совершенно обычное дело, и загорелые люди, передвигающиеся исключительно на лодках или вплавь, не смыслят себе другого жилья.

Как принято в современном мире, традиции находят новую интерпретацию, и сегодня виллы на воде стали новым трендом на мировом рынке недвижимости. Крупнейшие застройщики вкладывают огромные средства в строительство поселений на воде нового поколения. При этом стоимость таких домов может быть как вполне доступной, так и супер-люксовой. Фантастические виллы «погружаются» в воду и открывают своим жильцам незабываемую подводную панораму – прямо сквозь стены спальни! Образуют целый современный квартал на озере близ крупного города. Дарят уединение где-нибудь близ островов, затерянных в океане. Познакомимся с некоторым наиболее впечатляющими современными проектами «плавающих домов» – как уже выставленных на продажу, так и пока существующих только в виде проекта.

1 МЕСТО

Floating Seahorse (Дубай, ОАЭ)

Этот проект заслуженно занимает первое место в списке самых впечатляющих плавающих вилл мира. Как и все в Дубае, эти дома на воде стремятся к статусу «лучших» в мире. Первые виллы, часть которых полностью скрыта под водой, уже доступны к покупке. Проект носит романтическое название «Плавающий морской конек» (The Floating Seahorse) и располагается в 4 км от побережья Дубая в проекте The World. Первые 42 виллы находятся в части проекта, носящей название «Сердце Европы» (The Heart of Europe). Застройщик The Kleindienst Group отмечает, что это единственные в своем роде виллы во всем мире. Каждая из вилл будет иметь три уровня: один под водой, один на уровне морской поверхности – и один, возвышающийся над ней. Под водой расположатся главная спальня и ванная комната. Как и в любом обычном доме, в подводной вилле будет своя кухня, столовая – а, проводя аналогию со структурой здания, ванную будет украшать джакузи со стеклянным дном. Морской конек является исчезающим видом, и компания создаст искусственный коралловый риф, на котором эти чудесные создания смогут жить и размножаться.

Стоимость:

2 МЕСТО

New Living on Water (Дубай, ОАЭ)

Два первых места нашего рейтинга совершенно не случайно отданы проектам из Дубая: именно они больше всего поражают воображение и воплощают в жизнь поистине футуристичные задумки архитекторов и дизайнеров. Компания из Нидерландов New Living on Water (NLW) запускает амбициозный проект в Дубае. На этот раз в эмирате будут возведены футуристичные «плавающие» виллы категории «шесть звезд». Виллы будут иметь «органическую» сферическую форму и всем своим обликом напомнят мечтах научных фантастов – или прямо заявят о том, что будущее уже наступило! Впечатляет и их жилая площадь, достигающая 1500 кв. м! Компания ожидает, что в первые 12 месяцев после начала продаж, сумма, которую потратят состоятельные инвесторы на покупку необычных домов, превысит $50 млн. Виллы будут созданы для очень узкой ниши рынка недвижимости – и по самым высоким экологическим стандартам. Строение будет состоять из нескольких этажей – и будет доступно лишь по воде. А футуристичный облик здания будет «подкреплен» современными материалами, которые выдержат даже такую амбициозную задачу – поддерживать столь просторную виллу на плаву.

Стоимость: $11 млн

3 МЕСТО

Городские плавающие дома (Большой Лондон, Великобритания)

Архитекторское бюро Baca Architects обнародовала концепцию амбициозного жилого проекта, который может спасти Лондон от дефицита предложения на рынке жилья. Согласно задумке архитекторов, плавающие дома займут свое достойное место на водах многочисленных лондонских каналов, марин и доков – и будут поставляться «на места» уже в готовом виде. В общем и целом идея предполагает более 150 Га дополнительной жилой площади для британской столицы. 7500 новых домов будут продаваться по более чем доступной цене для покупателей. Дизайн домов отвечает главным трендам современного строительства: жилье будет выполнено из качественных материалов, а интерьеры будут лаконичны, полны естественного освещения, что так необходимо в суровой британской погодной действительности, а также оснащены по самому последнему слову техники.

Стоимость: от £150 000

4 МЕСТО

The Ocean Flower (Мальдивы, Атолл Северный Мале)

Проект с прекрасным романтическим названием «Океанский цветок» расположился в невероятном по красоте заливе на Мальдивах. Свое название он получил благодаря форме тропического цветка, которая видна с берега – или с высоты птичьего полета. Проект находится всего в 15 минутах трансфера на лодке от международного аэропорта Мале – и каждая из этих 185 вилл считается отличной возможностью для инвестиций, поскольку бирюзовая лагуна, в которой они находятся, является излюбленным местом для отдыха туристов со всего света. Собственный дом в «Океанском цветке» может стать воплощением настоящей фантастической мечты. Помимо вилл здесь расположено первое «плавающее» поле для гольфа на 18 лунок. А также – гастрономический ресторан и абсолютно вся инфраструктура для комфортабельного отдыха. На продажу предлагается пять вариантов вилл.

Стоимость: от $1,250 до $2,7 млн

5 МЕСТО

Dunn Floating House (Сиэтл, CША)

Жилой квартал, расположенный на озере Лейк-Юнион, позволяет собственникам домов добираться до них вплавь – или на лодочке, специально пришвартованной прямо у дверей владений. Проект этого удивительного ЖК был разработан местным бюро Vandeventer + Carlander Architects, целью которого было «сохранить долгую историю плавающих домов Сиэтла» и предоставить современным домовладельцам лучшее, что может предложить эта индустрия сегодня. В домах по две спальни с прилегающими ванными комнатами, просторная кухня и гостиная: в каждое из помещений можно зайти с деревянной лестницы, окружающей дом. Дизайн – суперсовременный, с щедрым использованием дерева, но при этом сразу же напоминающий о традиционных рыболовецких хижинах, что испокон веков располагались на этих водах.

Стоимость: $3 млн

6 МЕСТО

Студенческое жилье из грузовых контейнеров (Копенгаген, Дания)

Ни для кого не секрет, что скандинавский дизайн – законодатель главных трендов не только в сфере оформления домов, но и их строительства. Лаконичность, экологичность, вторичное использование материалов и минимум отходов – вот главные принципы «скандинавского подхода». Дома из контейнеров уже давно вошли в моду у домовладельцев-защитников окружающей среды, и сегодня их ряды пополнились интересным проектом студенческого жилья, который расположен в пристани Копенгагена. Студенческие апартаменты построены на плавающей платформе интересной формы – и располагают абсолютно всем необходимым для комфортной жизни. Великий скандинавский дизайн отражен в каждой детали: панорамные окна, открытые стальные лестницы, много дерева и лаконичной зелени украшают завидный дом для студентов. Здесь есть даже палуба для принятия солнечных ванн! И, конечно, парковка для велосипедов.

7 МЕСТО

Ijburg (озеро Эймер, Амстердам, Нидерланды)

Совсем недавно в Нидерландах на воде был построен целый жилой квартал! Уникальная задумка архитекторов и дизайнеров, Ijburg располагает внушительным количеством в 18 000 жилых единиц, в которых могут поселиться 45 000 человек. Внешне дома имеют весьма скромный дизайн, который выполнен в лаконичном в стиле традиционных рыболовецких хижин. Но внутри – это уютнейшее комфортабельное и просторное жилье, площадью около 170 кв. м, с двумя спальнями и всем необходимым для комфортной жизни. Каждое из зданий состоит из трех этажей. Что самое интересное, дома в Ijburg подходят для разных категорий бюджета и имеют разную стоимость. Также здесь расположены школы, рестораны, бары, церкви – и создано около 12 000 новых рабочих мест. До Амстердама – рукой подать, всего 15 минут на водном трамвайчике. Несмотря на то, что поселение абсолютно новое, здесь есть полнейшее ощущение давно сложившегося коммьюнити, уютного, гостеприимного.

Стоимость: €390 000 / аренда 1600 в месяц

Плавающие дома: от крошечных барж до целых деревень и городских кварталов

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

В своем стремлении иметь крышу над головой, где только не умудрились пристроить свои дома жаждущие уединения. Невероятные жилища можно увидеть не только на земле, но и под ней, причем не стали исключением и кроны деревьев или выступы на скалах. Но сегодня речь пойдет о плавающих домах, многие из которых превратились из предмета роскоши и достатка в жизненную необходимость.

Дома на воде уже давно перешли в разряд жилья? не просто олицетворяющего особенный стиль жизни, но и стали самым приемлемым и рациональным жилым фондом. Мало того, что плавающие апартаменты дают возможность быть ближе к природе, так и становятся настоящим спасением для аллергиков, которые остро реагируют на уличную пыль.

Но и это еще не все, имея такой уникальный дом? можно в любой момент поменять местожительство. Именно это обстоятельство особенно ценится у искателей приключений, а всем остальным дает возможность избавиться от надоедливых или шумных соседей.

На страницах Novate.Ru можно найти информацию о том, как умельцы превращают старые ржавые баржи на уютное жилье. Но сегодня речь пойдет о том, какие преимущества имеет плавучий дом, как организовать комфортную жизнь и какие уникальные конструкции встречаются, а также где можно увидеть целые деревни и кварталы плавающих домов.

1. Преимущества дома на воде и разрешительные документы на проживание

Многим кажется, что дом на воде нужен лишь для того, чтобы подальше сбежать от пыльных улиц и наслаждаться близостью природы, но это не совсем так. В некоторых западноевропейских странах, таких как Голландия, Франция или Германия, обзавестись подобным жильем будет намного экономичней, чем купить обычную квартиру.

Мало того, что старая баржа или дебаркадер стоит значительно дешевле, так и платить за содержание плавучих апартаментов придется меньше. Чтобы оформить право на такое жилье, достаточно иметь свидетельство о собственности на плавсредство и оформить разрешение от мэрии или любого другого управляющего органа конкретного города на швартовку. Когда местонахождение станет законным, необходимо будет заключить договор с коммунальными и санитарными службами.

Познавательно: Дебаркадер – это плавучая пристань или причальное сооружение, имеющее вид судна или понтона, которое стационарно устанавливается за пределами береговой линии и предназначено для стоянки грузовых и пассажирских судов.

2. Организация систем жизнеобеспечения в плавучем доме

Для того чтобы организовать комфортную жизнь в столь необычном доме, все-таки придется побегать по инстанциям или вложить дополнительные средства, чтобы превратить свои плавучие апартаменты в уютное жилье.

В некоторых случаях необычные домовладельцы просто заключают договор с поставщиками электроэнергии, воды и службами, которые занимаются ассенизацией. Но иногда это неоправданно дорого или неосуществимо из-за труднодоступного расположения плавсредства.

Но есть и другой способ сделать свой дом комфортным – установить автономные системы жизнеобеспечения. Если владелец решится на установку этой системы, то такой дом в любом месте швартовки всегда будет обеспечен автономным водо- и электроснабжением, канализацией, а также вентиляцией и отоплением в придачу.

3. Облагораживание экстерьера и интерьера

Вполне естественно, что владельцы такого рода домов пытаются облагородить и даже создать обжитый вид имеющейся «территории», ведь открытая палуба ничем не отличается от обычной террасы.

Поэтому семейные пары и люди постарше устраивают настоящие палисадники, создавая так называемое подворье с тропическим оазисом. Молодежь же предпочитает обустраивать экстравагантные зоны отдыха с джакузи под открытым небом или площадки для развлечений. Если плавучий домик создают из старой «посудины», то в первую очередь облагораживают внешний вид, ведь ржавчина уж точно не станет украшением дома, а также полностью меняют дизайн внутреннего пространства.

У кого же есть финансовые возможности, тот обращается в архбюро, специализирующееся на создании такого рода жилья. Конечно же, в первом случае жилье получается намного дешевле, но во втором – более надежным и долговечным.

Как стало известно редакции Novate.Ru, в последнее время вошли в моду хаузботы, которые стали просто идеальной альтернативой дебаркадерам. Но любителям экстремальных приключений стоит помнить, что он хоть и может самостоятельно преодолевать значительные расстояния, но пускаться в плавание по морю на нем категорически запрещено.

Ну, а что касается оформления интерьеров, то здесь никаких ограничений нет – поэтому каждый создает все, что его душе угодно.

Интересно знать: Хаузбот – это судно, которое спроектировано для использования в качестве жилого дома. Причем оно имеет вид настоящего дома, а не привычного судна и способно самостоятельно передвигаться на значительное расстояние.

4. Жилые кварталы и деревни на воде

Самым известным местом, где расположено огромное количество деревень на воде является озеро Танлесап, что в Камбоджи. Причем это не просто понтонные дома или переделанные баржи, пришвартованные у побережья, а настоящие сообщества, расположенные на воде. Для поддержания нормальной жизнедеятельности в этих поселениях созданы такие же плавающие школы, больницы, полицейские участки и даже храмы. Народ в этих деревнях живет за счет туристов, которые толпами приезжают посмотреть на столь диковинную жизнь.

Читайте также:  Новогодний маникюр 2020 - фото: ногти на Новый год (видео)

В Европе такие поселения тоже есть, но выглядят они к счастью совсем иначе. В организации жилых кварталов на воде лидируют Нидерланды, так например, недалеко от города Лелистад (Lelystad) возникло небольшое поселение из 8 плавучих домов, которые очень гармонично вписались в окружающую среду.

В этой крошечной деревеньке вы не увидите переделанные баржи или переоборудованные дебаркадеры, для нее специально создавались оригинальные плавучие дома, которые имеют общую архитектурную концепцию. Единственное что их отличает друг от друга – это цветовое оформление фасадов.

В самом Амстердаме тоже есть целый квартал из плавучих домов Ватербюрт (Waterbuurt) и расположен он в районе Айбург (Ijburg). Он начал строится еще 20 лет назад и на данный момент здесь проживает более 20 тыс. жителей. Но это еще не предел, район расстраивается и в скором будущем должно появиться еще 18 тыс. плавающих домов, чтобы в нем комфортно могло проживать до 45 тыс. человек.

Самое большое преимущество такого вида жилья состоит в том, что владелец апартаментов может в любой момент отшвартоваться и отправиться в другое место. Еще одним плюсом неординарного жилья и организации «улиц» является возможность присоединить к своей плавучей платформе понтон и устроить на нем лужайку с клумбами или даже теплицей, а можно и расширить жилплощадь, установив дополнительный модуль.

5. Уникальные концепты

Идея создания плавучих городов и даже коммун уже вышла из разряда утопий. Так, совсем недавно один из концептов создания плавучей коммуны Oceanix City обсуждался даже на заседании круглого стола в ООН.

Заместитель генсекретаря ООН Амина Мохаммед назвала эту неординарную концепцию: «Частью нашего нового арсенала инструментов для борьбы с нищетой, климатическими изменениями, вспышками заболеваний и массовыми миграциями».

Учитывая возрастающий интерес к такому роду проектам, возможно в скором будущем на карте мира и появятся новые уникальные города, которые смогут выдержать любые наводнения, противостоять цунами и даже ураганам пятой категории.

Учитывая, что плавучие дома становятся все популярней и даже разработанные фантастические концепты плавающих городов начинают обсуждать на высшем уровне, будем надеяться, что в скором времени у нас появится возможность выбирать себе достойное жилье не только на суше, но и на морской глади. Как знать, может уже пора и познакомиться со следующими 7 важными фактами о будущих подводных городах.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

Дом на понтоне, с которым можно забыть о скучных квартирах и тяжелых переездах

Отправим материал на почту

Дом на понтоне — оригинальное решение для тех, кто хочет стать обладателем необычного жилища. В нашей стране есть акватории, которые допустимы для строительства плавучих жилых зданий. Подобные строения имеют массу преимуществ. Если вы хотите узнать, какие они, и чем дома заслужили такую популярность, читайте далее в нашем материале.

Виды строений и их конструкционные особенности

На воде обычно выстраивают здания развлекательного назначения: ночные клубы, мини-отели, дома отдыха и другие. Появилась тенденция возводить и жилые дома, они будут отличаться по видам:

Чаще всего подобного рода строения стараются эксплуатировать для летнего отдыха. Они отлично зарекомендовывают себя как дачи и загородные дома, в которых можно провести отпуск, отдохнуть на природе.

Популярными основаниями для плавучих домов являются именно понтоны. Они более крепкие, позволяют выбрать тип конструкции. Например, стационарные строения закрепляются строго к определенному месту. Есть возможность сконструировать мобильный вариант жилища. Он отличается тем, что его можно транспортировать с помощью специального буксира или предусмотренного конструкцией механизма. Именно понтоны считаются надежной конструкцией, которые прослужат длительное время даже во влажной среде.

На заметку! Есть варианты плавучих домов, к которым можно добираться по специально оборудованному мостику, а есть модели, к которым путь лежит через всю реку или озеро. То есть добраться можно исключительно водным транспортом.

Плюсы жилища на водоеме

Жилье на воде может быть своеобразным, но обладает рядом весомых преимуществ. Среди них:

Такое строение подойдет и для постоянного проживания, если продумать внутри тщательное отопление и время от времени организовывать пешие прогулки. При строительстве можно воспользоваться конструкцией, предусматривающей временную фиксацию дома на зиму или на любой другой сезон.

Особенности строительства дома на понтоне

Все жилые дома, которые обустраиваются на водоемах, нужно правильно строить. К разработке жилища стоит привлечь специалистов. Они предоставят дом в виде готовой конструкции, придумают к нему специализированный фундамент. Но такие строения очень компактны, поэтому для постоянного проживания большой семьи крайне неудобны. Поэтому, при необходимости сделать большее по площади жилище, лучше ознакомиться с возможными особенностями такого строительства.

При изготовлении понтонов для дальнейшего возведения постройки, выбирают основания из разных строительных материалов:

Выбирают строительный материал, из которого будет изготовлена основа для дома на понтоне в зависимости от габаритов конструкции, особенностей эксплуатации, а также специфики строительства. Пример:

Независимо от того, какой тип понтона выбран для строительства плавучего дома, обязательно, чтобы он был изготовлен на базе металлического каркаса. Такое укрепление создаст дополнительную жесткость, вследствие чего предупредит изменение геометрии жилого строения.

Важно! Весь начальный этап строительства, включая планировку, лучше доверить людям с соответствующим профилем. Они смогут правильно распределить нагрузку по всей площади основания.

Технологии строительства здания

Чтобы возвести здания на понтоне, необходимо использовать строительные материалы повышенной прочности. При их соединении между собой не должно создаваться вибраций, движения поверхностей. Помещения внутри должны получиться компактными, но вместительными. Пусть крепежей лучше будет больше, но конструкция получится крепче.

Для строительства зданий можно воспользоваться экономичным способом, который ускоряет процесс возведения. Например, самый простой вариант сооружения дома на плаву — это применение в качестве строительного материала именно морских контейнеров.

Они изготавливаются с учетом водных условий: то есть выдерживают качку, возможные передвижения, вибрации, защищают внутренность от влаги, так как имеют обработку специальным материалом. Тара примерно по объему составляет 20-40 футов. Этого вполне достаточно, чтобы внутри организовать комфортабельные условия для проживания.

Организация коммуникаций в плавучем доме

Независимо от того, на какой удаленности от суши будет располагаться дом, внутри необходимо организовать все удобства — коммуникации. Например, если дом находится неподалеку от берега, то часто хозяева подключаются к централизованным магистралям водоснабжения, газификации, электричества и канализации. Для того, чтобы это сделать, нужно будет обзавестись разрешением от соответствующих органов.

Но можно организовать и независимые инженерные системы у себя в доме на воде. Для этого может пригодиться следующее оборудование:

Большое внимание при обустройстве дома на воде следует отдать именно отопительным системам. Помимо конвекторов или радиаторов для поддержки комфортной температуры необходимо организовать систему «Теплый пол». Она поможет контролировать микроклимат и в летний и в зимний период. Это условие обязательно, так как вода всегда тянет прохладу, и дом может сильно остывать в ночное время суток.

Как оформить плавучий дом для его эксплуатации по назначению

Для получения документа, подтверждающего право собственности, необходимо обратиться в местную администрацию. Кроме того, на имя хозяина будет составлен договор на использование водоема в рекреационных целях. Данный документ составляется на 20 лет.

Ежегодно владелец будет вынужден платить транспортный налог и по требованию проходить технический осмотр. Это делается для безопасности жизнедеятельности тех, кто проживает в плавучем доме.

На заметку! Для жилищных строений мобильного типа действуют отдельные условия. Для них выдается разрешение на остановку в речных портах и водоемах на определенный срок.

Сложности буксировки плавучих домов

Если дом устанавливается на бетонном понтоне, то буксировка может вызвать некоторые проблемы. Прежде всего они касаются размеров водоема, а также параметров самого судна. Например, если масса дома на железобетонном понтоне не велика (примерно 50-60 тонн), тогда его можно буксировать с помощью пары гребенных лодок.

Хорошей альтернативой этому транспорту станут катера. Они помогут сделать транспортировку жилища в любое назначенное место для смены вида из окна. Если этот дом предназначен для сезонного проживания, то можно договориться в порту о дешевой парковке (стоимость будет достаточно низкая), а за плавучим домом будет присмотр в отсутствие хозяев.

Возможные дизайны для плавучих домов

В подавляющем большинстве сейчас разработкой домов на воде занимаются именно профессиональные дизайнеры и архитекторы. Они помогают создать лаконичный внешний вид и удобный интерьер. Предлагаем изучить несколько популярных вариантов дизайнов, которые уже изготовлены и активно эксплуатируются в разных странах. Каждому из таких сооружений дают официальное название.

Прага, Port X

Плавучий дом, который не особо привлекает внимание. Весь экстерьер открывается со стороны реки. Дом оснащен панорамными окнами. В них хорошо виден весь пейзаж водоема и противоположного берега. Установлено строение на лодочном причале. Его решили сдавать для отдыхающих в летний сезон. Все остальное время дом стоит в качестве выставочного объекта.

Великобритания, The Exbury Egg

Данная конструкция — изобретение Стива Тернера — известного художника. Выяснилось, что он поставил себе такое здание для работы, чтобы уединиться и писать картины. Спустя время после построения Тернер стал путешествовать на сооружении по реке. Он записывал, как сильно изменялся ландшафт.

Амстердам, Watervilla de Omval

Плавучие дома здесь пользуются большим спросом, только строительство разрешается проводить лишь в том случае, если высота здания не будет превышать 3 метра над уровнем моря. Одним из таких и является предложенная модель. Строение возведено в два этажа, на нулевом располагаются гостиная, спальня, кухня. Пространство под водой использовано для организации санузла.

Кальмар, Villa Näckros

Этот дом спроектирован специально для индивидуального клиента. В дальнейшем строение превратилось в огромную организацию, которая специализируется на возведении именно таких типов строений. Конструкция получилась довольно увесистой, ее масса — 165 тонн. Поэтому здание достаточно устойчивое и не подвергается качке во время шторма.

Индия, Butt’s Clermont Houseboats

Этот дом располагается на озере Дал, здесь присутствует большое количество шикарных сооружений на плаву. Все жилища по внешнему виду напоминают индийские лодки. Теперь подобные строения не только используются в качестве жилого дома, но и их используют под магазины, сады, выставочные здания. Нередко здесь останавливаются знаменитости на время отдыха.

Гамбург, Traumfänger

Данный дом был построен на канале Эйльбек и введен в эксплуатацию в 2010 году. В 2011 сооружение получило награду за то, что сочетает в себе и оригинальный дизайн и все необходимые условия для проживания. Соответственно. Столь продуманная конструкция позволяет проживать здесь круглый год.

Заключение

Следовательно, для постройки дома на понтоне лучше привлечь специалистов. Они помогут сделать сооружение крепким, но способным к транспортировке, а также нивелируют развитие плесени и прочих неприятностей, с которыми можно столкнуться, выбрав такой необычный дом для постоянного или временного жилья.

Оригинальное решение для временного и постоянного жилья – дом на воде

Показательные примеры плавучих строений в Голландии, Индии, Германии, Канаде, других странах не могли остаться без внимания у наших соотечественников. Дома на воде сейчас становятся популярны и в России. В стране немало акваторий, пригодных для такого строительства. Плавучий дом обладает большим количеством преимуществ, которые и обуславливают рост интереса к таким строениям.

Виды плавучих жилых строений, их особенности

На воде создаются магазины и рестораны, ночные клубы, развлекательные центры. Есть возможность выстроить жилую постройку такого типа. Плавучий дом может быть:

Плавучий дом на понтоне

В большинстве своем эти сооружения используются в качестве дач, предназначены для эксплуатации в теплый сезон. Но современные строительные технологии и материалы позволяют оборудовать комфортный дом и для постоянного проживания.

Читайте также:  Промышленные фильтры для водоочистки — зачем они нужны?

Стационарные сооружения не перемещаются по территории акватории. Они могут соединяться с сушей плотами, мостиками, трапами. Иногда такие здания возводятся в отдалении от берега, добраться до них можно только на маломерных судах. Мобильный дом оборудуется на килеобразном, плоскодонном основании, может передвигаться по озеру, реке своим ходом или буксируется при необходимости сменить место установки.

Стационарный плавучий дом

Понтоны для плавучих домов являются самой популярной основой. Эти конструкции обеспечивают зданию стабильное положение, надежность, длительный срок эксплуатации. Можно использовать для жилья на воде свайный фундамент

Юридические особенности плавучего жилья

В законодательстве для таких строений предусмотрены определенные ограничения. Их длина не должна превышать 20 м, вес здания может составлять до 80 тн. Есть лимит для количества людей, проживающих в доме. Их не должно быть более 12.

Габариты, вес, местоположение строения на воде относят его в категорию маломерного судна. Такой юридический статус предоставляет владельцам несколько существенных плюсов. Им не нужно:

Для дома на воде не нужно получать разрешение на строительство

Есть у этого жилья и минусы. Прописка в них не оформляется. Невозможно получить для такого строительства ипотечный кредит.

Зарегистрировать строение необходимо. Поскольку это маломерное судно, процедуру проводит соответствующая государственная инспекция. Она выдает собственнику судовой билет. Он дает право перемещаться по акватории, не оказывая помех судоходству. Хозяин дома имеет право украсить его российским флагом.

Преимущества дома на воде

Достаточно посмотреть фото домов на воде, чтобы по достоинству оценить плюсы такого местоположения. В теплый сезон, непосредственно на территории строения организуются:

Дом на воде подарит отдых среди красивых пейзажей

Не остаются без развлечений и полезного отдыха жильцы дома и в зимнее время. Дом находится на территории естественного катка, можно заниматься подледной рыбалкой, совершать прогулки на лыжах. В постоянном жилье нередко оборудуются сауны, бани, есть возможность после парной окунуться в проруби. В любое время года дом является отличным местом проведения пикника на свежем воздухе.

В зимний период есть возможность после парной окунуться в проруби

Мобильное сооружение дает возможность при желании переезжать вместе с домом, не испытывая проблем с транспортировкой дома, вещей.

Специфика строительства плавучего дома

Многие желающие обзавестись дачей на воде приобретают готовые фабричные сооружения. Это упрощает процесс строительства. Но нужно учесть, что размеры таких сооружений минимальные. Их ширина ограничивается возможностями транспортировки. Если нужно построить просторное здание для постоянного проживания, нужно возводить его на специальных понтонах для плавучих домов. Это дает возможность увеличить площадь.

Сооружение понтона даст возможность увеличить площадь

Понтонные основы могут быть изготовлены из:

Выбор зависит от габаритов дома, специфики строительства, эксплуатации. Железобетонные конструкции обладают высокой устойчивостью к нагрузкам, долговечностью, отлично подходят для возведения стационарных сооружений. Достойные технические показатели у стальных конструкций. При условии качественной сборки, надежной антикоррозийной обработки они выполняют свои функции в течение многих лет.

Выбор понтона зависит от габаритов дома

Стеклопластиковые понтоны для плавучих домов появились сравнительно недавно. Но их популярность стремительно растет. Материал обладает высокой прочностью, не подвергается коррозии, долговечен. Кроме того, такие понтоны весят намного меньше стальных, железобетонных аналогов.

Обязательным элементом сооружения должен стать прочный металлический каркас. Он не позволит измениться геометрии дома. Все элементы обрабатываются влагоотталкивающими, антикоррозийными средствами. Проектировку дома нужно доверить квалифицированным специалистам. Они правильно рассчитают центр тяжести, учтут ветровые нагрузки.

В строительстве здания используются материалы с минимальным весом

В создании здания используются материалы, обладающие повышенной прочностью к нагрузкам и минимальным весом. Помещения в доме должны быть компактными. В отделке предпочтение отдается панельным материалам, способным сохранять целостность при качке. Нежелательно использовать штукатурку или шпаклевку, которая осыпается при передвижениях дома.

Есть экономичный вариант строительства, существенно ускоряющий процесс возведения. Возвести дом на воде можно из морских б/у контейнеров. Тара 20, 40 футов изготавливается с учетом сложных условий эксплуатации. Она без потерь выдерживает высокую влажность, вибрации, качку, отличается долговечностью.

Экономичные плавучие дома из контейнеров

Коммуникации в плавучем доме

Независимо от типа жилого строения, его местоположения, необходимо обеспечить в нем достойные условия для проживания. Если плавучее строение находится в границах поселения, расположено у самого берега, есть возможность подключиться к централизованным магистралям канализации, водоснабжения. Комфорт в доме можно обеспечить и при отсутствии береговых систем.

На современном рынке представлено много оборудования для обустройства автономных коммуникаций. В доме могут располагаться:

Бытовой комфорт можно обеспечить даже при отсутствии городских коммуникаций

Установка таких систем обеспечит должные условия для проживания. Запасов воды для бытовых нужд создавать не потребуется.

В доме для постоянного проживания нужно оборудовать отопительные системы. Поддерживать комфортную температуру помогут печи-камины стальные или чугунные. Можно установить систему газовых, электрических конвекторов. Целесообразно оборудовать в таких зданиях «теплые полы» инфракрасные или электрические.

Печь-камин поможет поддерживать комфортную температуру

Варианты дизайна плавучих домов

Стремительный рост популярности таких сооружений стимулировал интерес архитекторов, дизайнеров к разработке конструкций такого типа. В сети можно найти немало фото домов на воде на любой вкус и кошелек. В галереях есть простые незамысловатые строения для сезонного проживания, отдыха. Можно увидеть в них и полноценные оригинальные дома, способные обеспечить комфортное постоянное проживание для семьи.

Большой плавучий дом способен обеспечить комфортное постоянное проживание

Многообразие вариантов позволяет каждому сделать хороший выбор. Фото домов на воде могут использоваться в качестве основы, на свой вкус выполняется планировка, обустраиваются дополнительные архитектурные элементы. Плавучие здания:

Двухэтажный плавучий дом

У владельца будущего дома на воде есть возможность отразить в проекте все требования, пожелания.

Особенности оформления и эксплуатации плавучего жилья

По окончании строительства дома его требуется зарегистрировать в госинспекции маломерных судов. С выданного судового билета следует сделать копию у нотариуса, хранить ее дома. Регулярно нужно будет проходить техосмотры. Ежегодно выплачивается транспортный налог.

Большинству хозяев плавучего дома приходится принимать нежданных визитеров в лице представителей администрации. Пока такие строения являются редкостью, не в каждом регионе власти хорошо знают законы, не запрещающие маломерным судам причаливать в любом месте, где нет запрета на стоянку, помех судоходству. Для того чтобы исключить любые недоразумения и претензии, следует обратиться в администрацию и заключить с ней договор о предоставлении водной акватории в рекреационных целях. Такой документ составляется на 20 лет.

Плавучий дом требуется зарегистрировать в госинспекции маломерных судов

В законодательстве предусмотрены определенные требования к безопасности эксплуатации таких строений. Владельцу плавучего дома необходимо:

Плавучий дом должен быть оборудован спасательными средствами

У строения должна быть квалифицированная техническая документация, соответствующая действующим строительным, санитарно-гигиеническим нормам и правилам. Лица, проживающие в плавучем жилье, должны соблюдать требования охраны окружающей среды, не создавать риск загрязнения акватории.

8 главных вопросов перед тем, как строить плавдом своими руками

Самостоятельное строительство плавучего дома – довольно распространенная практика для российских умельцев. Особенно это распространено в южных регионах – Поволжье, Ростовской, Астраханской областях. Какие только конструкции не создают народные умельцы!

Не удивительно – купить готовый плавдом «под ключ» часто по цене сопоставимо с приобретением коттеджа. С другой стороны за эту стоимость вы покупаете не только уже полностью готовый хаусбот от производителя, вы получаете надежное и безопасное сооружение с заводской гарантией.

Мы беспокоимся о вашей безопасности поэтому, если вы все же хотите стать хозяином самодельного плавдома, мы предлагаем вам ответить всего на 8 вопросов до того, как начать его строить.

Вопрос номер один: а зачем мне плавучий дом?

Красивые картинки, которые вы нашли в интернете, – это только начало пути.

Дело в том, что вся конструкция плавдома напрямую зависит от того, для чего он предназначен.

Как можно использовать плавучий дом?

Видите, сколько возможностей! Но каждый под вариант следует разработать отдельную конструкцию. Проект хаусбота может быть слишком неповоротливым для водных путешествий, а в небольшой плавдаче будет тесно жить постоянно.

Поэтому перед тем, как построить плавучий дом, определяемся, как будем его использовать.

Вопрос номер два: будет ли мой дом плавать сам?

С одной стороны, сделать плавдом самоходным несложно – достаточно закрепить на нем лодочный мотор. Но на самом деле всё не так просто. Дело в том, что плавдом с мотором становится маломерным моторным судном, и на него уже необходимо оформлять документы, а для того, чтобы плавать на нем, – получать права. Еще лучше, если вы оборудуете на своем плавучем доме или хаусботе настоящее место капитана с рулевой системой и штурвалом.

К тому же конструкция самоходного плавучего дома должна предусматривать специальные носовые модули плавучести или поплавки, чтобы уменьшить трение и расход топлива.

Вопрос номер три: где будет стоять мой плавучий дом?

Ключевое значение для разработки проекта хаусбота и плавдома имеют особенности акватории и берега, где он будет установлен. Обязательно учитывайте: глубины, течения, перепад воды, ветровые и волновые нагрузки, сезонное промерзание, тип дна, особенности берега.

Обычно на этом этапе те, кто хочет построить плавдом своими руками, совершают самые серьезные ошибки. Правильно оценить особенности акватории может только специалист, имеющий опыт конструирования домов на воде. Например, поплавки понтона может повредить лед по весне, плохо закрепленный у берега плавдом может унести сильным течением или ветром, а при резких перепадах уровня воды дом окажется не на воде, а на суше.

Вопрос номер четыре: где поставим диван?

Комплектация плавдома – очень важный момент, который всегда лучше продумать до начала строительства. Количество помещений, оборудование и предметы интерьера – все это имеет значение, потому что дополнительно утяжеляет конструкцию и дает дополнительную нагрузку на понтон под домом. Панорамные окна, сауна с печкой, даже большой диван для большой компании – всё это лучше учитывать уже на этапе проектирования плавдома.

Вопрос номер пять: из чего будет строить?

Любой плавдом, даже построенный своими руками, представляет собой некую жилую надстройку, установленную на понтон.

Понтон обычно устроен очень просто: рама, положенная на поплавки, накрытая настилом. Рама может быть деревянной, но производители понтонов рекомендуют использовать оцинкованную сталь. Поплавками для понтона под плавдом часто выбирают железные бочки, но сегодня есть легкие и дешевые полиэтиленовые поплавки, которые подходят для круглогодичной эксплуатации и намного проще в установке. Настил обычно делают из фанеры или досок.

Материал для строительства хаусбота или плавучего дома всегда стоит выбрать до начала проектирования, ведь он влияет на показатели грузоподъемности всей конструкции. А также это поможет вам рассчитать стоимость строительства плавдома.

Вопрос номер шесть: понтон для плавучего дома.

Самым сложным при проектировании плавдома становится сам понтон. Его необходимо сделать не только надежным, но и остойчивым, ведь вода – это не ровный асфальт, дом будет постоянно качаться даже при небольшом волнении. Габариты плавдома должны быть таковыми, чтобы он не перевернулся на сильной волне, а также не «черпал носом воду» при движении.

Поплавки для понтона тоже важно подобрать в соответствии с нужной грузоподъемностью. Они должны выдерживать не только вес самого понтона и жилой надстройки, но и всю массу установленного внутри оборудования (да, даже телевизора) и учитывать повышенную нагрузку на корму, если там установлен лодочный мотор.

Расчет грузоподъемности – еще один повод обратиться к производителю понтонов. Ведь только грамотный инженер-конструктор сможет не только рассчитать общий вес конструкции, но и предусмотреть возможные перегрузы, крены, высоту надводного борта.

Вопрос номер семь: как сделать, чтобы дом не уплыл?

Вода – живая и постоянно меняющаяся среда. Поэтому все детали конструкции должны быть надежно закреплены между собой, а сам плавдом – крепко соединен с берегом либо грамотно поставлен на якоря. Производители хаусботов рекомендуют позиционировать плавдом на акватории с помощью железобетонных якорей.

Вопрос номер восемь: чего бы еще купить для плавдома?

Продумайте, какое дополнительное оборудование вам пригодится. Например: швартовое оборудование (кнехты, причалы-разделители) для вашего катера и лодок ваших гостей, перила и лесенки для спуска в воду, трап или наплавная дорожка для схода на берег, охранные системы и калитка ограничения доступа.

Как видите, вопросов не так много, дальше уже дело за руками и временем.

Читайте также:  Мотопомпа - 105 фото монтажа, применения и советы по уходу

Но разве не проще позвонить производителю понтонных домов, рассказать о своей мечте и просто забрать ключи от спроектированного, построенного и установленного на вашей акватории дома?

Оригинальный проект полноценного плавучего дома

Деревянные дома европейского
качества по ценам российского
производителя

Строительство домов из клееного бруса

+7 (495) 640-07-97
+7 (495) 724-13-63

ФОТОГАЛЕРЕЯ ПРОЕКТЫ ДОМОВ МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ О КОМПАНИИ КОНТАКТЫ

Можно построить на земле, на песке, на деревьях, на колесах, а можно – на воде. Самый традиционный вариант, когда он устанавливается на сваях, и так поступают жители многих тропических стран. Однако существуют дома, которые могут. плыть. Они так и называются «плавучий дом», или хаусбот (houseboat). Не будем особо углубляться в историю вопроса, заметим лишь, что во второй половине 20 века этот тип домов стал набирать популярность во всем мире, и сейчас во многих странах они воспринимаются как обыденное явление. В то же время плавучие дома в России пока остаются экзотикой, хотя определенный интерес присутствует.

Как правило, изначальным импульсом выступает дороговизна земли — у людей просто нет средств, чтобы построить дом традиционным образом, на земле. И тогда они выбирают плавучий дом на воде. Определенный импульс дала послевоенная разруха, которая вынудила многих людей в европейских странах селиться на пришвартованных баржах. Однако сейчас эти дома отнюдь не для малоимущих слоев. Стоят они дорого, а жить в них престижно. Например, популярный французский киноактер Пьер Ришар живет на старой переделанной барже у набережной Сены.

Наиболее продвинутой страной в этом вопросе является Голландия, где часть территории находится ниже уровня моря, и проблема свободной земли стояла остро всегда. Например, недалеко от Амстердама находится самый известный проект – плавучий район Ибург.

Мировой столицей хаусботов считается озере Камберленд в США, штат Кентукки. В результате вулканической активности здесь появилась целая система каналов-озер сложной извилистой формы. Здесь расположено крупнейшее в мире производство плавучих домов. В 2000-х годах озеро стало набирать популярность, и скромные дома превратились в фешенебельные виллы. Дом площадью 200-300 кв. м здесь стоит 400-600 тыс. долларов. И это не предел! В той же Голландии можно найти хаусбот под 20 млн. евро! Хотя стабильная средняя цена за 100 кв. м колеблется в пределах 100-300 тыс. евро.

В Объединенных Арабских Эмиратах построены плавучие отели, развлекательные центры, мечеть и даже целый город. В Ванкувере, Канада, есть плавучий город. Одна из японских компаний планирует построить плавучий город в Тихом океане. На Аляске работает плавучее почтовое отделение. В 1960-х годах в штате Нью-Джерси, США, функционировал «ботель» – отель для лодочников.

Другое преимущество плавучего дома заключается в банальном уходе от налогов. Если дом не стоит на земле, значит, налог на землю платить не надо. Либо платится аренда за один (!) квадратный метр для трапа. Вопрос содержания самого хаусбота мы рассмотрим ниже.

Полноценный плавучий дом предоставляет удобства на том же уровне, что и моторные яхты, при аналогичной площади, но стоит дешевле. Кроме того, благодаря небольшой осадке в 50-90 см, современный хаусбот, рассчитанный на 8-12 человек, может легко подойти к берегу в любом месте, к любому понравившемуся пляжу или участку берега без опасений сесть на мель. Нет особых технических требований к месту стоянки. Благодаря большой ширине, уменьшается качка. Меньше зависит от прихотей природы. При этом стоимость хаусбота во много раз меньше, чем яхта. А стоимость стоянки ниже, чем налоги и сборы, которые выплачиваются при владении дома с участком земли.

Критики хаусботов говорят о повышенной влажности, холоде и шуме воды. Дескать, когда мимо проплывает судно, весь дом сотрясается. А зимой лед может раздавить дом. Все эти опасения вполне справедливы. Однако, как говорят англичане, не существует плохой погоды, есть только плохая обувь. Во-первых, чтобы лед вокруг хаусбота не замерзал, используют устройства, которые создают полынью. А с современными бетонными и стеклопластиковыми понтонами все эти проблемы решены. Масса плавучего дома может достигать нескольких десятков тонн, на месте он удерживается якорями или закольными сваями, поэтому «проплывающее мимо судно» и ветер никакого заметного влияния на него не оказывают.

В России, как и большинстве других стран мира, водные ресурсы принадлежат государству, которые любой гражданин может свободно использовать, естественно, при соблюдении законов. С точки зрения государства, хаусбот считается не домом, а судном. Чтобы оно было маломерным (так удобнее), пассажировместимость не должна превышать 12 человек (по количеству спальных мест), а длина не более 20 м. Подобные суда ориентированы на то, чтобы ходить (не плавать. ) по рекам и озерам, где высота волн не более 1,2 м, а скорость ветра не превышает 15 м/с. Для сведения: если длина дома (судна) более 20 м, то следует оформлять регистрацию в Речном регистре и еще в десятке организациях. Задача, как говорится, не для слабых духом и. для состоятельных людей.

Итак, поскольку ваш дом — судно, он/оно должен иметь судовой билет. Его получают в Государственной инспекции по маломерным судам (ГИМС). Хаусбот ставится на учет и периодически проходит техосмотр. Размещается на любом водоеме, где он не мешает судоходству и отсутствует знак «стоянка запрещена». Недалеко придется арендовать место под парковку машины и один квадратный метр на берегу для трапа. Налог как на надувную моторную лодку.

Владельцу дома не нужно осваивать навыки судоходства. Чтобы перемещать стоечное судно, достаточно буксира (различают самоходные и несамоходные хаусботы). Но если в планах автономное плавание, то лучше приобрести подвесные моторы и получить права в то же ГИМС. В среднем макс. скорость достигает 20 км/час.

По своему функциональному наполнению современный плавучий дом ничем не отличается от наземного. Спальни, ванные, гостиная, кухня, хозяйственные помещения. Камин, сауна, баня, вся необходимая бытовая техника, домашний кинотеатр, спутниковый интернет.

Техническая часть включает топливные баки, генератор и аккумуляторные батареи, систему сбора сточных вод, цистерны для пресной воды и для использованной (она периодически сгружается приемщику отходов или на очистную установку), либо даже опреснитель, очистительную установку (тогда отработанная вода сливается водоем) и солнечную батарею. Для передвижения по воде помимо моторов (подвесных или стационарных) используется носовое и кормовое подруливающие устройства, глубиномер, навигационное оборудование. Если хаусбот спроектирован с привязкой к береговым коммуникациям (электричество, центральное водоснабжение, сточный коллектор), то, соответственно, он освобождается от части технического оборудования.

Отдельная тема — основание, на котором размещается хаусбот, своего рода фундамент, который позволяет дому находить на поверхности воды – поплавки и понтоны. Здесь можно выделить три варианта решений: конструкции из стали, железобетона, а также полиэтилена и стеклопластика.

Стальные понтоны необходимо раз в 3-5 лет подвергать инспекции, для чего хаусбот извлекается из воды и транспортируется в специальную ремонтную мастерскую. Чтобы его не раздавило льдами, эту процедуру придется проделывать каждую зиму, если, конечно, он не оснащен специальным оборудованием (см. выше). А это означает аренду земли или гаража-ангара. В целом, содержание металлического хаусбота обходится в 1,5-2 раза дороже, чем аналогичного сухопутного коттеджа.

Бетонные понтоны в этом отношении более неприхотливы, не требуют извлечения из воды, а срок службы достигает десятилетий. Содержание — дешевле, чем наземного дома. Тяжелые, они имеют бОльшую осадку (до 60 см), но одновременно более стабильны и позволяют возводить двухэтажные дома для круглогодичного проживания.

Стеклопластиковые понтоны имеют меньший вес и осадку (до 40 см), что позволяет им приближаться к берегу даже на мелководье. Однако при сопоставимой стоимости, их грузоподъемность меньше, чем у бетонных решений, а значит, надстройки должны быть легче и жестче.

Есть еще вариант — дебаркадер, но для его строительства нужно получить около 25 разрешений, и этот процесс может растянуться на два года. И совсем экзотический — баржа. Таких домов много в США и Европе.

Особо увлеченным можно рекомендовать спроектировать дом из нескольких маломерных судов и поставить их рядом – получится домовая флотилия. Преимущество заключается в том, что ее можно строить по частям, а потом так же по частям продавать.

Пока мы рассуждаем, насколько хорош хаусбот, в Нидерландах строится около 200 плавучих домов в год, а к 2025 году планируют увеличить этот показатель до 20 тысяч! В будущем здесь планируется строить целые плавучие районы.

В заключение скажем про цены. Оставим в стороне импортные хаусботы, цены на которые начинаются от 500 тыс. долларов. Это тем более неактуально при нынешнем курсе рубля. Про то, что половина этой суммы составляет доставка и растамаживание, стыдливо промолчим. Итак, дом, в котором 2-3 комнаты, веранда, душ и туалет стоит 1,5-3 млн. руб. Если речь идет об «особняке на воде» площадью 200-300 кв. м, то цена поднимается до 6-10 млн. руб.

Дома на воде дарит потрясающие ощущения. Только нужно заменить, что для строительства невозможно получить ипотечный кредит. А когда хаусбот построен, в нем нельзя прописаться. Ведь для государства дом на воде остается не домом, но плавсредством. Не спорьте. Просто живите и радуйтесь.

Плавучий понтонный дом дача на воде

Плавучие дома известны давно. Еще больше ста лет назад в столице индийского штата Кашмир городе Шринагар появился целый плавучий город на воде. Местный махараджа запретил продавать землю иностранцам под строительство домов. Тогда англичане (Индия была британской колонией), любившие отдыхать в этих местах, стали строить плавучие дома на живописном озере Дал. Сегодня на озере Дал расположены тысячи плавучих домов: храмы, дворцы, гостиницы, магазины, особняки. Плавучие дома также распространены в Канаде, США, Финляндии, Швеции, Германии, Великобритании, Франции и, конечно, в Голландии. Всего в Голландии около десяти тысяч плавучих домов. Только в плавучих домах на каналах Амстердама проживает более двух с половиной тысяч семей. Неподалеку от Амстердама известен современный район плавучих домов Ибург. Около Санкт-Петербурга плавучие дома-дачи сдаются в аренду в Токсово (озеро Хепоярви, Орлиная гора).

Плавучие дома де-юре являются плавсредствами и позволяют своим владельцам экономить на налогах на недвижимость, не требуют разрешения на строительство и при получении соотвествующего разрешения (аренды стоянки) могут размещаться хоть в историческом центре старинного города. В российских условиях плавучий дом скорее можно использовать как дачу или коммерческий объект – часть кемпинга или базу отдыха. Индивидуальную дачу в виде плавучего дома в России будет безопасно использовать, пожалуй, только на небольших закрытых водоемах – озерах, откуда вашу плавучую дачу будет невозможно украсть, отбуксировав ее. Также плавучий дом можно безопасно разместить на яхтенных стоянках-маринах.

С точки зрения российского законодательства плавучий дом – это маломерное несамоходное судно, если его длина не превышает 20 метров и пассажировместимость (по количеству спасльных мест) не превышает 12 человек. Маломерное судно – плавучий дом придется зарегестрировать в ГИМС (государственной инспекции маломерных судов) и регулярно проходить техосмотр (вы, наверно, догадываетесь, как обычно проходят техосмотр). Для регистрации плавучего дома потребуется договор купли-продажи, технический паспорт, удостоверение личности владельца, ИНН, и квитанция за уплату госпошлины пропорциональной типу судна. После регистрации плавучего дома в ГИМС вам придеся получить судовой билет. Судовой билет удостоверяет право плавучего дома поднимать Государственный флаг Российской Федерации, удостоверяет принадлежность плавучего дома на праве собственности указанному в нем судовладельцу и вместимость плавучего дома. На борту вашего плавучего дома должна находиться нотариально заверенная копия судового билета.

Поскольку ваш плавучий дом является маломерным судном, то вы можете причалить на нем в любом месте, где не запрещена стоянка и ваш плавучий дом не будет мешать судоходству. Но вскоре, ваш плавучий дом, безусловно, заинтересует местных чиновников и всевозможных контролеров и проверяльщиков, коими в превеликом множестве изобилует наша Великая Родина. Чтобы кажый раз не объяснять нежданным визитерам основы морского и речного права, вам, возможно, будет проще заключить с местной администрацией договор о водопользовании на 20 лет на основании главы 3 Водного кодекса РФ (ФЗ №74 от 03.06.2006). Статьи 11.1 и 11.2 главы 3 Водного кодекса допускает предоставление акватории в пользование для рекреационных целей, в частности для создания стационарных и (или) плавучих платформ на землях, покрытых поверхностными водами. Также вам придется платить транспортный налог, который будет исчисляться исходя из объема вашего плавучего дома (1 рег. т = 2,83 куб. метров).

Поскольку плавучий дом будет подвержен качке, рама дома должна быть стальной и сварной, чтобы не допускать изменения геометрии постройки при воздействии волн. В отделке плавучего дома следует выбирать панельные материалы: штукатурка может пойти трещинами при сильном волнении и временных деформациях корпуса.

Летом пользоваться плавучим домом дачей гораздо приятнее. Посмотрите как выглядит сухопутный мобильный дом.

Также красивый и неприступный дом можно построить из морских контейнеров.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *